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林口房價寒冷的夏天~?


amd3dnow wrote:
房價漲靠說買不起,房價不漲又再靠...
台灣人到底是怎麼了??


沒辦法 這種矛盾心態就是這樣存在這社會上

像我買第一間房子時就沒有刻意低調
但我買第二間離公司近的房子時就真的很低調 畢竟社會氛圍就是這樣

社會氛圍希望股票越漲越高時 就會來個大跌
反之房價也是一樣 大家希望房價大跌時 通常跌不了多少
所以真的充實自己讓自己可以擠身為可以實踐自己夢想的人才是重要的

我二次買房都是在社會氛圍不好時買的 一次SARS 再來就是最近
所以除了眼光和時機 再來就是心態和需求以及得失心


eureka wrote:
很多人每次一提到林口,不外乎濕氣大、濃霧、風大。但是,你們來林口住多久了呢?
我先是在台北住了30年、後在林口住了八年。你說的氣候因素,根本就不存在。
濃霧?你也幫幫忙,一年才幾次?集中在12月到三月,而且次數屈指可數。再說,我也不瞭解,濃霧有什麼好擔心的?潮濕嗎?
潮濕?你剛好錯得離譜。你去問問台北市住在基隆河、景美溪兩岸的人,潮濕的情況如何?
林口的潮濕,也只集中在冬天,明確的說,大約就是12月到隔年3月。說是潮濕,也還好,因為並不是每天。而且還要看你居家風向。家中空氣流通者,潮濕狀況還不嚴重。
風大?也是集中在冬天12月到隔年3月。夏天反倒涼快。特別是睡覺時,房間門打開,一路涼快到早上。
我家到現在沒開過冷氣,頂多是電扇,還不是每天開。這省了不少電費。但是冬天的確會開暖氣。住台北的人,冬天開暖氣者,也是常有。且住台北的人,台北位於盆地內,所以盆地效應嚴重,夏天是一定要開冷氣的。不開會悶死、熱死人。林口剛好是在盆子邊邊最高處,所以沒有盆地效應。有人嫌風大,但世事沒有十全十美的。就看你想要什麼。
生活機能都要靠交通工具,無法靠11路?你是指買菜逛超市嗎?住台北的人都不靠交通工具嗎?都可以靠走路嗎?別說這種奇怪的謬論好嗎?看看你需要什麼樣的機能?基本的便利商店、傳統市場、超市都沒問題。說要開車騎車嘛,也得看看你住哪裡?如果恰恰好距離超市、傳統市場近,你就不用開車。住台北的人不也是這樣嗎?有什麼差別?
當然如果你是指夜生活,林口的確是沒有。如果你想要夜生活,應該搬到台中夜店附近吧。
林口有好幾個大公園,隨處有小公園,感覺空曠、舒服,不像台北窄窄小小的,這是台北沒有的優點。






這真的很中肯

我林口跟台北市區都長住過

若要說氣候

住台北時過敏氣喘的毛病都來

住林口2年反而都沒遇過

林口這幾年建設都起來了

房價沒漲才是有問題

這就好像1950年的台北跟2014年的台北

建設差這麼多 但房價有可能一樣嗎?







fonjasion wrote:
我住林口 文化二路 林口真的非常潮濕 住的地方牆角發霉一大片黑色... 冬天會起大霧,東北季風風強~~~空氣濕冷~~

林口的潮濕集中在12月到隔年3月。

你說的情況,在我家長輩住的地方也發生過。但是會發生的主要原因是我家長輩喜歡關窗關門,屋內東西太多,造成房間內空氣不流通,所以有一個在角落的房間裡的一個牆角,特別是靠窗的牆角,就容易發霉,其他房間、客餐廳、浴室、廚房就沒事。

但是一旦有牆壁發霉,那每年都會發霉。如果不找專業除霉的人來處理,僅僅是用漂白水擦的話,是沒用的。

但是如果你住過台北市基隆河或是景美溪兩岸的話,那個情況也好不到哪裡去。



ted0952 wrote:
我朋友住林口 他給我的口述 就是潮濕 年紀大不適合住~~~生活是方便沒錯~!!他住15年~

因為我再那邊看房子 看一年多了~~~~


你有沒有問問是什麼時候潮濕?整年嗎?
他住15年可以講德這麼不精確?是住假的吧。
如果他跟你說是整年都潮濕,那,我真的只能說,他家的位置有很大的問題。
通常,只會12月到隔年3月會潮濕。
eureka wrote:

林口的潮濕集中在12月到隔年3月。

這裡講潮濕發霉就有人出來講房子漏水.....

s8854086.1 wrote:
只能說《捷運通車前就是頂點了》,通車後就是往下的開始


顯然你沒買過捷運附近的房子。
當政府開始蓋捷運的時候,週邊的房價就開始漲
你若跟建商說「捷運都還沒蓋好,你為什麼漲價?」
建商:「捷運遲早是會蓋好,所以我的房價要先包含這利多」。
好,你以為房價不會在漲了嗎?錯啦。顯然你不懂商人
當接運通車了,建商房價還要在漲一次。
你問他「你先前不是已經漲過一次嗎?當時也是說有捷運要蓋,你的房價因此包含這利多」。
賤商:「這次是因為捷運已經完工,你有立即行的享受,所以我的房價會包含這利多再漲一次」

你懂了吧?
至於先入手的,如果他不缺錢,你認為他會想早點脫手嗎?錯了。
捷運通車後,各項建設才容易跟著來,人氣才會旺,才是漲價的起點。

建商都是這樣,一旦政府發布利多,如果他的建案在該項利多旁邊,他的建案就會先漲一次。等待該項利多完工後,房價會再漲兩次。

ray6075 wrote:
我看美國和日本的 outlet, 旁邊是沒什麼人居住的
主要都是在高速公路交流道旁, 方便大家開車來 shopping 就可以

日本我不懂。
美國的情況是,美國都是住商分得清清楚楚。
不管是不是Outlet,你不會在商業區旁邊就看到住宅區(downtown例外)
至於會選在交流道旁,有兩個原因。一是讓客戶下交流道一下子就可以進入outlet(這樣收入也會馬上就進來)。二是讓客戶在高速公路就比較容易可以看到他們,就算不買,也是個免費廣告資源。

台灣喜歡蓋住商混合,因為方便,不用開車,光走路就可以到商業區。
fonzerd wrote:





TVBS跟民視帶動就業人潮,活絡周邊商業
那我就可以有更多選擇去消費了
這樣有讓你小小的腦袋清楚了沒?

京站?
週邊房價多少?5字頭是不是?
那林口多少???

那還有outlet你怎麼沒提?
對了~
京站附近沒有嘛~
你還是得來林口才有唷~


慘了
這麼酸會不會被鎖文.......(恕刪)

十幾年前的南港有中視跟tvbs 還有南港101
商業很活絡?完全沒有!

Outlet?蓋一個outlet林口就可以飛天?
是多一個逛街的選項啦!但為了可以逛街就要搬過去?不用了!
首先 這個帖子兩天就有50000多的點擊數, 林口熱不熱 不言可喻

再則 影視園區的規劃 跟內湖南港的傳統電視台有何不同 可以自己google一下 不必預設立場

三則 林口台地的十幾萬快二十萬人 可以不必再下山到桃園或台北就有大商場園區 對林口是否加分也不言可喻

其實 何必糾結呢? 他好你不會不好 他不好你也不會更好
nagician07142 wrote:
十幾年前的南港有中視跟tvbs 還有南

搞不清楚狀況....會來買或住是認同這邊的環境,不管outlet.戲院或影視園區只是提升週遭經濟活動跟機能的原因之一,捷運也是往來台北或桃園間多一個無需開車又時間固定的交通方式,種種原因跟房價對照市區當然會有他一定的吸引力,什麼為了outlet特地搬來住或影視園區跟使用有什麼關係?這種段章取義的說法你真的認為說得過去?你可以說它以後發展不起來買的人會後悔,但是任何有那麼多利多即將到位的地方絕不是你說不堪就不堪,101或信義華納你總譙得起了吧?有人會為了這些商圈特地搬過去住嗎?會!!問題是你買得起嗎?京站?....週遭房價多少?林口房價多少?真不懂還是裝傻耍賴?
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