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宏璟建設 副都心

藥兒 wrote:
AHtw就是勝旺興的...(恕刪)

妳要討論寶佳營建品質的話我沒興趣
反正我也不是買寶佳

純討論平面圖格局宏璟榮華就是真的很爛
但我九月底訂好的時間還是會去參觀
因為想去聽聽第一手報價
是不是比我買的還貴
如果是的話我就爽而已^^
AHtw wrote:
妳要討論寶佳營建品質(恕刪)


只講一個H戶~~打完折再早鳥扣一萬成交喊43.X開始大概是6樓價格,10樓大概一坪多1.8萬上下(前30名送LG 紫外線衣櫃 約近五萬價值)

車位225~255 ..這樣你可以分析了XD
Queena_L wrote:
只講一個H戶~~打完折再早鳥扣一萬成交喊43.X開始大概是6樓價格,10樓大概一坪多1.8萬上下(前30名送LG 紫外線衣櫃 約近五萬價值)
車位225~255 ..這樣你可以分析了XD

以他樓高三米六跟SRC結構來說
43~45 的價錢的確是不高
看來宏璟也沒有太漫天喊價
若如前面網友所說的近48萬我就覺得太貴了
(不知道是買貴還是報貴或是樓層面向差異,我之後再去試探試探)

H戶是我覺得格局算比較好的了
但洗手檯在浴室外面還是會讓我覺得怪怪的
AHtw wrote:
以他樓高三米六跟SRC(恕刪)


建商也知道它的缺點在哪那個格局沒有很差

差在那個衛浴只有一套而且有點小,另外雨遮計坪計價但可以放室外機

低樓層43.X萬 照宏璟公告其實應該是打平甚至賠錢賣(宏璟:公告本公司董事會通過提列存貨跌價損失)

5.發生緣由:

本公司董事會通過本公司108年第3季存貨依國際會計準則第2號「存貨」規定以「成本

與淨變現價值孰低法」衡量,提列「新莊副都心」案跌價損失新台幣336,368仟元。

48萬的應該是面向最貴那一邊的高樓層價錢,我沒有去看那邊因為坪數不是我要的太小(31坪)
Queena_L wrote:
另外雨遮計坪計價但可以放室外機


"雨遮計坪計價" 感覺這句話很重點呢

它的雨遮有點大, 攤進去實際坪數算應該也不少

附近的建案應該都是不計雨遮的價錢
聽起來43~45這個開價還算可以~~不過雨遮計價好像有點傷,可能公設比低從這裡補回來XDDD 然後車位也不便宜,這個地點附近好像沒什麼吵鬧的,但感覺也沒有很方便之前開車實際經過看了一下四周,就是面對學校~~等到9/26實際去看看就知道了~~我相信上面大大不是勝旺興的葉配拉,因為他感覺也沒有很推只是說格局剩旺星比較好一點,希望能多點討論,謝謝大家:D
可以請問C戶的坪數是多少嗎?謝謝
AHtw wrote:
我買了副都心的預售屋
也想看看其他同區的開價不行?


你好!我沒說不行啊
就算我說不行你也不會鳥我

另外買房,買車沒有什麼公道話這回事
每個人的需求, 喜好, 預算, 在意的點 都不一樣
單純就是每個人主觀的看法
期待你分享
KenLu5566 wrote:
可以請問C戶的坪數是(恕刪)


C戶 31坪

但我去看的當天開賣第三天9/7全數售完
有聽說是海悅代銷自己人買走很多戶 實際應該沒賣這麼好吧~~搞個飢餓行銷 預約時間已到 還讓我們坐了40分鐘
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