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板橋宅現「3字頭」瓜分「中永和、土城」客源

Cena John wrote:
板橋站剛登錄一筆 單...(恕刪)



嘖嘖,離板橋全面3字頭還有46萬的差距要努力。那一方說的才是正確的,一目了然

Cena John wrote:
板橋站剛登錄一筆 ...(恕刪)


應該是買前是空空,買後變多多


展華 wrote:
1字頭都有,敢住就...(恕刪)


好像真的就是沒有2字頭,討論1字頭時間還沒到
看到這篇文章就想起 " 之前 " 要買第2間房的時候去看了 中和元氣大鎮,

那開價18萬多/坪, 我想是乙工住宅再加上後山.....雖然鄰近環球購物中心也近板橋 中和

所以我就開價不到16萬/坪, 屋主堅持不降所以就沒成交(後來買在汐止), 結果 元氣 漲到.....,

房價該多少我是猜不到 ,可是等大家所謂邊陲的 "樹林溪崑地區" 購物中心蓋好周邊機能陸續完整後

我想大家心中應都有答案了.

樹林車站 - 板橋溪崑 機能真是不錯, 就是因為街道腹地窄( 缺點) 所以使得機能更加集中, 買東西騎車

5分鐘跑透透買完., 這麼 "近" 的距離有 :

火車站(商圈), 夜市, 早市, 購物中心, 藝文中心, 國民運動中心, 家樂福, 接65上高速公路. 去板橋中心

也近加上未來的捷運, 新北地區有如此的也好像也不多....

房價不是我想說的主題, 只是想跟有意在此區購屋的大家說: 歡迎真的來看看 樹林-溪崑地區, 網路上

看得再多不如親自走走看看.

附上小弟做的 地圖 給大家参考



地圖來源 : Google MAP
東哥cdy wrote:
好像真的就是沒有2...(恕刪)


你的問題不是板橋門牌的2字頭新成屋或預售屋嗎?我給你的是位置更好,價格更優的.

再說,要不是金門街那邊是有陣子沒推案了.新屋或預售屋實價登錄是沒有,5年內29萬內的不難找,
車位那些我也懶的拆了,拆不拆不影響結果,總之不算難找.位置還更靠近樹林生活圈的核心:樹林火
車站


這也證明了我先前說的,這邊一直以來都是2字頭左右,
到3字頭已是高點,此建案根本也沒有所謂降價或讓利,不過是話術罷了。2字頭時不會瓜分,不會帶動降價,反倒3字頭會?這樣的謬誤推論不像是您這樣的專業人士會犯的錯誤。   

gossiping56 wrote:
有記者整理的新聞出...(恕刪)


你的網址打不開

板橋這個建案三字頭? 網狂轟「吃板橋豆腐還賣高價」
http://www.ettoday.net/news/20170323/890637.htm


報導附實價登錄行情用10幾年到30幾年的房子的價格,這建案是預售屋需用預售屋或新成屋來比
展華 wrote:
你的問題不是板橋門...(恕刪)


一般板橋給外地人或不懂房市的人感覺是很貴,如本版2樓說的我看到的價格,板橋怎麼都是6,7字頭的....
中永和、土城.樹林,三峽.新莊沒房子的人,想圓夢可以參考展華大大的資料,若因此買房子了別忘了來感謝他
東哥cdy wrote:


一般板橋給外地人...(恕刪)



這是略做功課就能知道的事,也不是什麼秘密,土城、樹林兩地的人更不會不知道。以2至3字頭,新北應該也有其它地方可選,為了個門牌買板橋的樹林生活圈,值不值看自己需求。3字頭讓我選,我會買在浮洲,本身有鐵路,過座小橋就是府中或亞東,更貼近板橋市中心。

東哥cdy wrote:
一般板橋給外地人或...(恕刪)

東哥cdy wrote:
一般板橋給外地人或不懂房市的人感覺是很貴,如本版2樓說的我看到的價格,板橋怎麼都是6,7字頭的....
中永和、土城.樹林,三峽.新莊沒房子的人,想圓夢可以參考展華大大的資料,若因此買房子了別忘了來感謝他


東哥太杞人憂天了,
一個板橋,多個生活圈,不同的價格
我想大家都知道吧,更何況是要拿千萬台幣來買房的人

你拿一坪30多萬要來買新板特區,有人會賣嗎?
Super系列一坪賣你7字頭,有人會買嗎?

以上套用在江翠北側重劃區也適用,

在哪喊板橋全面三字頭,四字頭的,大多是別有目的的!


Cena John wrote:
東哥太杞人憂天了,...(恕刪)


喊板橋全面三字頭,四字頭的大概是有點錢了,想住新版特區
我的看法是江翠北側重劃區價格若親民就不一定要住新版特區
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