Bret Ma wrote:上週我看了長紅逃都...(恕刪) 陶都外觀霸氣?之前還沒看他貼外牆磁磚覺得很高(鶯歌最高建案)確實滿霸氣的,前幾個星期經過看到她的外牆竟然是橘色的...跟一些公宅的外觀很像 EX:三峽 浮洲
近期再國中街又有一塊土地.被白色圍籬圍住.就在協和建案斜對面.有誰知道做甚麼用途.附近2018年底完工的建案(如下).1.協和建設(寶佳)國中街2.佳展建設(寶佳)高職東街3.金鶯一品(尖山路)4.玫瑰豐采(高職西街)2018年.剛動工.明年完工新增2個案子1.華登建設(高職西街)2.祥X建設(尖山路與國中街口)
今天有繞過去看了一下目前蒐集到的資料如下480萬的廣告戶是約25坪的兩房產品地上15F地下2F.約80幾戶.1店面共分A.B兩棟.都1梯三戶.分別是3.2.2房的配置25坪2房不可買車位.30坪2房則可以然後機車位不足戶數.所以管委會成立後要抽機車位@@公設比31%.可是除了大廳以外.完全沒有任何公設可利用.交誼廳健身房什麼的都沒有樓高不分樓層均為3米2.當層排氣.B2停車位120萬起跳然後其他配備就是寶佳基本款.櫻花三機.錦鴻氣密窗.非電子鎖大門這樣....最後 牌價22萬/坪左右.30坪兩房+車位要快800萬好的我的結論就是陶哲真的身價不凡花快800萬連機車位都要用抽的我真心不行.....以上供大家參考!實際還是要以代銷說的為準喔!
rmin125 wrote:以您所言 那這價格...(恕刪) 牌價是約22.多萬不過實際成交價一定會比較低參考尖山路上的金鶯鎮是1坪19~20多萬.公園一綻也是19萬上下裡面一點的國中街慕蘭與亦居幫17~19都有再裡面一點的謙學16~17左右所以我推斷夾在中間的陶吉吉應該是18萬多差不多假設18.5好了18.5*30=555555+120車位所以兩房大概就是675萬左右但是我覺得完全沒有公共設施真的有點慘畢竟買房的30%都花在公設上.結果完全沒有得用連基本的機車位都沒法一戶一位.真的有點冏喔對了.建商有推出兩年免管理費我想建商可能也有預料到該產品並不會很好賣吧!以上僅供您參考