永和真的有在跌價 (第9頁)

B-2
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81樓

2017-02-25 16:05

只有後知後覺
才會最後發現我家旁邊要蓋大量社會住宅
《永和》大陳義胞區準備要蓋社會住宅

旁邊的 <<仁愛101>> 最近大跌到保6
就有受到影響

大陳義胞區共分7個單元開發《圖一》
最小的單元2是建案『勝開大地』703戶
按規劃比例整體估大概6000餘戶
【單元1、3、4已在招商《圖二》，估約3000戶左右】
【單元5、6、7已委商辦理規劃評估中估約2400戶左右】

招商部分已規劃社會住宅基準需求
公產管理機關參與權利變換後
應有權利價值規劃為社會住宅
其中約40%為1房；60%為2房以上
公有面積51.39%
估算有近3000戶社會住宅

這個量真的特大

永和中和地區那麼小
放那麼多社會住宅

雖然很照顧弱勢團體
但這個量
對當地方房價影響鉅大
投下房市震撼彈

附近居民知道了恐怕很不是滋味…

不過原則上支持市府做法
抑制房價
照顧弱勢團體有個家

圖一

圖二

leon99881568

leon99881568
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樓主

2017-02-25 17:47

EROSO wrote:
我自己不是參與都更...(恕刪)

回到主題

今天在中正橋上面

看到這個建案上面

貼了一個很大的廣告記得之前這個廣告上寫的是永和5夠讚

現在看到的是每坪49.8萬...........

建商真的是佛心來的

東哥cdy

東哥cdy
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83樓

2017-02-25 22:52

leon99881568 wrote:
回到主題今天在中正...(恕刪)

每坪49.8萬,興趣缺缺

B-2

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84樓

2017-02-27 14:01

牛仔好茫 wrote:
雙北年輕人口流失，...(恕刪)

永和區是雙北各行政區人口流失最多的地方
新北市人口一直增加
但永和這幾年流失卻超過上萬人
新北市人口統計

加上也沒什麼重大公共建設
市容及交通不佳
未來非常堪慮

EROSO

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85樓

2017-02-27 14:53

leon99881568 wrote:
回到主題今天在中正...(恕刪)

可以參考最新永X統計的房屋成交均價, 以此當基礎再來評比各別物件

jiangliki

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86樓

2017-02-27 20:53

B-2 wrote:
旁邊的 <<仁愛101>> 最近大跌到保6
就有受到影響囧..(恕刪)

名字還不錯聽
實際上呢...
1.路小...出入不方便常塞車啦
2.單價高
3.早上一堆老頭在門口聊天閒逛,看不出這裡有何高貴?
4.有賣出的沒幾戶...自己晚上去看
5.對面轉角有間2F透天賣早餐的..結果掛了一年賣不掉...自己有空去看..現在還是早餐店..
6.1F沒多久大概就會有人溜狗開始在柱子牆面灑尿了.....這裡的素質就差不多是這樣
7.蓋了好像是豪宅的好窄...但附近住戶還是同一批人...提升不了素質 ...so...會花大錢買的
絕對不會買這裡.

優點:
1.1F租給了台灣銀行,這點對住戶的心裡安全性有加分
2.花大錢...心裡感覺是高級社區
3.想不到了...

jiangliki

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87樓

2017-02-27 20:59

麥拉崙 wrote:
會不會電話寫錯了...(恕刪)

我也懷疑電話寫錯
但看了好幾次 ..沒錯啊
591刊了一週..一通電話都沒有
以前都是刊完幾小時內一定秒殺..
現在勒

景氣有差那麼多嗎

東哥cdy

東哥cdy
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88樓

2017-03-01 21:06

leon99881568 wrote:
回到主題今天在中正...(恕刪)

今天經過中正橋,有看到每坪49.8萬的廣告,這時間點這價格一點也不吸引人

michaelliupac

michaelliupac
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89樓

2017-03-02 11:25

四號公園+圖書館+捷運,這樣的環境在台北市也不多見,所以房價很硬.2008年金融風暴,也沒看到有跌,等到2009年就一路上升不回頭了.

B-2

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90樓

2017-03-04 16:58

michaelliupac wrote:
四號公園+圖書館+...(恕刪)

圖書館就在四號公園裡
佔用了近半面積
附近環境哪裡比台北市優真的看不出

另外永和早已在跌價
以最貴的<仁愛101>舉例一下
實價登錄
一路從8字頭跌到7字頭
再跌到6字頭
沒看出來，還說房價不回頭才奇怪

永和 真的有在跌價

永和真的有在跌價