最近開始看房了，從7折開始談起 (第9頁)

maxandjean

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81樓

2015-01-16 14:46

看了這幾年的房屋定價有個感想

屋主底價100 X 120% = 120 委託仲介
仲介建議120 X 120% = 144 上線賣價

買方出價144 X 70% = 101
1%~~1%的加上去

豪哥大

豪哥大
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82樓

2015-01-16 15:26

小瓜呆7770 wrote:
話說房價真的太貴了....
買不起房子的有太多太多因素了
並非全部都是憤世嫉俗.....或是坐吃山空的鍵盤手.....
不必一竿子打翻一船人.....
也不必講的自己好像多厲害一樣....
被人砲一點都不意外......

乖!多去看一下開箱文吧

FaNTW

FaNTW
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83樓

2015-01-16 15:32

太多條件這樓主沒講清楚....
沒什麼好戰旳... 反正負擔的起的就買~
自己決定自己扛~ 還是期待能真的開箱~ !!!

富有族

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84樓

2015-01-16 16:53

FaNTW wrote:
太多條件這樓主沒講...(恕刪)

對阿,負擔的起就買

負擔不起就不要買

看來台北跟新北要那些付擔的起的人買大約要3折喔

呼叫3折牛出場

money99

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85樓

2015-01-16 17:10

有喊有希望
沒喊沒希望
不如去買個樂透看能不能夠一日致富,這樣可能會快一些

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

bluesystem

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86樓

2015-01-16 18:41

樓主從沒講實價七折，還說了二次（一次一樓，一次回文）

到底哪來現在有人要買實價登錄七折這種事的？

現在就實價登錄七折要賣的有沒有？我相信有啦～兇宅要嗎？

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

jimmy.c0212

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87樓

2015-01-16 19:32

豪哥大出聲了…

版主買個900萬的房子,口氣就這麼威了
不曉得讓他買個2000萬的房子會怎樣？

gimyang

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88樓

2015-01-16 22:24

maxandjean wrote:
看了這幾年的房屋定價...(恕刪)

最近賣房子台北新店這裡的永慶，信義算法都是賣價=屋主期望價 * 1.1(讓買家打九折) * 1.05(仲介想賺5%) ,最近跟仲介聊了一下，因為買賣期望都有差距，搓合時，仲介就是買+賣共拿2.x%

kooko5319

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89樓

2015-01-17 1:57

目前在台中都看透天

要是有實價登錄七到八折,我其實很願意接

畢竟是用途不同,家人口增加,孩子大了,總不能廚房擺床...哎..

tunso1217

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90樓

2015-01-18 13:42

chia0214 wrote:恩，昨晚去看了
在板橋中正路附近的公寓

我來講講我的經驗給大家參考，我在102年底購入目前的公寓板橋三民路，其間看屋大約一年板橋的公寓幾乎都看完了，行情也大概心裡有數，曾經在中山路看中一間29坪四樓開價1100，下斡旋890（本想見面後加到930），但後來別人920下斡旋980成交，後來看到三民路這間28.5坪開價1098，下斡900成交960大約是開價打八折談起，成交是接近打九折，所以除非屋主有急用錢不然沒人會想賣低，好的地點跟物件跟本不需要房仲591貼一貼就出去了，賣不掉才想找仲介，所以想買還是要多看多比較，反正看又不用錢當作休閒，順便看別人的裝潢當之後參考，但是能殺多少是多少省下的錢可以買家具