逆勢中房價上漲的林口？

麥克廖 wrote:
林口該炒的題材不是都炒過了，捷運炒⋯⋯10年有吧？該住進去的，該投資的，都進去了，現在才想進去的，就當抬轎吧

i.BD wrote:
說來，你也被大台北捷運嚇到
大台北的捷運之所以利多出盡，是只靠捷運炒作，通車之後，週遭卻沒什麼可建樹的
反觀林口，機捷只是伴隨林口建設發展中的一項延宕許久工程，說利多恐怕早已夭折多年；但，說沒益處，卻又難掩蓋交通便利性
好好的看林口未來，還有許多建設發展空間。不像大台北的捷運，完工通車後什麼都沒改變，只看城市無法都更年華老逝

Electman wrote:
高單價,高獲利, ...(恕刪)

cll2005 wrote:
2007年我買大安區精華地段的房子 捷運走路3分鐘 自認入手價算很低 而且屋齡在台北市算很低
同年 朋友買三峽重劃區的遠雄 入手價14萬多

2014 我跟朋友同時都賣了
我只賺74%
買三峽遠雄的朋友 賺100%(恕刪)

Electman wrote:
大安區是吧?2007...(恕刪)

pyang3 wrote:
你們兩個講個是不同...(恕刪)

Electman wrote:
大安區是吧?2007...(恕刪)

cll2005 wrote:
完全看不懂你的舉例
你為何覺得買三峽是只有30坪? (恕刪)

Electman wrote:
這位大哥,我連100p...(恕刪)

cll2005 wrote:
房市是看報酬百分比...(恕刪)

i.BD wrote:

你不用懷疑，我就是其中一個買主；須用打賭來博嗎？

還是，你可以去冠德鼎捷買看看，看有沒45萬/坪一戶還可讓退200萬，我可以900萬吃下，你也可以賺100萬

i.BD wrote:
如果，他對林口發展真有做功課的話，就不至於無法理解林口房價為何比其它區硬

林口我已住30年，為何當初我哥邀一起買未來城時，我不買；遲至今天才大力購2戶
因為，10年前大家也知道，那是在拗未來真有沒建商所說的建設到位；可發展至今，一步一步看到成果，已具生活機能的完善，雖然比不上大台北聚集式商業模式；但因分散太廣，說真的實用性來看，還是不很方便
對於一個獨立區域的林口來說，真的已『超過』了；未來還有更多建設在進行中，林口怎看都不容小覷

林口居於北北桃中心，對於一國際觀城市來說，是很理想的位置，北上大台北、東北角、南下桃園、台中；出國旅遊方便性更不在話下。這幾天在裝潢冠德時，也碰到好幾戶在裝潢的屋主，聊天才知道，他們也是常跑國外，把這當長期旅館似的，相較對於他們因常跑國外，反而對大台北較沒那麼熱衷想逛

有人就是選自己喜歡數據來看，說什麼成交量體不大，不夠客觀，不相信實價登錄...；但卻拿實價登錄來比較、作文章，還真讓人霧裏看花 想不通了

i.BD wrote:

說來，你也被大台北捷運嚇到

大台北的捷運之所以利多出盡，是只靠捷運炒作，通車之後，週遭卻沒什麼可建樹的
反觀林口，機捷只是伴隨林口建設發展中的一項延宕許久工程，說利多恐怕早已夭折多年；但，說沒益處，卻又難掩蓋交通便利性

好好的看林口未來，還有許多建設發展空間。不像大台北的捷運，完工通車後什麼都沒改變，只看城市無法都更年華老逝

同是捷運宅

林口冠德鼎捷，目前一年內均價還低於歷史均價3萬元， 最近一筆成交價甚至只剩3字頭










板橋新巨蛋，一年內均價已經高於歷史均價1.5萬元，今年多筆成交價在7字頭，甚至8字頭了!











看來板橋這個昨日黃花，年華老逝的老地方， 還是很猛的!

(說板橋是昨日黃花的，在這邊 (76樓) ↓↓↓)

可憐啊!

青埔跟林口，比較推薦買哪一個地方呢?