gentoobreaking wrote:
如題因為，很多都是總(恕刪)
1. 管委會委員怎麼會是公眾人物？
2. 既然是管委會委員，照理說每次選舉完會公佈啊～一般也會寫是哪一層哪一戶～
3. 如果沒有，那你就直接對整個管委會提出吧～畢竟管委會是一體的，個別住戶沒有找特定委員的道理～我如果是委員，我也不想跟你個別私下聯絡，畢竟管委會幹部平時是聽主委的～有事是共識決～
1. 管委會委員怎麼會是公眾人物？
2. 既然是管委會委員，照理說每次選舉完會公佈啊～一般也會寫是哪一層哪一戶～
3. 如果沒有，那你就直接對整個管委會提出吧～畢竟管委會是一體的，個別住戶沒有找特定委員的道理～我如果是委員，我也不想跟你個別私下聯絡，畢竟管委會幹部平時是聽主委的～有事是共識決～
現在應該是，第一，在你家屋頂(樓頂)挖洞，有沒有經過你同意?我看應該有，一般人為了公共事務，通常不會不同意。
第二，挖了卻沒回復原狀，造成你家損失，這時你只有請律師打民事官司了，可以先找議員的法服，準備好1.沒有回復原狀的證據，2.你家被損害的證據，議員的法服先評估勝算，再決定後續行為。
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我社區消防排煙窗的啟閉機構常壞，後來我發現是安裝方式不對，建商為了省錢，用了較短的推桿連接在窗戶中央的位置以致力矩不足推不動，推不動的維修方式居然是加高電路板的電壓，從24V加到36V，都超過了零件耐壓的上限很多，這樣當然會常壞，有一次我在群組回應總幹事說消防設施已檢修完畢時，問了句，排煙窗都修好了嗎，總幹事居然有點教訓語氣的要我不要隨便去開關，奇怪了，我不三不五時去測一下，怎麼知道真需要用時它是正常的，我也沒當下去質疑總幹事，剛好管委會換屆，我把這情形私下和新主委談，沒多久，這個總幹事被換掉，理由是一直不提供管委會要的一些資料。我判斷，這個總幹事是透過"修不好"，"一直修"，來從中謀利。
orion_t66 wrote:
奇怪了，我不三不五時去測一下，怎麼知道真需要用時它是正常的
不過，那東西就算是正常安裝，三不五時測一下，也是很容易造成損壞的
有些人活的陰險卑劣，卻嚐盡了榮華富貴，就不要想死的心安理得！
finepupil wrote:
錯了，別誤導網友，三委可以輪流幹
不行！你才是誤導網友～～
對此問題，內部政曾先後於95年[2]及96年[3]函釋，認為公寓大廈管理條例第29條第3項的連任包括轉跨職位，也就是連任主委後不可轉財委或監委、連任財委後不可轉主委或監委、連任監委後不可轉主委或財委。
但是：主委＞財委或監委＞主委＞財委或監委，這樣玩可不可以？
不過由於公寓大廈管理條例第29條第3項並沒有明文限制轉跨職位；而連任的定義，本應限於同一職位才可稱為連任，內政部上述函釋或有斟酌空間。目前法院的意見也認為，主任委員任期屆滿可以轉任副主任委員[4]，或是轉任代理主任委員[5]。
最後，即使違反公寓大廈管理條例第29條第3項繼續轉跨職位連任，也沒有任何處罰規定，最多可能是主管機關來函要求改選。實務上，各大樓管委會的重選，是函報當地區公所，除非有人檢舉，區公所大多只作形式審查，只要文件具備（如會議紀錄等），並不會作實質審查，也就是大多不會審查主委、財委或監委是否轉跨職位連任。
因此，建議大家選舉管委會委員時，多留意是候選人否屬於轉跨職位，有無不小心誤觸地雷？違反連任規定？有問題也可與當地縣巿政府建管單位之公寓大廈管理單位再次確認。
－－－－－－－－－－－－－
所以，真有違規連任，可以檢舉喔～不要不出來做委員、又不想花時間檢舉，只想在螢幕後面當鄉民說：馬的！有貓膩！
有些人活的陰險卑劣，卻嚐盡了榮華富貴，就不要想死的心安理得！
傲笑憐 wrote:
不行！你才是誤導網友～～
對此問題，內部政曾先後於95年[2]及96年[3]函釋，認為公寓大廈管理條例第29條第3項的連任包括轉跨職位，也就是連任主委後不可轉財委或監委、連任財委後不可轉主委或監委、連任監委後不可轉主委或財委。
但是：主委＞財委或監委＞主委＞財委或監委，這樣玩可不可以？
不過由於公寓大廈管理條例第29條第3項並沒有明文限制轉跨職位；而連任的定義，本應限於同一職位才可稱為連任，內政部上述函釋或有斟酌空間。目前法院的意見也認為，主任委員任期屆滿可以轉任副主任委員[4]，或是轉任代理主任委員[5]。
最後，即使違反公寓大廈管理條例第29條第3項繼續轉跨職位連任，也沒有任何處罰規定，最多可能是主管機關來函要求改選。實務上，各大樓管委會的重選，是函報當地區公所，除非有人檢舉，區公所大多只作形式審查，只要文件具備（如會議紀錄等），並不會作實質審查，也就是大多不會審查主委、財委或監委是否轉跨職位連任。
因此，建議大家選舉管委會委員時，多留意是候選人否屬於轉跨職位，有無不小心誤觸地雷？違反連任規定？有問題也可與當地縣巿政府建管單位之公寓大廈管理單位再次確認。
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所以，真有違規連任，可以檢舉喔～不要不出來做委員、又不想花時間檢舉，只想在螢幕後面當鄉民說：馬的！有貓膩！
錯了，轉貼一段沒頭沒尾的東西沒人買單，29-3看懂再回，關鍵字「連任」
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