真搞不懂 12.9一坪 在那個地段真的會有人買嘛 還是我殺價功力太差了
在別人眼中的"鉑晶"案缺點如地方偏僻生活機能稍嫌不足等等... 在我看來只是現在式的現象.
除非你是投資客打算在短期內出脫轉手, 要不你至少會住上個 5 ~ 10 年, 甚至於更久. 是不?
一個新生活區塊的形成需要時間來打造. 重點是整個大環境的規劃是否合乎你的期待.
我們當初在林口重多建案中選上"鉑晶"案, 看中的除了"鬧中取靜"的地點外, 買的更是一份美式的市郊生活態度.
5分鐘內可上高速公路南來北往, 不遠處有個"家樂福"大賣場提供生活基本所需, 加上開闊的視線, 整齊的道路, 和未來的公園綠地. 離市區 20-30 分鐘的差距對我們來說不是不方便, 應該說是些許時間換取優質的居住空間.
我還沒告訴你, 我們未來的"鉑晶"新家還可以遠眺到夕陽西下的海岸呢...
靠窗的躺椅上, 一杯巴西濃咖啡, 來張陳潔麗, 傍著 Pathos-Classic One, 我已經預見了另一層次的生活.
買屋是件大事, 也是人生中第二重要的投資項目 (第一重要的當然是投資自己了~). 要看中一間讓全家大小滿意的房子並不容易, 更重要的是要買得開心, 住的安心. 人生就這麼幾十來年, 選個好地點過過自己想要的生活. 別人的意見我們虛心受教做參考. 自己和家人的想法更要認真對待. 換個角度看事情可能會有不一樣的收獲喔.
至於建商的品質承諾和執行能力, 下個月交屋時就可見真章. 我就無法當先知來下評語了.
前面已經有熱心網友貼上林口葡萄藤網站, 建議你不妨登記加入"鉑晶"的家族討論區一起討論分享, 多做功課.
最後, 無論你是否決定來林口作厝邊, 祝福你早日買到理想的新屋.
瀚寶哥在01潛水許久第一次發言. 有任何發言不妥之處還請各位指教.
機場捷運林口區段工程的最新消息，離通車的時程又邁進一大步！
以下內容來自
http://yblog.org/archive/index.php/8992
桃園機場捷運CE02標由工信得標
在討論板看到這個消息後覺得還滿欣慰的，因為這個CE02標是整個桃園機場捷運系統計畫中，最大、最長的標案，CE02標延宕多時終於有廠商投標並成功，可說機場捷運系統已經有很大的機會能全部完工，只是通車時間會延宕一段時間了。
目前整個機場捷運系統負責施工發包與監督的單位是交通部高鐵局的捷運工程處，依據系統、路段與結構等不同採用多段標案發包，而當中的CE02標先前幾次都因為物價上漲與成本過高一直都沒有順利完成決標與發包的動作。這次投標CE02且得標的廠商是工信工程，以103.3億元新台幣得標，是2008年以來最大的公共工程標案。
下面是CE02標的地圖，它的工程範圍包括A7車站與A8站間，A8至A11車站與A12之間，長約13.89公里的高架路線，還有長庚醫院車站A8 、文化三路車站A9、山腳車站A10、坑口車站A11等4座高架車站，以及1座設置在A9a的供電聯車臨時停靠的緊急月台與牽引動力變電站、2座站外牽引動力變電站等構造物之土建、水環工程等等。
雖說機場捷運從機場到三重車站段在2010年預計要通車，但工程勢必會延宕，而三重車站到台北車站這一段走地下化，是由台北市捷運局來負責施工與監督，這部份預估的通車時間更久，要到2013年才可以通車，到時候可以直接從機場連到台北車站旁邊的雙子星大樓。但如果機場到三重段的路線通車，可以先從三重轉台北捷運線(新莊線)到台北市區或其他地方，也還算可以接受的方案。
Whale7691
為什麼會搬出來，很簡單，舊公寓很小(20p實坪)與五位家人共住，又計畫要結婚，自然住不下了。
當初曾經看過的區域：
1. 淡水：對於地域性相當強，後來放棄的原因是因為個人在內湖上班，光單程通勤要超過一個小時，萬一多耽誤晚了十分鐘出門，可能會很慘。
2. 紅樹林：多是工業住宅，反之就是單價太高 (20萬/p以上)，加上塞車瓶頸，故放棄。
3. 汐止：汐止裡密密麻麻交通規劃似乎沒有很好，另上下班大家很容易都塞在交流道口，我真的沒辦法接受。
4. 三峽：會來這看純粹是因為預算，但後來因為離原老家太遠，故放棄了。
我的預算是450萬以內，實際20p以上加車位的"新成屋"，所以台北市的房子我是連想都不要想。
後來決定林口的原因：
a.房價：最後以450萬買了室內權狀 27p的房子(公設22%，實坪尚有21p)，及可停兩台車的大平面車位(10p)。
b.交通：
1. 現住的麗園二街位於最早的國宅旁，門口有公車站牌，其中有30分鐘直達行天宮左轉民權東路，接著往市政府開；另還有兩班是直達北門及台北車站的公車。
2. 開車上下班，住家距離交流道1.2KM，上班時間最多需要花10分鐘上高速公路，快則3~5分鐘。
3. 林口位於國道一41km處，上班地點在內湖位於國道一19km處，每天上下班單程25km，一般只要八點前進入高速公路，可以打08:30前的卡，很從容。
4. 回數票的問題其實不用太在意，我當初試算，一坪只要其他區域省下一萬，我27p的房子的差額可以過十年的收費站～
5. 我是不建議為了躲回數票走山路，一來那砂石車出入較多，且上坡回程時也不見得省油，重點是多花的時間我覺得花不來，時間就是金錢啊～
c.機能：因為是靠在舊國宅這，所以市場、超商、早餐店、小書局、相館、郵局、等商店街備，唯一缺點是部分小吃店沒營業到那麼晚，九點前就幾乎收了。
d.休閒：這是最值得一提的，走路三分鐘先有國宅的婦幼公園，佔地應該有五千坪，也有籃球場；再走過文化一路，有林口萬坪運動公園，真的很棒！
氣候潮濕偶而多霧的確是個現象，不過只要善用除濕機，我依舊過得很舒服。
整個大林口我看過了十多個建案，從文化二、三路，仁愛路、信義路、中山路，後來選擇麗園二街落腳，很滿意我自己的選擇！沒去看龜山只是純粹我不喜歡03開頭的電話及桃園縣的門牌...
歡迎大家一起來討論！謝謝～
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