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板橋浮洲平價宅,規劃45坪6900戶,最快2013年完工

0924423 wrote:
請搭台鐵至浮洲站到浮洲到處晃晃瞧瞧
別扯了半天都不知在說哪.....Google不算
不過
合宜住宅是另一邊
別迷路


真是沒好笑 要到浮洲 開車或騎車過興南橋就到了 還搭什麼火車
你是板橋人嗎? 搞不清楚狀況~

0924423 wrote:
你不是說為什麼要補助那些人
社會住宅不也是補助....
........................
又開始鬼打牆.....
看到你的邏輯很難忍住不回............


自言自語 不知所云

就說"蓋社會住宅才是對的 但也不應該大量集中在特定區域" 這樣還看不懂?
浮洲榮工開發就算搭配百戶的社會住宅 也比一次蓋個5000戶合宜住宅擠在浮洲強得多! 當然對想靠政府幫忙買合宜住宅的人就會很失望了

社會住宅是補助 但絕對不會補助到自稱有4間房子的人
社會住宅起碼不會被有心人拿來套利 賺價差 炒作 才能真正有照顧到弱勢族群的效果



honesto1 wrote:
我想 對許多人來說 "便宜"才是合宜住宅的原罪吧
超便宜的合宜宅 浮洲居民會有這樣的疑慮:合宜住宅品質堪慮 住戶素質低落 進而戕害浮洲地方發展
合宜住宅品質堪慮: 這是假設性的問題 有待時間來驗證
住戶素質低落: 我看很多中南部民眾要去撞牆了
戕害浮洲地方發展: 以北大社區為例 當年的低價策略 短期間成功吸引青壯族群入住 兩萬的新住民帶來龐大商機 社區生活機能亦日趨成熟 隨著社區發展成型 加上住戶的向心力 北大房價也越墊越高
所以似乎可以這麼說:當年的低價策略奏效成功吸引人氣 才有今日北大的快速蓬勃發展


h大 感覺是公務體系背景的

那請教 5000戶合宜住宅蓋下去 對原本住在浮洲老社區的居民有何好處?
除了少部分想藉由優先購買權利 買到合宜住宅的所謂"在地人"以外 想不出對浮洲有任何好處?

合宜住宅如果蓋得好 也只是一大片密集又平凡的住宅區 能有助於推動浮洲老社區的房價或更新?
就像北大特區經營得再好 都還是一個住宅型的重劃區 對另一邊三峽老社區的發展有何明顯的助益?

合宜住宅如果蓋不好 或是未來管理差 那對已經弱勢的浮洲只是會再更加弱勢

合宜住宅如果對地區發展有那麼多好處,那新店榮工土地也拿來蓋呀,看新店人的反應會與浮洲人有什麼不同?
Cena_John wrote:
真是沒好笑 要到浮洲 開車或騎車過興南橋就到了 還搭什麼火車
你是板橋人嗎? 搞不清楚狀況~
...(恕刪)


你真的很好笑

還真的沒來過

南興橋

千萬別自己開車或騎車

我看你還是坐計程車來好啦
...................................
現在又變成贊成補助了喔

又照顧弱勢了

不眼紅了
.......................................
這個更好笑

浮洲蓋社會住宅

你知道浮洲租金有多低嗎

真不知政府租金要訂多少
..............................
兄弟

沉默是金

真的

151515151515151515
1111111111111111111111111111
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0924423 wrote:
你真的很好笑
還真的沒來過
是南興橋
千萬別自己開車或騎車
我看你還是坐計程車來好啦


南興橋 興南橋 都ok~ 至少是對浮洲有幫助的橋
不會像合宜住宅 對浮洲沒幫助 只爽到一些想從中牟利的有心人
到浮洲 騎腳踏車也可以到 高中就騎腳踏車到華僑高中打籃球~


0924423 wrote:
這個更好笑
浮洲蓋社會住宅
你知道浮洲租金有多低嗎
真不知政府租金要訂多少


是很可笑~
你知道浮洲房價有多低嗎?
真不知政府在這蓋合宜住宅要做甚麼? 要買浮洲 現在公寓十五萬以下都買的到 幹啥蓋?
合宜住宅是給有心人套利的嗎?

就說浮洲榮工這塊地最好依原本的規劃發展 什麼合宜住宅 社會住宅都不要來亂
如果政府真要拿浮洲開刀 蓋合宜住宅 社會住宅 宣示居住正義
那蓋少量的社會住宅交代一下 保留大部分的土地開發 也比蓋一大坨合宜住宅要強
看不懂 就再去多念點書 不要老是自己在那鬼打牆


0924423 wrote:
沉默是金
真的


是的 沉默是金 講越多心理在打什麼算盤 別人看一下就知道
在浮洲蓋合宜住宅很好啊

合宜住宅是蓋給在台北工作卻買不起台北房的外地客
這些人特點就是需要通勤方便的環境

政府蓋了浮洲站後給了浮洲通勤的能量,同理應當回收建設成本,創造通勤旅次是最穩定的方式
在浮洲蓋大量住宅去搭火車快速進城,這個方向也沒什麼不對

台鐵汐科站每日 9394 人搭車
比台北捷運後段班的運量還要高
火車通勤沒那麼不堪
而且新板特區發展起來後會吸引大量就業人口
浮洲下一站,新板特區,作為供應新板就業人口居所來說算不錯啦

投資人似乎看好冠德(2520)會得標 提前佈局

利多實現時 記得要出喔

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