wish1689 wrote:
假如這麼厲害的話，...(恕刪)
大家交流，意見或許不同，但可以互相尊重。
同樣新莊住了40年，很能理解這種心情。
在新莊人的心中，不是新莊環境不好，但很難認同20萬以上的房價。
因此，買在30萬以上的，都是台北、板橋、中永和搬來的人，或是投資客。
周邊親友中，許多人夫妻的總收入都未達100萬，那要買1000萬的房子，是相當困難的。
KevinChen226 wrote:
哈你們這樣就不對了...(恕刪)
我就是買五字頭，護房價的心情應該可以理解。
官方數字還撐著，就這樣。
http://xinzhuang-land.gov.tw/realprice/
好吃維力炸醬麵 wrote:
我就是買五字頭，護...(恕刪)
我也有一些朋友，六、七年前，把永和的舊公寓賣了，買在歐洲村，一坪約40萬。
當時聽到這價格，我真的嚇了一跳。
後來，某些因素，他又跑回永和租屋，變成新莊、永和兩頭跑。
可能是因為房貸、租金兩頭燒，他這兩年想把新莊的房子賣了。
可是賣了一陣子，想要小賠出場，也賣不出去。
後來只好永和退租，搬到新莊來。
炸醬麵大大如果不是投資客，可能對房價的漲、升不太理解。
其實能維持房價上漲的力道是，要買房子的人。
會讓房價下跌的是，要賣房子的人。
投資客，看苗頭不對，不買房，並且脫手手中房子，會促使房價下跌。
買不起房子的人，手中沒有房子，他們不會造成賣壓。
相反的，當房價跌到一個程度，這些自住客，就是房價的支撐。
而在走多頭的時候，投資客預期、自住客害怕未來房價會上漲，因此不斷追價，是造成房價上漲的原因。
相反的，租屋市場，必需考慮承租房的消費能力，反而是較為穩定的。
當房價租金比高過30時，如果沒有未來房價升值的誘因，購買房子是很不划算的。
有能力在新莊購買五字頭的人，都是很經濟實力的人，新莊也是一個好地方，交通建設完整，國家電影院計畫也要開始了。
不論房價變化如何，還是可以住的很開心的。
內文搜尋
從 APP 打開
X