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房子到底買在大馬路邊還是巷子裡好?

你可以買大馬路邊的房子,但臥室的窗戶面選面巷子裡的,醬紫就ok啦!例如一般大樓做四拼,兩間面大馬路(前面),兩間面巷子(後面),醬紫能符合夫妻二人需求吧!
我去年買預售屋(2F),就是醬紫,我的房子面向巷子,所有窗戶沒一個看得到大馬路的,雖然採光什麼的應該會被影響(沒錢只能買最便宜的),但是至少比面大馬路安靜點吧!
ccciloowffk8321 wrote:
淚推版主,本人也是超(恕刪)


歡迎晚上有空來走走
尤其是凌晨
有機會幻想破滅的
相信我...絕對不要面向大馬路..除非你的窗隔音很好..................
lhliu wrote:
大馬路上的高樓層更吵(恕刪)


同感+1
大愛拉拉熊 wrote:
現在老家住在 算中大馬路邊 第一間

最近買預售屋 我選巷弄內

原因:

1.我是自住 非投資 大路小路自然就差異不大
自己以評估至少10年不會搬走的
(公司很近 幼稚園也近 2寶 共7年學期)

2.巷弄到哪都方便 大馬路 光是要去對面 或往反方向 如果有分隔島的 雙線 四線道的路
開車騎車還要迴轉 走路還要繞過去頭或尾走斑馬線

3.噪音 改管 拉轉 電子花車 動資動資 故意發著車 等人的
選舉廣告車 繞境遊行 辦喪事 最累 搭棚都7天起跳
已經全氣密窗 還是擋不住的
以上雖然巷弄內也是有機會遇到
但絕對比馬路邊少

4.颱風天 風雨 的受風面

我覺得喜歡哪個案子

平日 假日 早上 中午 下午 晚上 各抽空去副近 散散步 感受一下 那設區 的氛圍 最準

我都跟我兒子沒事 就去 建地散步

感覺不錯 喜歡 才簽約的


認同........
n48372615 wrote:
你可以買大馬路邊的房(恕刪)


目前面馬路的大樓或豪宅是這樣沒錯,房子面向馬路採光,臥室在後方靠防火巷

另外還有一點,面馬路通常是一定的商字號土地使用分區,持份容積率較高。
想當初剛到台北找工作,找了在巷弄內的房子租,當時只看離工作地點近(用走的就能到),加上租金便宜。但位於頂樓加蓋,其他鄰近房子高度較矮,就算我房間位在巷弄內,但巷頭巷尾連接的大馬路車流聲仍然可以無任何阻礙的傳到房間裡來,每天早上都會被重慶北路的公車喇叭聲吵醒。不過還好,正好當鬧鐘。

幾年後有機會去台南我哥租房子地方過夜,那裡就位在台1線大馬路,晚上11點多還在車水馬龍,吵到翻天去。位在大馬路的房子如果要自住,臥室一定要有氣密窗,當然冷氣空調也少不了。

房子選擇是否在巷弄內其實很難評論,巷弄內雖較靜,但也要看鄰居的人品,還有考量開車進出是否方便,而且像我家有時下午三點左右大家還在午睡正甜的時候,就會有發財車經過然後擴音器大喊:「修理紗窗、紗門、換玻璃」給吵醒,氣到想把那輛車的玻璃給打破...

至於選擇在大馬路邊,想都不用想,保證腦神筋衰弱...
聾子聽到啞巴說瞎子看到鬼~~
看了各位前輩的討論後很謝謝大家提供的意見
覺得因為只有租、沒有買房的經驗
所以才會遇到像現在這樣的撞牆期
不過也好,如果能從大家身上多多學習
接下來才能避免很多問題發生

有幾位朋友提到隔音窗,的確我們家目前也有裝
但因為住三樓隔音效果還是很有限
有看到另一位朋友建議買樓層高一點的噪音就會比較小
這點我會列入考慮
以前還真的沒有特別想過樓高會影響到安不安靜,長知識了!

另外有人提到可以實際去走走,這真的是非常好的建議
昨天跟老婆聊了一下感覺真的很像停留在紙上談兵的階段
或許該真的到現場看
雖然會累一點,但畢竟是自己未來要久住的
說不定走一圈之後會有新的想法出現也說不定

至於去哪看嘛……有幾個朋友是推薦央北重劃那邊
爬了一下資料
好像滿符合老婆大人希望生活機能好一點的要求
她真的超級無敵愛逛IKEA,她應該會超愛、哈哈…..
查了一下google地圖附近環境也滿好的、感覺滿安靜的就是
不過還是要去現場看比較準,找個時間再跟老婆去晃晃
晃完有問題會來跟各位報告
先祝各位週末愉快囉~
靠馬路一點好
但要是至少雙向雙線道的馬路
雖然比較容易被吵到
但氣密窗裝好一點其實就好
住大馬路旁不錯喔
香香的廢氣吸到飽
假日大重機叫你起床
晚上屁孩的改管叫你起床尿尿
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