汐止，東別館 (第9頁)

navi2247
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81樓

2010-11-24 2:04

小弟今天到基隆市七堵的 "松鼎苑"看了.....開價28萬成交約在21萬上下.......雖然是未來的重劃區又在火車站旁...但是真的太扯了.....價錢比汐止還貴.......裡面的人說銷售七成了........哇!!

大家有空去看吧....不過可以參考的是設計師樣品屋的風格很值得大家去看...真的很不錯!

1127

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82樓

2010-11-24 7:45

navi2247 wrote:
小弟今天到基...(恕刪)

N大
你時間好多啊!!

Chaway

Chaway
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83樓

2010-11-24 11:18

大亨堡119 wrote:
至於價格部分,就差不多"開價"在22/P左右,至於成交價為多少?我想殺個2-4萬不知道有沒有可能!
,...(恕刪)

上週六去看，看的是3房的部份( 35~38坪左右）
"開價" 已經是 26.x/p 左右，

記得之前的牌上還是 3房 798萬，

現在都差不多要 1000萬了，
預售屋就漲成這樣，有夠恐怖的啦

3ptShooter

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84樓

2010-11-24 15:41

navi2247 wrote:
小弟今天到基隆市七堵...(恕刪)

以最近親友團連番上陣的結果，一坪21萬不可能耶...

也有可能是小弟以及親友團的議價功力太差XD

navi2247

navi2247
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85樓

2010-11-24 21:54

我還不太想說實際到底可以多低......我只能說你的親友.......不夠力

買房子跟賣房子.....其實很像演戲....你走進去是真的想買但又要裝這房子很不吸引你....要讓她們覺得吸引你的只有價格可以....那麼多人去談.....部是擺明跟人家說你超想買.....指是很有誠心找人來議價

那裏的專案老闆都是甲山林出來的.......甲山林的案子.....怎樣標怎樣高....怎樣會談價我想你知道的^^.

navi2247

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86樓

2010-11-24 22:00

1127小哥......你這死小孩.......哈哈

我也是盡量為了大家啊,想一想前一板有一個傻子說東X館可以低到20萬.......真是見鬼了....

有位買在東方山莊的大大都買17萬了.......新房可能差3萬......真的不知道是隨口說說還是建商是他親戚= =.

但是17年的管線不換.....真的會有諸多危險因素

我敢說一句話.....朱立倫當選.......汐止鐵漲.....不然你看看好了^^.

aggn

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87樓

2010-11-24 22:21

navi2247 wrote:
我敢說一句話.....朱立倫當選.......汐止鐵漲.....不然你看看好了^^.

此話怎講?
台北縣所有縣轄市朱立倫最不重視的就是汐止!
他的牛肉對汐止沒啥著墨
只有[台鐵捷運化]5個字騙騙汐止人而已
何來他當選汐止鐵漲的說法?

鳩摩昇

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88樓

2010-11-25 8:53

aggn wrote:
此話怎講?
台北縣所有縣轄市朱立倫最不重視的就是汐止!
他的牛肉對汐止沒啥著墨
只有[台鐵捷運化]5個字騙騙汐止人而已
何來他當選汐止鐵漲的說法?

不認同朱立倫當選汐止鐵漲+1

就算汐止真的漲了
也不會是因為朱立倫當選

leon6355

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89樓

2010-11-25 9:04

各位大大好像對汐止的建案很有興趣，怎麼不考慮忠孝東路上或連興街附近中古屋呢？？
我也搬來汐止十多年了，也經歷了大淹水3、4次！汐止的房價真的是這幾年才稍有起色，
但一坪開價要高到30幾萬，似乎是建商炒作的太過頭了！！

講方便、機能好，還是忠孝東路上或連興街附近比較好，2者又都較靠近火車站，就算以後捷運汐止線蓋不成，至少還有火車可以坐。中古屋的價格似乎比較能接受！！

各位大大提的CASE，都比較靠近山邊，說真的要住汐止，『潮濕』是各位大大要有的心理準備！！尤其是冬季。
我家除濕機就有3台，靠近山邊更是會潮濕，所以要注意！！

希望各位大大都能找到理想的房子

省很大的車迷

省很大的車迷
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90樓

2010-11-25 9:04

navi2247 wrote:
雖然是未來的重劃區又在火車站旁
....(恕刪)

一般在火車站旁比較貴
坐車方便嘛
七堵又是台鐵的大站
應該還是有人會買單的