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奢侈稅有沒有效,開價有沒有掉,來看看吧!

Andy826 wrote:
不錯嘛!~ 有進步了...(恕刪)


建議你把整棟樓好好了解一下,不然實在不知道你在說什麼.

------------------4/18補充--------------------------------
奢侈稅即將實行,對房價不會有立即性的影響,但長期影響投資客投入意願,量也會減少,增加投資客的持有長本.
市中心也許還是賣方主導,許多週邊過漲的地區,已有許多投資客開始鬆動,有自住需求的人的可以保持長期觀察,不要讓這些1年多就算賺50%的房蟲得逞.

三峽某一投資客物件(999-->930:-6.9%)

不想再說 wrote:
建議你把整棟樓好好了...(恕刪)


看來你不只是錯亂, 而且到現在還想不通.

要我引導嗎??

你的excel裡, 2011/1 均價為18W; 2011/2 均價為14W; 2011/3 均價為20W, 這表示什麼??

新北市 > 蘆洲區 集賢世家

波動日期 價格(萬元)
2011-04-14 2,588 當前售價
2011-03-09 2,688

只銷售到4月底,5月初
真的只賣到5月初嗎???

不想再說 wrote:
建議你把整棟樓好好了...(恕刪)


互虧也要被網管刪~

然後我還得再PO一次, 接續你回的

我有說是我care 2月份價格掉下來了嗎? 不管你引用的三峽還是樹林, 三峽近三個月續漲沒錯吧? 樹林近三個月都持平, 也沒錯吧??

Andy826 wrote:
互虧也要被網管刪~
然後我還得再PO一次, 接續你回的
我有說是我care 2月份價格掉下來了嗎? 不管你引用的三峽還是樹林, 三峽近三個月續漲沒錯吧? 樹林近三個月都持平, 也沒錯吧??


呵~不知道是誰先回報的就是了.算了,習慣了.

前面寫的,奢侈稅從三月開始發酵.
所以我貼出的資料,大多是從四月開始降價,當然,有少部分是從三月,但比較少.
四月還沒結束,平均成交價資料當然是到三月.
所以你當然只能看到向上或持平.
網頁的部分我可以先排版,但是資料庫我可能需要在回味一下,

基本上用Mysql就已經夠用了,有心的話倒是可以討論整個細節,

便宜好屋網...希望更多大眾參予...!!!

不想再說 wrote:
呵~不知道是誰先回報...(恕刪)


只是可笑來可笑去,我有必要無聊到自己檢舉自己, 然後還要花時間重PO?!

回到正題, 你第一次引用的開價,只有單單3月份的喔~ 所以就跟你說的開價跌/成交價漲矛盾了不是嗎?
所以我後來才說你又有引用4月份了來砲, 不是比較合乎邏輯嗎? 看來你搞懂了嘛~ 之後就再來看看4月的成交價走勢囉?!

Andy826 wrote:
回到正題, 你第一次引用的開價,只有單單3月份的喔~ 所以就跟你說的開價跌/成交價漲矛盾了不是嗎?
所以我後來才說你又有引用4月份了來砲, 不是比較合乎邏輯嗎? 看來你搞懂了嘛~ 之後就再來看看4月的成交價走勢囉?!...(恕刪)

嘿!你終於懂了.就等四,五月吧!

不想再說 wrote:
嘿!你終於懂了.就等...(恕刪)


天啊~ 老師教學生理論, 居然被學生砲說你終於懂了~

Andy826 wrote:
天啊~ 老師教學生理...(恕刪)

呵!從一開始就是這樣,連天聖傳奇都看懂,你還要解釋半天.早叫你要從頭看,你又懶.唉!...
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