這些都是小弟的真實經驗 現在 到警局報案 我都已經變的很習慣了 不像初次去時的害怕
我還記得當時車被偷時 筆錄做到一半 警察還馬上拿槍 到現場支援 換另一個新到的波麗士大人接手做筆錄
小弟租屋三重的時間 2005-2008年初
不過 和汐止相比 我還是覺得 三重比較有潛力
abenho wrote:
以個人基隆台北通勤十...原因當然是能多走二高又有台鐵可搭
（因為台鐵比未來汐止捷運還適合台北市通勤，路線短又便宜）
青山綠水也比三重多一點
(恕刪)
個人還是認為捷運會比台鐵來的方便 未來三重有很多捷運(蘆洲 新莊 環狀)通往台北各區
若汐止沒有線捷運線只靠台鐵的話 那真的會不如三重的感覺耶><
若要青山綠水的話其實鄉下到處都是青山綠水 周日開個車就會到了
大台北區域的發展 捷運還是一個關鍵 放眼目前所以台北縣新店 中永和也都是有捷運且離台北近就會發展
這樣的道理 三重就感覺蠻看好的
a. 我住三重三十年, 目前在汐止工作多年.
b. 結婚需要, 這兩地方看了許多建案.
其實很多達人都已經回答出問題的核心了,
看自己需要的生活型態, 及工作地點來選擇.
我認為住三重比較好----
1. 交通方便, 不易塞車, 離北市非常近.
如果以北市政府當目標點, 我相信從三重絕對會比從汐止快到.
2. 生活機能佳, 吃東西, 買東西 相對汐止方便
缺點==> 綠地少, 人多, 路髒, 刻板印象差.
我認為精華區落在集美附近,
中興橋幾乎從不塞車 / 中興橋接環快達公館10分鐘內 / 相對於三重其他地方水準較高 / 近IKEA
從新莊大漢橋可接二高 / 三重環快可直通重陽橋接士林 / 新快速道路(?不清楚名字?)直通八里
捷運通北市及桃園機場 / 離車站雙星計畫超近
但我也想住汐止----
1. 生活悠閒感較高 (我都看金龍湖一帶), 綠地多. <==岳父要求房子附近要樹多
2. 居民水準較高(一般人觀感, 勿戰).
3. 地理位置離幾個科學園區近, 內科/南科/汐科 (但實際交通時間待商榷)
可是汐止有幾項大缺點 ==>
a. 真的很常下雨/潮濕, 每次台北沒下, 到公司卻下.
b. 台鐵汐科站班次少, 且很不方便. (有真的搭乘通勤的人就會知道, 其他人勿戰)
c. 路小, 開車中興路那一帶, 真的很不爽.
d. 商店/餐廳都比較集中某些區域.
話雖如此, 我個人決定還是會先落腳三重.
- 年輕先在三重住, 並存錢.
- 生孩子後, 住汐止水蓮山莊/日月光.
個人淺見.
藍色虛線圓圈是目前的台北都心，
藍色項目都是屬於台北市的部份，
紫色圓圈是台北縣，白色是桃園縣。
白色的虛線圓圈，則是台北盆地中屬於平原的部份。
以人類的活動發展來說，平原的開發要比溪谷山坡來的容易，
從衛星圖可以看出來，台北都心、中永和、板橋三地已經密密麻麻，
盆地中心平原仍然有發展空間的，大約是內湖、關渡、新莊以及蘆洲等地，
所以假設幾十年後台北持續發展，則剩餘的平原空間都有機會持續蓬勃發展。
發展之後，三重不論往東至台北市，往西至蘆洲新莊，往南至板橋，
或是往北至關渡北投，地理位置都十分重要。
反觀汐止，夾於山脈之間，雖然因位居基隆往來的交通要衝而成長，
但發展腹地有限，未來改變機會不大。
因此，大方向而言，我認為潛力上，三重會比汐止好～
大多數人說到汐止,幾乎都是想到新台五路,福德路,汐萬路等,
但是橫科也是汐止,只是因山阻隔,橫科的生活幾乎都是依賴南港地區(以前還曾說要把橫科納入南港)。
橫科有部份地勢較低,早年颱風頗常淹水,員山子啟用之後,就再也沒淹過,而拜此之賜,近年房價地價皆回升。
在交通方面,橫科有北二高匝道,也可以銜接環東大道,或是捷運藍線東延段及忠孝東路七段。
橫科的交通優勢在於不會經過南港路這個大交通死結,尤其是當台鐵地下化之後,上下班已經順暢許多。
而最近捷揮藍線南港站啟用,住橫科的居民可以騎腳踏車或機車甚至走路去搭捷運,
未來南港世貿站完成,不管是要去東區,台北車站,或是內湖都極方便。
人文方便,橫科學區的白雲國小是頗有規劃的小學,而到國高中則劃到南港學區,用走的就能上學,算是輕鬆。
但橫科地區的房屋大多是二三十年以上的舊公寓,要在這裡置產,一筆修繕不少,
還有部份公寓老舊到沒瓦斯管線,或有管線和屋頂漏水,這點要選擇時就得極注意。
前幾年曾有聽說開發商要改建,只是談來談去始終沒什麼交集,到今年金融風暴來臨,想要有改建機會恐怕不易。
不過目前我知道有幾個已改建的中小型社區還不錯,算是橫科地區房產的精華,但價格上就不太好看。
若有能力對舊公寓修繕施工把握,可以考慮弘道街區的舊公寓,二層樓加蓋三樓,有些人是買下來做成透天厝。
我個人覺得橫科是個好地方,若能大規模再造,肯定能成為汐止最有潛力的地段。
臨中研院,南軟科,東科,南世貿,北二高,北一高,環東,捷運內湖,捷揮南港,
無論是人文環境或交通便利,就業機會等等,橫科是個值得期待的地方喔!
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