youkoka wrote:
不知道您有沒有觀察過...(恕刪)
那您是建議明天不要去簽約喽
所以這裏板大的問題應該是
１、５０萬買綠寶石或水築館面河岸（１８０度景的舊大樓）或
２、近６０萬買全新的遠雄左岸（河景可能無法１８０度）新大樓
到底值不值得，可能要大大去思考，以前我也覺得水築館那棟面河的整棟都有二次施工被檢舉的問題下，應該頂多就２ｘ－３ｘ萬，當初也是認為仁愛路３０６巷內的建案價格漲到４ｘ就超貴，現在仁愛皇家或是仁愛富都賣的價格也都開在５ｘ到６ｘ之間。至於環河東路底的漢皇麗緹或是面河岸的銀河水都，那價格也不會只有４５萬以下。所以很多的事情，用現在的觀點很難去判斷，也許會更好，也許會更差，就在於板大有沒有財力支撐適合您的居住環境考慮而已。
ddt135 wrote:
玫瑰園說是8月份交屋...(恕刪)
感覺起來ddt大應該還是上班族(也就是領薪水的)~
不管是月薪10W或是50W，不然不會有再高價一點有吃力感覺...
根據我的認知，要買價格4000W以上產品的人(資產從1000~2000萬單一物件漲到4000萬不算)
老實說不會只有一個4000萬的物件，也就是資產在好幾億，然後本身還有金母雞
他們的選擇有新莊副都心、新板、大直、內湖、南港或是北市市區知名大樓甚至成為地主戶(買土地)，
若要投資那必須把"4000"萬價值的遠雄左岸與這些重劃區或是大樓來做比較~~
捫心自問~贏多少???
所以是自住~你住過翡冷翠~應該知道重劃區的魔力，左岸能平平安安走一段路，而且非常愉快嗎???
我想你會選擇中和或是三峽一定有地緣關係
那不如等板橋江翠水岸，投資、自住應該更不錯
你有一個不錯的物件在手(2000萬附近的物件市場是非常大的)
還怕什麼????
juniormark wrote:
所以是自住~你住過翡冷翠~應該知道重劃區的魔力，左岸能平平安安走一段路，而且非常愉快嗎???
我想你會選擇中和或是三峽一定有地緣關係
那不如等板橋江翠水岸，投資、自住應該更不錯
左岸的河景沒有高架橋礙事
平面段還是比較優啦 走在新北環快旁的步道 一路沒有障礙物 比大直河岸的人行道好走多了
而且水岸風景頗優美 新店溪河面比較靠近左岸 比較容易看到倒影
對側萬華河濱夠寬廣 綠意無限
而沿著新店溪望過去一直線 視線經過大台北都會公園
一直到觀音山都永久沒有建築物能遮擋
左岸距離捷運的距離 形成了不被捷運人潮干擾 但又不算太遠的距離
附近的工廠在捷運站加持 及左岸比價效應下 要變成商辦、住宅會非常快
尤其橋和站附近已經有COSTCO吸引台北市消費人潮
商辦已有華隆經貿廣場
很適合引進百貨、購物中心
至少也能養活一間美妝百貨生活館
左岸基地的走向是東南到西北
面河方向是向東北方
和其他水岸宅相比 夏天應該較不會有西曬問題
如果是自住 這些先天地理條件 都值得考量進去
內文搜尋
從 APP 打開
X