提供下列成交價格跟斡旋到可成交價格讓其他人做個參考
案件一
成交時間:2009 / 10月
地點:新莊市民安路 碧瑤京城2期社區
裝璜程度:簡易整理
屋齡:12年
樓層:共6F之第5F 有電梯
含車位坪數:41.5坪
公設:20%
車位:B2 大車位
含車位總價 : 620萬
斡旋/屋主出價/成交價：560/590/575
案件二
看屋時間:2009 / 7月
地點:新莊市民安路 愛的世界社區
裝璜程度: 完整裝潢
屋齡:15年
樓層:共5F之第5F 有電梯
含車位坪數:45.5坪
公設:4%
車位:B1 大車位
含車位總價 : 698萬
斡旋/屋主出價/成交價：630/670/670(買不起放棄,後來再次找屋主已賣掉)
案件三
看屋時間:2009 / 9月
地點:新莊市民安路 宏泰社區
裝璜程度: 完整裝潢
屋齡:20年
樓層:共5F之第3F 無電梯
坪數:28.5坪
公設:0.5%
車位:無
總價 : 480萬
斡旋/仲介出價/成交價：430/465/460(結果賠了斡旋金)
案件四
看屋時間:2009 / 8月
地點:新莊市裕民街
裝璜程度: 完整裝潢
屋齡:30年
樓層:共5F之第2F 無電梯
坪數:19.5坪
公設:0.5%
車位:無
總價 : 330萬
斡旋/仲介出價/成交價：290/315/310(被別人搶先買走)
案件五
看屋時間:2009 / 9月
地點:新莊市建安街 峻業華城
裝璜程度: 簡易整理
屋齡:15年
樓層:共7F之第2F 有電梯
含車位坪數:36坪
公設:25%
車位:機械升降式
總價 : 598萬
斡旋/仲介出價/成交價：560/567/564(家人忽然反悔,請業務中途取回斡旋金及成交同意書)
案件六
看屋時間:2009 / 8月
地點:新莊市建安街 頂好京城
裝璜程度: 簡易整理
屋齡:11年
樓層:共7F之第6F 有電梯
含車位坪數:41坪
公設:25%
車位:B1平面車位
總價 : 738萬
斡旋/仲介出價/成交價：620/660/無(買不起,放棄)
案件七
看屋時間:2009 / 9月
地點:新莊市西盛街 鮮綠特區
裝璜程度: 無(還有人住)
屋齡:10年
樓層:共7F之第5F 有電梯
含車位坪數:45.5坪
公設:25%
車位:B1平面大車位
總價 : 798萬
斡旋/屋主出價/成交價：630/750/無(買不起,放棄)
案件八(前鄰居)
成交時間:2009 / 9 月
地點:新莊市民安路 綠寶石
裝璜程度: 不知道
屋齡:15年
樓層:共14F之第14F 有電梯
含車位坪數:約44坪
公設:25%
車位:B1平面車位(獨立產權)
總價 : 798萬
斡旋/仲介出價/成交價：不知道/不知道/約730萬
案件九(前鄰居)
成交時間:2010 / 9月
地點:新莊市民安路 綠寶石
裝璜程度: 不知道
屋齡:15年
樓層:共14F之第7F 有電梯
坪數:約36坪
公設:25%
車位:無
總價 : 不知道
斡旋/仲介出價/成交價：不知道/不知道/每坪22萬
其實還有許多當初徵詢過仲介跟屋主的
但已經是一年前的事情了
以上針對我自己有斡旋過及鄰居有提供成交價的分享
希望比較有用,僅供參考
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