晴空樹在106/12有很多成交行情登錄了，100多戶，雖然還不到總戶數的一半，但對想買房的人而言，參考價值不低，畢竟A9正旁邊的全新房，是有指標意義的，公開資訊，上網輸入「八德路」，雙併的C棟會一起帶出來，查一下就有了！
星空樹的資料還不多！但我相信大量資料出來，應該還是跟晴空樹一樣，有高高低低，畢竟103、104是房價的高點，房子越賣越低！
對買早的投資客而言，感覺有些人套蠻高的，說不定違約金賠了出場，也不太吃虧！
33層晴空樹的SRC建築對應26層星空樹的RC建築，再考量差別不大的坪數規劃和住戶水準，我覺得沒道理晴空樹的C棟或朝中庭的AB棟，價格會賣輸星空樹！我個人的看屋感覺是兩個社區差不多！晴空樹的公設都大一號！
個人覺得南北向的高樓層，絕對是保值首選，只是冬暖夏涼的朝南的AB棟，剛好面高速公路，會吵，有點可惜！
話說回來，我很訝異，SRC建築的晴空樹只有賣到這樣的成交價，雖然只公開了一半不到，很多戶已經可以打趴A7站的案子！
或許是因為靠高速公路比較吵！或許因為房價確實在修正了，亞昕越賣越低！或許很多人選擇繳了15%違約金不交屋！
繼續等著看下個月的實價登錄價格吧！應該會更完整！現在買房，有實價登錄真好，完全不用亂猜！
稀奇古怪 wrote:
'星空樹'外表也很...(恕刪)
是這樣沒錯的，從實價登錄扣掉車位的成交價來看，
晴空樹成交在26-30萬，都是10樓以下！
最低一個15樓，賣30.5萬！17樓32.3萬！
目前的價格，星空和面中庭的晴空，中間樓層的價格應該是差別不大的！仲介也有不少在賣！
Dent wrote:
我是當初晴空樹星空...(恕刪)
TYTY2014 wrote:
版主提到星空樹及晴空...(恕刪)
是的，晴空樹SRC成本高不少，相對RC的世紀長虹與星空樹，以建案本身不錯的條件，還是日本進口鋁門窗加中空玻璃，C棟每層雙拼雙大電梯才只有64戶，三面開放大採光，而且是74坪的中坪，C棟賣價沒有更高是有點奇怪，但是AB棟面向高速，沒甚麼賣相，所以價格會低很多。
Dent wrote:
我是當初晴空樹星空樹...(恕刪)
原來晴空樹較早推出，而且SRC應該速度較快，難怪看實價登錄，感覺有價差。您自住真的沒差，未來漲個兩三萬不會很難。
現在賣全台北市房的都是虧幾百萬賣掉，然後移到新北市，除非地點與建案特殊，林口每坪價差，真的對台北市移居來的不算什麼。南港重劃區，很多人虧上千萬賣出，賠數百萬賣出的自住戶與投資客都不少，真的非常慘烈。
真的，住宅清幽是很重要的，所以大馬路上的，我個人也不愛好。
Noctis Lucis wrote:
我應該算有經驗，早期...(恕刪)
扶論公園那邊真的有它的優勢與引人之處，很可惜，沒有建案能夠符合我的要求。
TYTY2014 wrote:
是的，當初買冠德的價...(恕刪)
新莊副都心，看過很多，我是真的不敢買。
內文搜尋
從 APP 打開
X