simon9621 wrote:
恭喜你在林口大賺，林口現在主推醫療定位，加上整型醫學美容盛行，還有全台醫療資源最多的長庚，的確是為新北市可帶來特定需求的觀光客，當然好好發展前途可期，但畢竞林口還是新北市的最外圍，怎麼說也是新北市的側門，在怎麼說林口鄉大概也只有十萬人，加上屬於新北市偏遠的鄉鎮，怎麼說也難形成大規模氣候
而如同前面文章所說，也正好呼應我的想法，發展國際觀光，副都心才是正門，林口是側門，而板橋是後門，後門一般都是方便自己台灣人進出的地方有台高鐵當然有這優勢
而新莊副都心如同政府專家定位是有這優勢，若新北市政府真有心想要發展觀光，那就得好好加油
simon9621 wrote:
而是訴求新北市進出國的樞紐,
以及新北產業區的聚集,
(捷運交通動線上本來的定位就是如此)
其實相當重要,
雖然許多人說,
進出機場搭乘高鐵轉公車,
或是未來轉機捷a18到機場(中南部較適合),
但是轉了多次還要等待還是相當不便,
a3站的轉乘,
對於環狀線上的新北居民相當重要,
除非住在板橋站旁,
否則乾脆搭上環狀線直接到a3站,
搭乘直達車到機場a12,
方便乾脆.
此外因為機捷直達車的緣故,
中檔星級旅館非常有機會,
長庚a8站周圍目前已經是觀光旅館與motel聚集,
陸客生意滿到爆,長庚共構也蓋好了福容龜山第2店,
相信機捷通車,
a3會有相同效應.(目前中高檔motel已經開始了)
中小型的捷運周圍商城也應該會規劃.
唯獨在大型消費型商業聚集部分,
真的離新板太近了,
離a1也太近,
除非發展的是非傳統百貨,
如大型outlet以及casino的特殊商業,
但是面積又不夠,
地都賣給建商了.
所以在消費商業端的部分,
機會比較小,
新板是大台北西區250萬人口的商城空缺彌補.
下一個商圈的機會更小.
但是在產業端的部分,
a3周圍反而是非常有機會形成新北市的內湖.
但是這不屬於國際觀光的部分便是.
)
simon9621 wrote:
回覆xieb.在新莊二省道中山路有—側是公墓是泰山鄉的地界，若建商在二省道的另一側新莊蓋房子，依你的想法，建商可以告訴買家，那墓地是泰山鄉和我們新莊一點關係都無?泰山鄉的鬼是不會來新莊的
一高二快三捷，建商也沒說是新莊的，只是在強調生活的周邊型態是如此，到北市有鄰近的一高可上之類的
這一段我早就說過了,用的方便是一回事,但厚著臉皮硬說成自己的又是一回事.
從板橋中和交界(民族路),騎到中和環球,完全不塞車要不要30秒??上大漢橋
到新莊,一右彎就是新莊線的頭前庄站,你看過哪個板橋人厚著顏說板橋有新莊線,
有中和環球?名字從來不是重點,就像我不會說板橋地院是板橋的,它根本不在板橋.
板橋上高速公路很方便,但不會有人說板橋有高速公路.
我整篇在說的是,你說新莊有一高二快三捷運,我的看法只有:也許新莊上一高很方便,
但新莊根本沒有高速公路.我也說過了,你說的不會臉紅那我也沒意見,老找我爭這件事
幹嘛?畢竟我又不住在老被你吃豆腐的五股.
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