7188011 wrote:
業代了解我家裡人口比...(恕刪)
匯翠有看過嗎？也有四房
Tokyo 胡 wrote:
（錯了！遠雄在另一...(恕刪)
我發現Tokyo大姊實在太厲害了,看了你在另一篇聯上匯萃的文章的照片還有本篇的照片
發現您跟代銷業者的關係實在太好，在那邊把聯上講的有夠好，然後你也有買他們的案子
有人質疑您的照片可以把每個角落都拍到如此細膩懷疑您是代銷業者，甚至您要告人...真有趣
但看完本篇之後非常肯定您不是，看的格局圖的反光發現根本就是代銷業者壓在板子旁給您大方拍照
而且模型區的圖片還是它們廣告牆面都還沒上的時候就拍了...而聯上是海悅在賣，新外灘則是甲山林
如果您是代銷業者就很不合理，所以我感覺您很像是收費寫文章的部落客寫手...
其實您要寫甚麼我也沒意見，只是用這樣的手法來引導消費者，讓人忽略每個案子的缺點實在...
就我去看完新外灘很簡單的概念就是這個案子幾乎六成都是地主戶，所以客戶想買甚麼就沒有甚麼
一副好像賣得很好的樣子，請問代銷業者有告訴你地主占多少嗎?
雖然地主戶多不是一定不好....但是簡單說這些地主完全沒有成本，要賣多低都是可能的...
我遇過太多地主戶的案子，管委會要成立都是難如登天，管理費要收也是很難的，如果少數地主還算好
這個案子佔了六成，現在我去買45-48萬，地主賣40就好請問增值在哪(不要回答我不可能以後這邊要賣多少多少，這是廢話)
就算地主不賣，如果這些地主之前都是公寓沒繳過管理費，現在要收管理費不願意繳...未來社區肯定一堆問題...
請問大家有想過這些問題嗎....
況且未來這裡一堆案子假設都有人住...要往長江路開車只有一條小不拉基的華江六街...請問上班要怎麼走呢?
煩請大大幫忙解答
Tokyo 胡 wrote:
那邊有地主戶是不爭...(恕刪)
怎麼會不是問題...
地主的成本永遠是低的...地主如果是單一地主那也就還好，表示有錢到爆
如果不是....只是和建分屋的，那我不認為會有多有錢...雙北市案例太多
不可能每個案子都像文林苑這樣吧...
我看整個廣告在打會賺多少，增值多少，獲利多少...實在有點看不懂
你說潤泰整個案子都是自己的那也還好，江翠one或江翠park雖然是茂德，但最起碼還沒有地主戶
不會遇到地主可以隨便賣的事實...那請問要如何增值，如何獲利....
再加上立信這家建商...有空你去三峽看看吧...他案子坦白講蓋的真的很...OOXX
這裡有這麼多案子他們有能力做好後面的服務，保固嗎....萬一交屋要維修有問題找不到人,或是要等一兩個禮拜...
你住在這裡還會開心地起來嗎......
TOPAX1 wrote:
我發現Tok...(恕刪)
謝謝你的抬愛，我不是不是寫手，之前買涵翠，後面去江翠一號看，因為打880萬起身邊還有點現金，所以去看了，結果不喜歡，也沒再去了，然後他們那個案子有更改格局，有再邀我去看，我有把新的格局圖po01，然後很多代銷在01潛水，馬上被發（可能我的姓比較少），後面雙江翠出來請我去看，剛好網上有人在問，我就分享給大家看，我寫這些東西不用30分鐘，分享給大家，就這麼簡單！
我不知道你的想法是為何？！
我不是專業的人，也無慫恿別人一定要買，我把所有我知的事實告知大家，如果你有疑慮，你可以不要看吧⋯⋯而不是胡亂指控
那邊本來就是地主戶佔很多，介意的人就不要買，我個人不介意，我的個性也不可能因為他是地主，我自認矮他一劫！我是買的欸⋯⋯
我的文內有無看清楚，要看的人去附近繞繞，環境可以再進去，我何時一直講好話？？
奇怪了，要把分享的文章變成市儈的酸文嗎？？？
忠告一句、勿以小人之心 度君子之腹
萬事不是都是。 錢錢錢錢錢！
TOPAX1 wrote:
再加上立信這家建商...有空你去三峽看看吧...他案子坦白講蓋的真的很...OOXX
這裡有這麼多案子他們有能力做好後面的服務，保固嗎....萬一交屋要維修有問題找不到人,或是要等一兩個禮拜...
你住在這裡還會開心地起來嗎...........(恕刪)
其實地主戶在法律上也是起造人之一.....是要提撥社區公基金的......
這就是有趣的一點了,購買戶房子有問題,是要建商負責,還是起造人都要負責?
公設點交,建商是希望聯合起造人快速完成點交,還是希望管委會找一堆檢驗公司來找碴?
不要說地主戶多沒有差........這樣會讓人家認為是新手! 或者根本不懂建商如何在第一屆管委會做手腳的!
Tokyo 胡 wrote:
其實我真心覺得不會哦，因為我甘願採光好，也不要黑黑暗暗的...(恕刪)
只有35坪門對門的客廳有採光吧?
其他2X坪的都是黑暗暗的客廳，不是嗎??
這個建案的格局真瞎.....
Tokyo 胡 wrote:
謝謝你的抬愛，我不是不是寫手，之前買涵翠，後面去江翠一號看，因為打880萬起身邊還有點現金，所以去看了，結果不喜歡，也沒再去了，然後他們那個案子有更改格局，有再邀我去看，我有把新的格局圖po01，然後很多代銷在01潛水，馬上被發（可能我的姓比較少），後面雙江翠出來請我去看，剛好網上有人在問，我就分享給大家看，我寫這些東西不用30分鐘，分享給大家，就這麼簡單！
我不知道你的想法是為何？！...(恕刪)
回文第一行就用到雙重否定，表示胡大承認自已是寫手了呀
如果真是寫手也無所謂，拿人錢財與人消災
只要能做到開誠佈公，房子不論是優點還是缺點都能攤出來給大家看，而不要故意誤導消費者的話
我想應該不會有人反對
矚逗然瀆騎，都在府中泣，本事捅根深 相姦合太極
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