• 19

新莊頭前建案樹和苑一問

過去這一年把副都心+頭前的大坪數建案都看了一輪
唯二心動的是樹和苑跟謙量,
有趣的是每次看完這兩個建案, 謙量必定晚幾天都會主動聯絡
唯獨樹和苑的代銷就是... 大概是業績好到都不用煩惱了吧!?

不過最後我還是很沒骨氣的買了樹和苑,
只能安慰自己它是個好建案, 歡迎大家來當鄰居...

mtsc wrote:
過去這一年把副都心...(恕刪)


哀,現買現套牢;慢點買賺台勞斯萊斯

voltes0 wrote:
哀,現買現套牢;慢...(恕刪)


我相信房價會再跌 但某些建案有他的價值在

要他跌的跟平均房價一樣,我想是不太可能

不用再人家買新屋就唱雖別人..

hijackal wrote:
查過是B2-14F...(恕刪)



14F 實品屋
田田設計有限公司

AK安寶 wrote:
14F 實品屋田田...(恕刪)

謝謝大大回覆
Jackal's blog http://tw.myblog.yahoo.com/hi-jackal
樹和苑的結構系統其實蠻不錯的喔。結構平面是很對稱的「凸」字型,中間有三道柱列都是雙跨,是很安全且有效率的結構平面。只不過從側面看沒有看到後面凸出來的樓梯間的話,會覺得好像很窄,其實此案量體的細長比並沒有特別瘦高。

所有建築的結構都是按規範設計的,所以理論的耐震性能都可以達到同樣的程度。不過結構系統如果比較好的話,柱樑尺寸就可以不用那麼大、鋼筋不用那麼多(鋼筋多並不一定好)。而且好的結構系統在超大地震的情況下,建築物倒塌前可以有更多的逃生時間。

凸形平面雖然還比不上四併常見的九宮格形平面(16根柱子、X/Y向都是很對稱的三跨),但這是來自於平面格局。一般雙併住宅最佳的結構平面就是凸形,除非是超大坪數的豪宅。

至於單跨就是比較不理想的結構系統。並不是結構會比較弱,而是柱樑尺寸必須更大才能達到同樣的安全性,而且倒塌時的逃生時間可能比較短。一般而言高層建築都會盡可能避免,中低層的話多半可以接受。

集合住宅用的制震設備以阻尼器為主,大多只是用來提昇地震搖晃時的「舒適性」,避免建築物在長地震時「亂搖」。其實阻尼器並沒有提高耐震的「等級」,但是能降低地震對建築造成損壞的機率。


(我是建築師,此案是朋友設計的。在我們設計過和看過的建築中,這棟結構算是很不錯的。)

naughtywalker wrote:
樹和苑的結構系統其...(恕刪)


有專業就給推,讚!
非專業的我,只能看到這案蓋得蠻漂亮的...
很喜歡,但是買不起
目前規劃可能要三年都要吃泡麵,才買得起
價格好硬不好殺
房價在跌,好像都跟這個建案沒有關係
我只能等美國期中選舉之後
看看全球的經濟局勢
再決定是否要入手

很希望有緣跟大家當鄰居
看了十多間的房子
這建案深得我心呀

ivy712 wrote:
很喜歡,但是買不起...(恕刪)


這案子,格局真是少見的好阿.....
各位樹和苑的大大好:經過煩人購屋手續之後,有緣跟大家成為鄰居,已完成室內裝修的大大,可否麻煩提供(私訊)給我下列資訊:
一、裝修坪數
二、裝修金額(是否含傢俱、家電)
三、設計公司連絡方式
四、格局配置圖

麻煩各位大大了,謝謝。

為裝修燒腦,吵到快離婚的苦命人留



  • 19
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 19)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?