我訂了大坪數高樓層，折扣跟您說差不多
但是我跟樓上有人的感覺一樣，代銷公司先拿出部分做比較大的折扣
其他的都說是地主戶、建商保留和賣完了
連平面車位都是拿出最差的出來
過一陣子應該所有的地主戶、建商都會釋出，然後折扣沒那麼好，我猜
會下訂的原因跟您一樣，習慣這附近了，不希望生活改變太多
然後價格比之前看過的幾個建案都來的稍好
之前一直在想要不要賭過一陣子代銷會釋出比較好的樓層方位和車位
但又怕之後折扣不會好，總之一直在兩難中
我對這個建案的看法
優點：價格還可以、高樓層view不錯、生活機能算好也習慣了
缺點：室內格局為了讓房間大，走道好窄、沒有中庭、離捷運還有點距離
好的樓層 和 戶數,沒放在第一波銷售. 及 機械170cm車位問題
因為總戶數是約177 戶.地主戶約50 戶(大多是低樓層 45 坪 和 店面),
代銷可銷售戶數共約130 戶.但沒全拿出來賣,好的保留住先不賣,等調高價才要拿出來
低於 15 樓 的沒什景觀,被附近 攬翠,大來賞 高度50m(含 水塔屋突 約15層高)擋住.
2棟中間因棟距太近,隱私及採光都不好.
後排 西曬,前排 是面東方,早上清晨太陽可能不小.
離捷運 600m小遠
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
這些是 另一個南華路 景平路口 的 2016年底新完工的 景安南華 的照片,地主自售傳給我的.
有圖有真相,完全沒暗房,view 不錯,坐北朝南,不西曬.可遠眺101 ,貓空
一層只有2戶,後棟10樓安靜 沒灑水頭. 樓層挑高3.6M.
營造廠:山發營造(上市公司正隆紙業子公司,甲級營造廠,代表作: 板橋正隆麗池 ..等) ,全棟花崗石
(以上資料是屋主提供的)
景安南華 38坪房型 比 雙禧園 45 坪室內還大.
總價也比 雙禧園 更低些.
提供給大家參考.
詳細,請大家自己去590+1 網路上找找 地主自售就可找到了.
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
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