tian wrote:
很想給您建議，但您...(恕刪)
我是想用600萬的投資移民身份所以才開店的，買房預算1000萬內3房，謝謝
Longhinbaba wrote:
大家好，我是香港人，...(恕刪)
看來版上網友以台北居多，我住台北十幾年，30年前搬到台中，現在也算是個老台中了，提供一下我的看法：
交通：台中當然比不上台北，大眾運輸沒那麼便捷，不過台中相對比較少塞車，雖然也是會，但至少沒那麼嚴重。既然你有能力移民，相信是有車階級，這一點應該值得您考慮。再來是台中因為地理位置居中，南來北往長途旅行時比較便利。
房價：台中房價大約台北二分之一到三分之二，一般中等住家大約每坪20萬上下，貴一點的例如七期重劃區(西屯)大約每坪50~70萬，如果是買中古屋或低等一點的房子，大約每坪15萬上下。不過房價要看地段，差別蠻大，我這邊說的只是一個概括，供你參考用而已。
空汙問題：的確中部空汙是比較嚴重的，我有經常在看每日空汙指數，通常都是中南部比較糟，越往南越嚴重，這是短時間內無解的。
公共建設：這方面台中也是比不上台北，不過這幾年感覺得出來台中在急起直追，一些大型公共建築落成不少，例如國家歌劇院、國立圖書館等等。
北屯區：小孩子首選推薦頭家國小(公立)，這學校出了名的擠破頭，因為是全部雙語教學，甚至有的人先把戶口遷過去等幾年再搬過去，熱門程度可見一斑。
個人推薦：建議西屯區(我是住這區域)，因為新市政中心在這邊，未來發展性、房屋增值空間比較好，如果買不起七期重劃區可選擇周邊新興區域例如中部科學園區附近。西屯區共有三個高速公路交流道，對外的遠距交通會比北屯便利，不過相對部分小區域比較容易塞車。
Longhinbaba wrote:
我是想用600萬的投資移民身份所以才開店的，買房預算1000萬內3房，謝謝
這樣就很清楚了，1000w內的3房，大台北，目前就林三淡，可考慮，再來其他縣市都沒問題，一定找的到，這點你只需考慮國小國中的學區就行了，二個5y6y會是你的重點，這點你放心，台灣對小朋友很好，友善，而且公立國小也很優質。
但你是600開店投資移民，這點就不好說了，生意要成功面面向向的，需自已先住一陣子，找店面摸熟了，才成
IronBOY wrote:
我是不知道台中市免費公車還能夠持續幾年,不過從開始免費公車到現在也超過8年了這如果還算是假像那也太....久了吧!有些事不要想太多有沒有真的用到才是最重要的,至少目前還沒聽說有那位市長或那位大官員想停掉這項對民眾有用的福利!
中南部的民眾天生就是不愛搭公車，別懷疑！天底下沒有白吃的午餐，免費公車要靠市府補助，
想興建捷運的前置作業就是先規畫路線，有了路線後再用公車模擬試跑，試跑期間要統計人數，
再依人數檢討運量，因此捷運才會有 高運量或中運量 的差別，要說是福利也不為過，重點不會
永遠免費！居住的環境評估要以固定建設為準，暫時性的建設不可以納入考量。
台中才8年而已算什麼？台北已經20幾年了，到現在還在評估模擬新路線。
Longhinbaba wrote:
我是想用600萬的投資移民身份所以才開店的，買房預算1000萬內3房，謝謝
1000萬內3房說真的板橋就不要考慮了
只能買很舊的老公寓3房
可是在台灣買房有一點香港人或許會忽略的
那就是地震等地質災害的威脅
香港島沒有土讓液化的問題
台灣在1999年的921大地震後蓋的房子比較安全
因為建築法規有加強了
這幾年台南與花蓮的大地震
倒的都是1999年之前建的房子
林口與桃園台地是地質相對安全的地方
如果一定要買在板橋
請買1999年之後蓋的新大樓
或許有人會說買老公寓等都更
我想你心中一定不會這麼想吧....
天氣的問題, 聽聽林口居民的真實心聲吧!
很多外地人一整年吹五六個月的冷氣
冬天來林口卻嫌冷..., 殊不知林口需要吹暖氣的日數遠少於台灣多數地方需要吹冷氣的日數
換句話說, 在亞熱帶的台灣是該找涼爽的地方住的
這幾天林口很多居民已經不用開冷氣了
您可以到上述的FB裡獲取不少資訊
好的壞的都有, 但都是林口居民真實的感受
我覺得比較誇張的是, 林口也有居民是連冷氣都沒裝的!
光是電費就可以省不少!
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