zzxcv wrote:
南港商業活動至少還有...(恕刪)
我記得副都心加頭前總面績約149公頃,
新北市政府缺錢所以把大部份土地給賣了,遠雄臨副都心6000P土地
及知識產業園區應該會有一些商業大樓出現吧!
新副都 新富邑 只敢說找個日本人來顧問 監工 但是營造廠 卻不說
其他建案也差不多 建議可以預售時問問 到底會是誰蓋的
身邊留點錢
才會有真正的生活品質
一定要住進台北市
好像大安信義區住的人才是人
都是言論炒作
造成中產階級被政府建商地主剝削一生的狀況
也是社會弱智現象
許多台北人是好野人沒錯
但是沒錢
也就是房子貴沒錯
但是沒現金
台北市房價以及捷運住宅會貴
某部份是心智集體退化的現象
好像離開台北市就活不去
一定需要一條臍帶連著才有安全感
其實
新莊副都心之所以有崛起的想像空間
除了實質的交通捷運休閒大排中央建設之外
最重要的
在生活便利性與人文條件都漸趨一致的狀況下
反映統籌分配款更多的新北市
未來當然有能力建立自己直轄市的門面
也反映出
在考慮交通方便中央建設生活環境未來發展與自己能力負擔的時空背景下
新興起的一個不一定要住台北市的置產價值觀念
新莊副都心就是反映出這個現實
住在新北市政府極力做多的門面地方
有自住與投資兼具的效益
不過最重要的是
房價與自己經濟負擔的比例
台灣不大
住在哪裡都有不錯的生活環境
新莊副都心房價會飆
是因為新莊副都心是最近台北市的一個重點區域
新北市未來的亮點所在
倒不是舊新莊市本身的發展如何
A-ray888 wrote:
大直一堆一般事務宅被舉報違法
我想新莊副都心未來也是會有被舉報的風險
這樣購買值得嗎?
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33527044/IssueID/20110714
(節錄蘋果日報)
大直特定區的商業區土地不能蓋住宅，
但是新莊副都心的商業區是可以蓋住宅的，
只要一二樓保留給商業使用都ok，
目前已經完工的「最高峰」就是商業區，
21,22樓的房子使用執照都是集合住宅，
20樓以下會是一般事務所，
主因是為了做挑高，
如果不做挑高可以登記為住宅沒問題。
台北縣連市場用地都可以蓋住宅了，
商業區蓋住宅剛好而已。
就算是台北市，出了大直與信義計畫區，
商業區也都是可以蓋住宅的。
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