騎機車通勤,走提防外面10分鐘上台北橋
1.首先有人提到濕度...兩個地方的平均濕度了不起差距在5%~10%,基本上平均濕度都在70%以上的地方...比這個有點沒意義,而且台灣夏天熱的時間比冬天冷的時間長,林口在夏天相對台北盆地是比較舒適一點
2.樓主考慮的是樹林車站周邊,但樹林車站周邊幾乎只剩老舊住宅可以選擇,勉強一點米蘭那種新古屋價格也不是700萬買得到,至於大安路上零星幾個新建案也不可能700萬買到。也不知道大安路新建案在貴什麼意思 = =",最近大安路跟文化路口有一塊地應該也準備蓋新建案了,價格我看也不會低到那兒去...
3.街道條件,樹林車站周邊的鎮前街/中山路/復興路/博愛街/保安街路幅都小,樹林車站附近只有大安路樹林家樂福附近一小段比較寬而已,反而林口很清楚的文化一路~三路/文化北路/國道一號/忠孝路/仁愛路... 路寬大,街廓格局方整
4.交通差不多,林口有機場捷運,樹林有台鐵,林口有國道一號,樹林從城林橋上台65到國道三號(進出台北市的話來說,國道一號比國道三號方便),林口有國道客運進出台北(樹林搭客運進出台北則相對麻煩),簡言之,樹林要進出台北就是唯一選項台鐵,林口則分散成機捷/國道客運/國道一號,就選擇性來說,林口會多一點。至於樹林搭藍線公車到板南線(亞東醫院或永寧)進出台北的比例跟搭台鐵進出台北相比,其實還是少很多(也不是沒有)
5.生活機能差不多,基本上大家想得到的速食店/藥妝店/生活用品店/家樂福/傳統市場/黃昏夜市...大概互相都有。(不過林口的高級飯店/百貨outlet/星巴克的數量比較多就是),醫院的話,林口長庚跟板橋亞東醫院都是醫學中心(但林口長庚比較強點,假如家裡有重症就醫需求的話)
ps.樹林前站比樹林後站更不推薦,因為前站博愛街到保安街一帶,早上是菜市場,晚上是夜市,就單純的居住而言,環境條件很不好,如果要前站的話,至少要挑到板橋溪崑篤行路那一帶去才好一點
gupeter wrote:
我目前住樹林,公司...(恕刪)
上下班時間 樹林走環河道路(不管堤內或堤外) 都不可能10分鐘就到台北橋吧
從浮洲橋那邊的環河路出發 10分鐘大概到中興橋附近 ~~
首先自我介紹
1. 家住下新莊龍安路一帶,前東家在樹林原酒廠一帶,小第在那工作近10年.
2. 看了很多區域的房子,大約花了我兩年時間導至錯過買房黃金期,搞的現在是小魯蛇!!現在工作在內湖,新家做落在林口快8個月了
3. 以上兩個條件,我想我比這些留言的板大還具有說服力比較樹林跟林口才是.
A.板主700萬(算小孩1)想買林口?至少兩房+車位你只剩最最最外圍超級荒才有可能
A.板主700萬(算小孩1)想買樹林?至少兩房+車位你只剩很郊外的中古大樓區域
B.林口交通:只差火車跟高鐵沒有還缺啥??交通不便是給機車族~~因為不能騎機車到處亂鑽
B.樹林交通:除了火車目前有甚麼?(萬大線??還要等多久?)唯一方便的就是騎機車去其它城市
C.市容道路:因為林口早期地勢的影響導致開發落後其它城市很多,所以一堆荒地現在路才可以規劃的很大條
C.市容道路:樹林四大區域太早開發(山佳/三多/柑園/正樹林)都是一堆舊房子除非要都更!不然只有北大可以看
D.百貨:林口(未來A9的捷運小商場/三井/昕境廣場/騎機車5分鐘還可以去A8商場)
D.百貨:樹林(未來有秀泰/然後???騎車從樹林火車站一帶去板橋大遠百一帶?至少約30分鍾而且我還沒遇過板橋車少的時候)
E.醫院:鄰近有醫學中心等級的長庚,這點全臺灣只有台大醫院尬的贏吧?
E.醫院:鄰近亞東醫院?三峽恩主公?新莊臺北醫院?~~最近也只有後火車站的仁愛醫院吧
總結:
要比年輕人的自主生活圈林口優於樹林~~~除非版主熱愛老舊街道跟市集
如果看10年以內轉手性的,林口建設中~~不擔心不好賣,樹林只有北大特區好一點
除非你要等3環+萬大~~~有的等!!!!
小孩生活環境,想接觸戶外的草地,林口一堆公園樹林只能去三峽~
氣候問題,住在新大樓裡,樹林跟林口是沒差太多,戶外來比,冬天林口就輸樹林,但是夏天樹林就輸林口,看版大的想法了
我的心得:
當初朋友賣新店碧潭有約的時候6X/P,等政府標售保留戶5X/P的時候,一堆6X/P的投資客賠了一點!
而林口A9政府標售目前矮樓層在4x,賣光了代表基礎價就是這樣了如果想卡位喝一點湯(小弟也只喝到湯)
趁現在快來林口撿2~3字頭的,以後還可以賺一點,(其實講這點真的害到想來自住的,希望投資客別來)
別被一堆空軍害到,都不會看現況比較,只會嘴砲(小弟就是看空轉過來的,轉投陣營,被一堆空頭大師害死,也沒跌到哪)
親身體驗~~~
i.BD wrote:
你說這個梗，林口版...(恕刪)
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