房價不一定永遠漲
但為了下一代買房有殼比較實在
另外
租金也是會慢慢漲的
地點交通好,不煩惱沒人租房
捷運開在哪?房價跟著漲
你自己考慮想看看
食`衣`住`行,物價有跌過嗎?
昨天天氣不錯剛好公園去活動
中秋節氣氛
有人在橋下烤肉聊天
要有優良環境需要居民跟遊客遵守公園規定
不亂棄垃圾跟廢棄物
假設物件一干萬，自備款付350萬，貸650萬，貸款利率2%，攤20年，每個月本利攤繳3.3萬，其中2.2萬繳的是本金，算存下來了，1.1萬繳的是房貸利息，可視為住那間公寓的成本(350萬的機會成本暫不論)，就差不多等同每個月花1.1萬來租它啦~~剩下的50萬就拿來裝修，把浴室、地板打掉重弄，水管電線重拉及買一些自己喜歡的家具。我認為買房及裝修、布置，可以為2人創造很多共同美好回憶，可依照自己喜歡的風格來裝修布置，自己的房子心裹踏實，每個月付掉房貸3.3萬，還有6.7萬可生活用，品質不會差到那裹，有剩的就存下來應急或買些績優且高殖利率的股票放著，變現應急也容易；相較之下，租房孑布置再怎麼舒適，都還操之在別人，生活品質不會好哦，並不是手頭愈寬就代表生活品質愈好，眼光要放遠~
輕鬆騎 wrote:
剛剛才有人送租金來房...(恕刪)
這種說法大概只能騙騙剛出社會的年輕人
我以為租金跟薪資水準連動是基本常識，原來還有人不知道咧
會去租屋的，幾乎都是吃人頭路的人
這種靠薪資過活的人，是要怎麼無止盡的漲租金啦~~
現在台灣薪資N年沒成長，租金是要怎麼動?
一家月入才10萬的話，租金漲成5萬的話，還要不要活?
早就搬去別的地方住了呀
每次看到有人嗆聲說
[加稅我也不怕，我就轉嫁給房客，反正我房子地點好，不怕租不出去]..這種論點就好笑
如果這種論點說得通
那幹嘛不下個月隨便找個理由就漲租金?
反正地點好不怕租不出去不是嗎?
就說房東我今天心情不美麗，下個月房租怒漲5000，不租就滾蛋
何必要等什麼加稅才漲租金?
所以什麼加稅就移轉給房客的說法，根本邏輯不通
還有人說對未來不抱希望，然後叫人買房的
這是哪招啦?
如果未來經濟前景都不抱希望，都看壞了，那買房是去送死喔?
有可能台灣整體經濟爛到不行，然後房地產獨強，每坪飆破500萬嗎?
不要鬧了好不好，快笑死了
~~安室奈美惠魂~~
毛毛小熊掌 wrote:
地點好，就可以租金漲...(恕刪)
除了成交價高的熱門店面,不得不漲以維持房價外
一般住家型租屋或二線店面根本不敢漲租
現在當房東的,都只希望找到好房客,準時交租,最好都不要搬,幫忙繳貸款
動不動就換房客,房子一空下來,幾個月半年沒人租,房東損失很大
二線店面就算了,會有店面的房東手上多少都有點閒錢
有些就靠房租出租的租金過活的退休族或包租公,哪撐得住幾個月半年沒收到租
尤其現在租客都貨比十幾家,屋齡太高沒整理過,還是地點太差交通不方便
不要說漲租金了,降租金都不見得找的到房客,
有沒有試過待租期,常常等不到租客,或是3不五時要大老遠的跑去開門讓租客看房子的經驗
沒試過的不知道有多煩,好不容易等到一個,我都希望他,拜託能不能簽個十年租約,租金少算一兩千沒關係
再多的言語包裝
掩飾不了個人的私利
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