別再破壞他人圓夢了 (第9頁)

水手8501
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81樓

2012-11-16 9:10

阿丁仔 wrote:
去內政部找歷年人口年...(恕刪)

所以你研究過了？
還是只是你自己的幻想？
請你自己先去看看，再來嘴砲吧！

從民國45年的人口年成長率3.7%，到目前民國99年的0.4%
看起來是人口成長率是越來越低，但是人口數還是在往上啊
(請參考http://www.stat.gov.tw/public/Attachment/21081891671.pdf)
哪會像你說得馬上少一半，一對夫妻只生一個小孩，不是人口掉一半好嗎，反而是在這幾十年之間增加了一個人，人口數要下降必須花很多年的時間，那麼你就慢慢等到那一年的來臨吧！

不要再跟我抬槓人口的問題了啦
房價的變化原因很多，不會只是人口不人口這樣簡單
此外
我也覺得近幾年房價有機會往下修
我也有建議大家可以撿便宜看看

frankw

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82樓

2012-11-16 9:22

我的工作也很低賤，是工程師，每天都對客戶低頭，但不騙人，
剛好只比詐騙跟房仲還有記者高尚一點，大半的職業都是平等的，
因為他們不靠騙人賺錢，不會說被騙的人沒判斷力是他們自己的錯，
不會說出你留言這段話。

而且我認為騙人會不好意思還有救，畢竟大家都為了生存，
但顯然你不覺得是錯的。

src1008 wrote:
是否可以說說您的工作...(恕刪)

李董事

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83樓

2012-11-16 9:40

beenphon wrote:
在這真的印證很多事，...(恕刪)

早買房，有一個優點

房子現在很保值，是最好的投資

說誇張點：買到哪幾乎都能賺

------------------------
不像股票等等...

風險太大

facebookAdm

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84樓

2012-11-16 9:56

你確定買房只會漲不會跌?

那之前房地產一路跌到SARS崩盤, 是跌假的?

美國2008-2009年房地產跌50%, 房地產公司倒閉, 是跌假的?
(跌到美國政府要立法禁止銀行收回民眾的房子)

歐洲2012年房地產跌50%, 房地產公司倒閉, 是跌假的?
(跌到西班牙最大的銀行面臨破產,要求紓困)

香港2012年, 房地產最近跌20%, 是跌假的?
(熱錢一回美國, 就會狂跌)

美國經濟只會成長不會跌? 台灣經濟只會成長不會跌? 將來台灣人, 人人會有工作, 不會有失業?

以目前經濟緊縮底下, 投資房地產很不明智...
(全球要面臨長達好幾年的經濟衰退和緊縮, 甚至美國要好幾年的GDP保2~3大作戰, 台灣的經濟會低迷很久)

以目前的房地產價格, 2年漲3倍, 將來只會跌不會漲...
(宏達電從400漲到1200的時候, 一堆人把宏達電捧為神, 認為宏達電是最好的股票, 只會漲不會跌, 等到從1200跌到 200的時候, 大家就驚醒了, 一切只是一場夢而已, 房地產也是一樣, 你的進場點很可能就是歷史高點, 上漲有限, 下跌無限)

不然我的房子賣給你, 保證區域最高價, 保證3年內成交最高價, 但是比信義房屋網站便宜, 給你賺, 要嗎?

買股票亂玩當然會賠... 但是玩的有技巧就不會了...

我投資股票, 黃金, 基金, 澳幣都賺錢, 每年也都賺錢...
(股票多空都做, 黃金1200進場, 1400出場, 世礦32進場,7x全部出場, 澳幣21進場, 26出場, 現在空手中)

為什麼? 該跑的時候, 絕不戀棧, 逢高就思危, 逢低就買進, 這樣要賠也難...

黃金不是之前很熱, 我都不為所動, 為什麼? 都創歷史新高1700了, 你還想要去拼漲到2000, 這種機會不高了(要觸發特殊事件才有機會), 但是你要承擔的風險就是跌回1000, 風險跟獲利不成比例...

咖啡黑元素

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85樓

2012-11-16 10:06

beenphon wrote:
在這真的印證很多事，千萬不要裝懂，連我每天在房地產打滾都不敢果斷給予他人建議，看看之前的舊文，多少人因此而錯失買房時機，回不了頭，這些年看過無數開心成家的人，也看太多錯過而追不上房價的人，最大的感觸是＂趁買的起時就買吧＂

別像我的某位客人，從3年前需求的一樓門口停車，到現在只能找頂樓加蓋（勉強），何苦呢？

hondashane wrote:
原來只要在這不喊跌的
就是房仲

趕快筆記起來...

原來有人連第一篇都不看完全文就在發言的...

趕快筆記起來...

咖啡黑元素

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86樓

2012-11-16 10:08

hondashane wrote:
原來只要在這不喊跌的
就是房仲

趕快筆記起來...

是不是大家心裡有數...

而我一眼卻看不完

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87樓

2012-11-16 10:11

大家不要亂買房
妨礙投資客跟房仲圓夢好嗎？
台灣的房子只會漲不會跌
愚民如我就繼續等房屋下跌就好了

投資客跟房仲超聰明
知道房子不會跌，所以肯定是投資了不少
大家千萬不要亂買給妨礙了他們的財路
務必多留點時間讓他們在市場上大掃貨
未來他們會感謝我們的！

PS.說點正經話
如果十年前房仲要我們圓夢快點買
還有幾分真實性，畢竟SARS的確是低檔
但這幾年很多房仲不斷配合投資客等聯手哄抬房市
狼來了喊多了，你還真以為房價會飛上天
也奉勸房仲朋友們，既然自己這麼看好
那就自己買就好了，就別花時間跟你覺得聽不懂的這群人講啊！
這個意見如何？

咖啡黑元素

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88樓

2012-11-16 10:17

a330rp wrote:
我不討論房價漲跌因...(恕刪)

仲介應該做的本來就只是「居中牽線」...

但是現在的仲介做的都變成「操縱價格」...

lspstea

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89樓

2012-11-16 10:18

台灣人口持續增加，不是因為新生人口增加，而是因為老年人口死亡率下降所致！
目前全台灣人口最多的是年齡30-40歲，約近400萬人，
但是0-10歲的幼兒卻只有200萬人不到！
有興趣可以去內政部戶政司下載資料計算遺下便知。

人口造成的實際問題就是未來台灣的勞動人口明顯下降，至於對房價可能兆呈的影響，
就看你如何解讀數字囉！

而我一眼卻看不完

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90樓

2012-11-16 10:22

說到圓夢，有誰真心幫人家圓夢的？
明明是自己想賺錢還說啥幫人圓夢？
說得可真好聽

印象中
我只記得上次在火車上辦派對那個女主角
她說她看大家找不到女主角，因此幾乎分文未拿而來幫大家圓夢！
個人覺得，這才叫幫人圓夢！

哈，離題了