發生地震後,結構設計是否重新評估過
這是重點
有版友說主結構體閒置5年,那預留鋼筋有防銹處理嗎?(有人知道當時停工在第幾樓層)
依一般流程約2~3年就可完成交屋
還是與地震斷層有關呢
前後蓋12年(88年~100年)大家不覺得很奇怪嗎?
樓上版友提到地震斷層問題
有問及大地技師,該網站為教育單位請學術單位提供
正確性有待商確
有關地震斷層查詢請至:http://fault.moeacgs.gov.tw/TaiwanFaults/News/NewsView.aspx?id=8
經濟部中央地質調查所查詢「是否位屬活動斷層帶兩側一百公尺範圍內」(要收費)
以上回覆希望對大家有幫助
中時電子報╱黃琮淵／台北報導 2011-03-08 02:55 討論 (+) 調整字級： 中國時報【黃琮淵／台北報導】
餘屋貸款末班車，沒得搭！中央銀行擬對餘屋貸款設限，搶在理監事會前，建商遞出餘屋貸款申請案，全面遭行庫封殺。包括台銀、土銀在內的大型行庫，從「原則上」不做餘屋貸款，昨已提前喊停此項業務，就等央行政策明朗化。
建商餘屋貸款一般是由土融轉借，歸在企金放款之下，名目為「周轉金」。當建商銷售房子到一定階段後，剩餘的土融尚未還清，這時就會另辦餘屋貸款手續，把土融借款改以未售出餘屋為擔保，以延長還款時限。
行庫主管表示，在去年中以前，申請餘屋貸款的抵押品，多是賣不出去的餘屋；但自去年中之後，已出現「質變」，變成建商惜售的餘屋。而銀行承做建商餘屋貸款，也從土融轉借性質，變成提供建商用以囤房的融資管道。
行庫主管表示，餘屋貸款期限視建商所需及個案銷售情況而定，目前業界行情多為一年，而有些建商因採分段銷售策略，則可以拉長到兩年。
據透露，部分建商眼看奢侈稅將實施，計畫拿價格正高的餘屋，先向銀行申請貸款撐著，等風頭過去後，再把餘屋拿出來賣；某家行庫光是上周，就接到近十件申貸案，幾乎是去年下半年的總量。
「都不會過啦！」行庫高層透露，政策就是朝限縮方向走，銀行當然不會在這個時刻，公然跟央行唱反調；而除政策風向外，也是考量風險，因建商提出當抵押品的餘屋，開價普遍過高，一旦房價急轉直下，倒楣的將是銀行。
以北部某建商為例，剛推案時每坪30萬元，上周申請餘屋貸款時，已要價每坪50萬元，完全沒把奢侈稅上路後，可能的跌價風險算進去。行庫主管私下說，如果建商願意以每坪30萬元來貸，銀行可能還願意借，「開50萬元的話，免談」。
包括台銀、土銀等大型行庫，去年下半年已減少承做餘屋貸款，這類案件盡可能不做；上周態度更為強硬，幾已確定全面喊停此業務。這也讓想搭餘屋貸款「末班車」的建商，提前遭到封殺。
為配合央行本月底，可能明文限縮餘屋貸款，大型行庫已有「月底前一律退件」的共識；民營銀行雖還在觀望，但多數也傾向暫停承做。
徵奢侈稅 新莊林口湧退戶潮
政策痛擊投資客「要打就應打趴」
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33231126/IssueID/20110307
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