DS20120802 wrote:
(10月份在新北普遍(恕刪)
預售屋超熱絡
DS20120802 wrote:
(10月份在新北普遍下跌時，新莊移轉棟數811棟，又創新高。今年1~10月交易移轉棟數累計5,656棟)(恕刪)
很快又過了一個月~，
(11月份新莊移轉棟數751棟，較10月份減少60棟，仍為新北第一。今年1~11月交易移轉棟數累計6,407棟，全年有機會超過7,000棟。
隨著移轉棟數單月來到7,8百棟的高點，要破高相對不易，猜測日後應會在高檔振盪。不過新莊今年價量齊揚的預售市況，也為往後提供了移轉棟數的能量蓄積，再破10月份移轉811棟高點，也是很有機會)
【新北市訊】新北市政府地政局表示，109年11月房市交易移轉棟數共計6,047棟，較109年10月增加498棟，增加幅度9%。
其中交易移轉棟數以新店區、五股區及板橋區增加較多，與109年10月相較分別增加206棟、81棟及62棟，分析原因，新店區之中古屋、新店區公所周邊新成屋移轉棟數皆有增加，而五股、板橋區係分別因洲子洋重劃區、江翠北側重劃區及亞東醫院生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。另以交易案件量來看，新北市109年11月交易件數為6,599件，較109年10月增加475件，增加幅度7.8%。
DS20120802 wrote:
隨著移轉棟數單月來到7,8百棟的高點，要破高相對不易，猜測日後應會在高檔振盪。不過新莊今年價量齊揚的預售市況，也為往後提供了移轉棟數的能量蓄積，再破10月份移轉811棟高點，也是很有機會)
這媒體還真愛黑新莊，移轉成長或成交居冠的月份都不會講，少一些就拿出來黑
如我上月所講....10月份移轉811棟已來到高點，要創高自屬不易，高檔振盪本是正常.....不過無懸念的，新北市109年度成交量新莊最多。
資料來源:2020年終新北房市交易移轉增6% 這兩區最熱
另外值得注意的是，新莊去年11、12月連續減少60、73棟房屋移轉棟數，皆為單月新北減少最多地區，陳傑鳴說，新莊副都心過去在房市熱潮期，房價炒得非常高，2014房市反轉後才下修，近年房價落底回穩在每坪50萬上下，近兩個月因中央房市政策，影響投資氛圍，房市比較冷卻。
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