不過在91年都市計畫發布之前，浮洲應該大多數是農業區吧?
農業區如何能設置合法工廠? 還是之前本就有工業區的規劃?
若依照都市計畫，這些工廠還是不符合分區使用管制規定，
終究應當還是要遷移。
甚至比較勢利的講，地主拿來蓋房子應比作工廠好賺多了。
小是小非 wrote:
你說的浮洲都市計畫那...(恕刪)
Chun Ju wrote:
http://ppt...(恕刪)
http://v50880.pixnet.net/blog/post/294376712-%E2%98%85%E6%88%91%E5%B0%B1%E6%98%AF%E6%9E%97%E5%A4%A7%E5%85%83%E2%98%85--%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%8D%80%E5%88%A5%E7%94%B2%E3%80%81%E4%B9%99%E3%80%81%E4%B8%99%E3%80%81%E4%B8%81
非都市土地依其使用分區性質，編訂為甲種、乙種、丙種、丁種建築用地,其中丁種建築用地供工廠及有關工業設施建築使用者。一般農業區及特定農業區內的工業建築用地。可以合法蓋工廠，並申請工廠登記證，大部分都用作工廠用地使用→建蔽率70％。容積率300％。
丁種建築用地可蓋工業設施，共有２９項，包括有：
１．廠房或相關生產設施（特定農業區、一般農業區及鄉村區除既有工廠及相關生產設施外，限於經直轄市或縣（市）政府認定之低污染事業使用。）
２．附屬辦公室
３．附屬倉庫
４．附屬生產實驗或訓練房舍
５．附屬單身員工宿舍
６．附屬露天設施或堆置場所
７．附屬停車場等必要設施
８．防治公害設備
９．工廠對外通路
１０．兼營工廠登記產品有關之買賣業務（不得單純經營買賣業務。）
１１．高壓氣體製造設備及其他附屬設備
１２．工業技術開發或研究發展設施
１３．汽車修理業
１４．倉儲設施（賣場除外）（如屬已開發工業區者，以經工業主管機關規劃者為限。）
１５．綠帶及遊憩設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。
１６．教育設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃或核准設置幼稚園者。）
１７．衛生及福利設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃或核准設置托兒機構者。）
１８．社區安全設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。）
１９．標準廠房（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。）
２０．加油站及汽車加氣站（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃或核准設置者。）
２１．公共及公用事業設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。）
２２．運輸倉儲設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。）
２３．轉運設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。）
２４．職業訓練及創業輔導設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。）
２５．試驗研究設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。）
２６．專業辦公大樓（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。）
２７．環境保護及景觀維護設施（限於已開發工業區並經工業主管機關規劃者。）
２８．企業營運總部（以經中央主管機關依「推動企業營運總部行動方」等相關規定核定者為限。）
２９．其他工業設施
依據非都市土地使用管制規則規定，丁種建築用地建蔽率為百分之七十，容積率百分之三百。但是直轄市或縣 (市)政府可視實際需要酌予調降，並報請內政部備查，所以實際允許建蔽率及容積率還是得視地方政府有無另訂規定。
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