Sarah Lee wrote:
你身家都押下去了，我...(恕刪)
我也很同情你阿
這麼想當投資客
但是看了淡水～結果淡水輕軌不蓋.威秀不蓋
可憐
又聽到林口有一堆建設快要到位
來看林口之後
結果沒錢買，就在東嫌西嫌
可憐
一個在門外看著我們吃大餐的人
結果說～你們錢都拿去買大餐了，我還有錢可以買麵包呢！
這種心態我真的才替你覺得可憐.......
sebastian' 9000萬 wrote:
不喜歡林口，就別來住...(恕刪)
林口是個很有意思的地方，愛林口的都愛得死去活來，恨林口的也是恨得牙癢癢的只差沒口吐白沫。
愛林口的人比較容易理解，他就住在林口，每天看著公園綠地鳥語花香，當然愛死了。
恨林口的人比較難理解── 不喜歡林口，就去買台北內湖南港，再不然板橋新莊三峽淡水也是一堆房子賣呀，為什麼要這樣咬著林口破口大罵?
有三種可能:
A、恨林口的人，不是只罵林口，而是所有地區只要是房價上漲都罵，所以從內湖南港到板橋新莊三峽淡水一路罵過來，現在罵到林口，接下來還要往桃園新竹台中罵下去。
B、沒有愛到林口，由愛生恨。
C、想把林口的房價罵得趺下去，等著低價進場，
三種人應該都有，第三種人是比較值得同情的。不過，房價是不是能靠罵就跌得下去?很難，有一個張教授罵了幾十年，結果他每罵一次，房價就漲一波，漲到大家都受不了，政府只好趕快請他去當副市長，他才停下來不罵了，他不罵房價也就不太漲了。建議政府把這些罵得太大聲的人都找去當副市長，也許房價會開始下跌。
房價不是靠網路上的說法決定漲跌的，這樣出氣解決不了問題的。房價相關的因素很多，貨幣供給、股市、利率、政治氣氛、住宅政策、兩岸、通膨、就業、稅制、國際情勢等，不是我們說漲他就漲，我們說跌他就跌。
我有一個朋友是個平凡的小老百姓，幾年前拿到一筆退休金，不知道該如何理財，這筆錢放到銀行定存每個月利息不到2千元，根本沒法過日子，股票他也不懂，人家說買房可以保值他就貸款在林口買了一個房子，一個月房租有萬把塊，但每個月的分期付款繳得很辛苦，還好他幾次要求銀行給予寬限期銀行看他規規距距都同意了才勉強應付過去。幾年下來，他也沒有做什麼事房價居然漲上去了，他平白獲利數百萬元終於可以安心養老。這種人說他是投資客實在抬舉他了，說他是房虫也太刻薄，我只會祝福他，至於政府的住宅政策是否妥當，為什麼房價要漲成這樣，我們這些小老百姓實在無能為力。希望大家都買到自己喜歡的房子。
憑良心講，林口是一個不錯的地方，我也想去買個房，價錢是否合理見仁見智，比起板橋新莊三重都便宜得多，但就怕買在高點。買房子，誰不希望買了以後房價漲上去?
6161 wrote:
先說在前,房價我覺得...(恕刪)
Sarah Lee wrote:
小的失敬了因為沒做過...(恕刪)
這不是投資客的算法,這是國民應有的數學涵養
兩千萬已上物件的確很難賣,因為有房地合一稅的問題
我最近陪朋友談仁愛路後段的房子,硬到爆炸
三間都出25萬一坪,沒有一間願意賣,人家說恐慌賣壓
我怎都看不到...........
到是高總價的的確有拋售潮
但林口工作機會增加很多,要跌也跌不到哪
如果要討論總經和個經細節也歡迎
我自己住林口30年了
從10萬人家說天價 15萬天價.....25萬天價......45萬天價
相信一定會修正,但也回不去25萬以下的價格
會回去可能就把捷運拆了 tvbs炸了 outLET被isis占領了之類的
還有一點就是利率超過5%以上,馬上全台灣崩盤
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