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新莊的峰景鳳翔~想了解~

Eason Kuo wrote:
那到底是變更了,還是...(恕刪)

要等它變更!要等很久喔!甚至是不可能
lepo3721 wrote:
要等它變更!要等很久喔!甚至是不可能...(恕刪)

先斬後奏~此例一開~後患無窮..
以後建商先以低成本取地~建屋銷售~然後挾住戶以威脅政府
整個國土規畫大亂
各位看官自行詳加判斷吧~
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
有沒有大台北地區,工業住宅變更成功的案例啊?

呵呵
肯定是的
真客戶很少
都是"臨時演員"
你去的時候一定會聽到隔壁桌成交
演給你看啦,讓你心頭熱一下
其實阿
都是臨時演員呢
當這一行應該不錯賺
我們六日也來去打工
哈哈哈....




vcipsc wrote:
代銷的行銷手法千百種...(恕刪)
真的是政府的腦袋要清楚
先斬後奏根本就不能接受
那以後不需要政府規劃了
所有建商會自行規劃 (愛怎麼蓋就怎麼蓋)
以前建築就是那樣發展--才會很多路很小又很窄,
多蓋一點房子,留那麼多路幹嘛
變更需要配合政府的都市計畫
讓容積率跟市容環境都好一點
這樣才是變更的真正意義
如果允許建商先斬後奏
那只是圖利廠商而已
才沒有建商在乎公共利益


lepo3721 wrote:

要等它變更!要等很...(恕刪)
請教這位大大
多少會成?
他們開 23 - 25說說吧
我猜18 to 19就賣了
也許17能成....right?

bnc wrote:
早上去了一趟 變更保証金已繳 也等於八字有一捌
至於會不會變更成功我也不知 他們說下星期一 至少漲5000/坪

參考用吧~~~我個人是已買了 今天去只是請裝潢師去幫忙量測一下
就之前他們代銷的說法,12月就會變更成功??大家拭目以待,你來我往的唇槍舌戰,也是枉然,沒幾天之後的12月,成就成,不成就不成!!

至於價位嘛!!他們真的只衝著潤泰營造在打轉,好像是潤泰的案子一樣,連大廣告也是寫著~峰景鳳翔‧潤泰建設,好像峰景鳳翔是案名,然後是潤泰營造的案子一樣。

讓人想起一個預言故事,一個賣普通珍珠,卻用豪華的精美木匣包裝在賣,最後有人要買,卻是要買他的盒子,然後說對賣家的珍珠不感興趣。

板橋海山國小旁的光世代建設(中華電信轉投資)~光點,找的是昇陽來營造,但好像上次去的時候,沒一直特別打這個主題!!

這個案子,總讓人感到失焦了!!到底是鳳翔主導,還是潤泰才是老大??呵呵呵~

呵呵
鳳翔得用潤泰的招牌來賣賣
不然光是峰景建設-鳳翔,肯定沒人聽過
潤泰只是營造商,為了保證工程品質價格高點, 那峰景借力使力,既然付出了貴點建築費用
那得好好借借潤泰的招牌來賣賣

其實如果是自住,又何必考慮住宅還是工業用地呢?並沒有差別
唯一的差別是脫手,如果是工業用地,那要脫手肯定價錢打折扣

若真的論地點,要跟元氣大鎮來筆
那這個地點還差多了
畢竟下新莊洪金寶商圈,捷運最後一站 (500m)
會長一點但是沒有那麼誇張,
還是區域性的問題
請問除了捷運其他的還有什麼?

平心而論 17/18應該ok,如果是2x 那就真的暈了...2x 應該是十年後的價錢吧....(但那時候已經是中古屋了,還是只能賣17/18)

Sakaguchi wrote:

就之前他們代銷的說法,12月就會變更成功??大家拭目以待,你來我往的唇槍舌戰,也是枉然,沒幾天之後的12月,成就成,不成就不成!!

至於價位嘛!!他們真的只衝著潤泰營造在打轉,好像是潤泰的案子一樣,連大廣告也是寫著~峰景鳳翔‧潤泰建設,好像峰景鳳翔是案名,然後是潤泰營造的案子一樣。

讓人想起一個預言故事,一個賣普通珍珠,卻用豪華的精美木匣包裝在賣,最後有人要買,卻是要買他的盒子,然後說對賣家的珍珠不感興趣。

板橋海山國小旁的光世代建設(中華電信轉投資)~光點,找的是昇陽來營造,但好像上次去的時候,沒一直特別打這個主題!!

這個案子,總讓人感到失焦了!!到底是鳳翔主導,還是潤泰才是老大??呵呵呵~
linear25 wrote:
其實如果是自住,又何必考慮住宅還是工業用地呢?並沒有差別
唯一的差別是脫手,如果是工業用地,那要脫手肯定價錢打折扣



工業用地的缺點還不只是脫手
1銀行給的貸款會較低
2即使你的鄰居把住宅當成工廠在施工而經常發出噪音ˋ臭味,你也無法檢舉......
3你的社區會混合著工廠

建議去中正路的鈴木華城看一遍,就能體會住在工業用地的住宅是什麼樣的感覺
鈴木華城也是工業用地,戶數也跟峰景鳳祥差不多
我目前還在考慮中!
我只能說賣的很好。
價錢怎樣壓都壓不下來,我說如果靠中庭前面那幾棟2X出頭願意賣,我就立刻簽
她跟我說沒有辦法。

前天打電話去問那間已經賣出了...

最後只能說"有錢人太多了"
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