新北市買屋一坪25萬vs每年租屋15萬哪個好？ (第9頁)

hsubruce
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81樓

2017-03-09 14:09

別忘了買了房除了稅還要繳管理費。
再來就看工作地點林口合不合適，
而且25萬或許你也買不到林口捷運，就算有25萬的可能坪數也沒那麼小。
所以真的考慮完都很方便了，錢也夠。
那就多去看看，有喜歡的砍就是了。買到便宜剛好抵房市緩跌，買不到那就在等一陣子。
反正林口利多都出盡了，上去也沒利多了，不怕他再暴漲。

bmwgirl

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82樓

2017-03-09 14:51

hsubruce wrote:
別忘了買了房除了稅...(恕刪)

租房也要是要繳管理費吧!

林口應該還沒利多出盡喔! 影視城,A9環球購物中心,美國學校....

pinkygood

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83樓

2017-03-09 16:27

0瑩月0 wrote:
上一輩沒留祖產,自...(恕刪)

看你回的文，就知道你一點概念都沒有，不然就不住台北市吧!
以台北的房價，正常家庭又要住的舒適，至少需要室內坪30以上的房子，
以現在的房價來算，八年內沒有3000萬左右不要想太多，
他一個月頂多存1萬，你知道貸款他付完頭期可能一個月還要近6、7萬的貸款嗎?
25K要繳什麼房貸? 那是中南部的行情吧。
以現在的房價和台灣未來人口的趨勢，
房價只會慢慢緩跌
你叫他買屋? 是他魯還是你觀念不好?
我家裡在台北台中市區都有兩三間房我也在外面租屋阿!
因為笨蛋都知道現在接刀子根本是自殺的行為...

co0307

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84樓

2017-03-09 17:44

現在不是接一支刀子...快下刀雨了!

等等投客跟房仲又要上來哭哭了

pinkygood wrote:
看你回的文，就知道...(恕刪)

黑豆爸爸

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85樓

2017-03-09 18:25

買房你可能要遷就的問題很多，最後妥協下來可能買在沒捷運、公車班次少、生活機能差的蛋殼區，先拿個3、5百萬當頭期。每月又繳個5萬房貸，年繳稅金也不少，裝修費用也難免，要勒緊褲腰帶不說，生活品質變差、休閒支出刪除，每天通勤的時間付出，算一算買房真的有比較好嗎?租屋的話，以上的負面全都變正面，無須妥協就租在蛋黃區的偏角，多走幾步有捷運有公車，巷口有X聯、轉個彎有小七、菜市場就在不遠處、半夜吃夜宵隔壁巷就有，不用頭期款、不用繳房貸、不要繳稅、免裝修、生活品質不變、與阿娜答攜手出國玩、上班比別人多賴床1小時，下班回家天還沒黑。你覺得你選擇要的是什麼生活呢?以上年收入300萬者不適用。

bmwgirl

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86樓

2017-03-10 11:30

牛杯杯0216 wrote:
買房你可能要遷就的...(恕刪)

買房----20年後,即便你老了,體力不如年輕時,工作賺不了這麼多錢,也不用為租金煩惱,即便賺得少也可以好好享用

租屋----20年後,你老了,體力不如年輕時,你還是要為了繳房租,拼老命工作,就是要繳房租,哪天房東不願意租你,你老了還要搬來搬去,
當然,那時除非你有孝順的兒女,願意省吃儉用幫你付房租或是你年輕時已經存夠一筆錢夠支付你下半輩子的房租和生活費

co0307

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87樓

2017-03-10 11:53

就是因為大家都覺得人生就是買房，然後要住一輩子才會被房子被綁死啊!

bmwgirl wrote:
買房----20年...(恕刪)

螃蟹王

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88樓

2017-03-10 12:47

有試算過每月房貸利息+稅有超過目前的房租嗎, 如果差不多就買吧,
對我來說不到一萬元的租金應該租不到好房子,所以我買房子,就這麼簡單

螃蟹王

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89樓

2017-03-10 12:51

牛杯杯0216 wrote:
買房你可能要遷就的問題很多，最後妥協下來可能買在沒捷運、公車班次少、生活機能差的蛋殼區，先拿個3、5百萬當頭期。每月又繳個5萬房貸，...(恕刪)

其實樓主並不需要拿個3、5百萬當頭期。每月又繳個5萬房貸,他就只需要貸5、600,
估計本金加利息應該是2萬出頭,
以他的案例我建議可以買

bmwgirl

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90樓

2017-03-10 13:20

co0307 wrote:
就是因為大家都覺得...(恕刪)

食衣住行嘛~人生不可缺,除非你不都用住 XD

看自己怎麼想吧,自己選的人生...