房價是多少會影響啦~目前還不確定會不會蓋
另外 永安北路那有個新建案-優悅賞
有大大知道嗎? 那裏算不算重劃區呢? 他有出示文件給我看是富貴段...
茂德建設的 不知道該不該投資!
小弟我是宜蘭人，但因為工作的關係，也住在這一帶，是921後進駐的，地點約在La New附近！看到這個重劃區終於開發出來了，心裡頭真的很高興！因為等了快十年，集賢路終於可以發展起來了！
要進駐重劃區，價格能降的真的很有限，主要是取得成本實在是太高，不只是土地成本，建材成本也是！前幾年的建材成本之漲幅，大家是都知道的。
就小弟快十年來的經驗，重劃區那邊的生活機能，真的需要相當的時間才能完整，如果要進駐的朋友，心裡可要有點小準備！至於家樂福，十一月份進駐應該沒太大問題，但是解決的只是購物問題！
最大的問題是什麼呢？主要是進駐率，大量建案同時再推，雖各建案都有成交，也有人搬進去，可是，真的住進去的人實在有限，雖說好處可以比較靜，但是，樓上樓下，左隣右舍都沒人的感覺，真的很奇怪！
前一陣子這邊的成交情形還不錯（聽說），但這一到二個月已經緩下來了，跟附近的一些保全聊天的結果，私底下都有提起，本來有些建案已經賣出去了五、六成，但是後來退訂的人也不在少數，現在可能已低到五成不到了！
當然，小弟的訊息也只是聽說，樓主仍應多方求證，雖說是自住，但現在的房價，至少都需要花費半輩子來還債，真的不得不慎重才是。
想想，小弟當初買房子，一坪廿萬還有得找很多，今日一坪確要廿五到卅萬左右，想想，真的是很驚人！唉！還是家有祖傳土地的，才不用當窮人吧！
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