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今天去副都心跟頭前看屋心得

g3292

g3292
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9031樓

2015-07-16 11:12

羊毛出在羊身上~買新房~

小坪數要50萬~大坪數可以40萬以下~

但...小坪數30坪要1500萬~大坪數70坪2800萬~

一般人寧可買中古屋30年以上只要1000萬(以30坪為例)~

大家自己想一想~這根本...亂了套~

所以~年輕人們...你們自己想想吧~這些吃人不吐骨頭的建商~

它們有的是40以下一堆~但3000萬以上房子~你們肯或買得起嗎??

大怒神布布

大怒神布布
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9032樓

2015-07-17 15:00

上周看蘋果日報，提到新莊副都心新成屋"謙量"價格約60萬/坪，比預售屋70萬/坪下滑很多
是不是新成屋開價都降低了

天小修
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9033樓

2015-07-17 17:04

大怒神布布 wrote:
上周看蘋果日報，提...(恕刪)

預售屋是開價開價通常是頂樓最好的戶別
也沒人會買到"開價" 都會有折扣
之前謙量預售時開價7X/w,打8折~85折就5X/w
實價登入都約55~60/w 都中低樓層
10F以上可能要60左右
不過現在市況大坪數很難賣掉...

labdog

labdog
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9034樓

2015-07-17 18:04

副都心均價: 50 - 65
頭前均價: 40 - 55

現在就看會不會有投資客殺出的破盤價

當然, 機場捷運這大利多即將要實現(已延到明年2月?), 會現在殺出的投資客非常有可能賣在波段最低點

不過如果機捷繼續延個1年, 2年, 我看這邊隨時都有破盤價

貝瑞斯塔
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9035樓

2015-07-19 22:31

有人知道頭前重劃區的星巴克甚麼時候開?
看起來已經建的差不多，可是進度緩慢~

steve8883010
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9036樓

2015-07-20 8:34

貝瑞斯塔 wrote:
有人知道頭前重劃區...(恕刪)

年底前應該會開幕吧！
以後喝咖啡就方便了！

calvinshiu
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9037樓

2015-07-20 17:31

星巴客的建物相對於那空地似乎有點小，不知道星巴客會怎麼利用整塊地。

steve8883010 wrote:
年底前應該會開幕吧！...(恕刪)

steve8883010
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9038樓

2015-07-20 20:35

美國很多星巴客都是獨棟建築設立在路邊，
個人猜想旁邊應該是劃停車場吧！
這附近以後應該也不好停車，
有停車場是加分啊！

貝瑞斯塔
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9039樓

2015-07-20 21:31

看起來像有些地方要造景有要作戶外座位

calvinshiu
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9040樓

2015-07-20 21:43

停車場的話，W春城旁那大塊地要建停車場了，也是要養地吧。

steve8883010 wrote:
美國很多星巴客都是獨...(恕刪)

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