汐止明峰、湖前街"爾灣"建案 (第9頁)

jeffhsia
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81樓

2011-01-29 18:13

pms wrote:
所以你是覺得汐止捷運...(恕刪)

這應該不是我的主觀認定與否，經驗法則告訴我們即使捷運局正式進入執行階段，距完工通車也至少要8~10年以上，何況這僅是一項各方面條件尚未完備的規劃。難道就如同樓上所言，4年內先搞個破土動工儀式，其它以後慢慢再說？

此外除了印的美美的文宣外，我還沒看到任何官方文件發表汐止線會比民生線先動工！印象中汐止線做為南港或內湖線的延伸線方案已早被否決，目前「規劃」中仍是民生線的延伸線，而民生線現在又在哪裡呢？

我樂見汐止早日有捷運，但以目前資訊研判，確實很難看到任何足以讓人期待的未來！

kuofm

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82樓

2011-02-14 10:16

看星期六爾灣的報紙廣告，標榜總價不到3000萬。
我想....
是大坪數不好賣，改變隔局了。

pms

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83樓

2011-02-14 12:11

kuofm wrote:
看星期六爾灣的報紙廣...(恕刪)

好像低樓層有70 坪的喔

ookangoo

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84樓

2011-02-17 10:44

vbnangel wrote:
. . .害我現在拼命在找偏偏湖前.明峰附近的房子要賣的不多...(恕刪)

推薦不妨看看"水蓮山莊"。
可進入它的網頁 http://www.lotushill.com.tw/
選擇環境介紹有好多漂亮環境照片。

---- 我只是熱心的水蓮人。非業務

一坪現在20萬上下，它有真正--兩萬四千坪禁止車輛的中庭花園(小朋友老人幸福天堂)，內有自己花園環湖步道，外圍也有金龍湖的環湖步道，地下採光花園瀑布車道. . . 回家過專屬自己的橋，走自己路邊美美的回家路。
。只不過房子普通而已。

axk620

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85樓

2011-02-17 13:56

ookangoo wrote:
推薦不妨看看"水...(恕刪)

我也是水連人

但是最近我不太敢推薦別人來看....

雖說硬體觀感很好但是.....人的素質越來越.....

我還是每天抱著一定會更好的希望回家啦

歸去來兮

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86樓

2011-02-28 12:58

剛才去看了水蓮山蓮的社區網頁，是真的做的很不錯，而且我也很想要擁有這樣輕鬆的生活，但是事實是大家都買不起台北市房子…更別說新北市了，現在有那裏還有以前十來萬的價格，建商現在多跑到基隆開發了，主打什麼信義商圈十五分鐘之類的，我們會上來寫版也真的是買不起…以前買不起現在更買不起…如果買的起的話就不用每天上來版上聊是非了，政府最近打房真是小孩打大人…不痛不癢…只能唉…的一聲拉，最近去看一下汐止的國陽早安清境…在新台五路裏面的山，基地很怪…卻開價2樓小坪數2房43萬，聽說還賣的很好咧…結果業預人員叫我去比較看看，說汐止那裏還有20幾萬的…地點好一點的都35萬以上囉…深深被打擊

ocean.music

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87樓

2011-03-01 18:19

kuofm wrote:
看星期六爾灣的報紙廣...(恕刪)

@好像有70~80坪左右的格局,算算三千萬以下,那也是約35~40p/w之間
@爾灣與峰岳中的水溝地也要蓋一棟11層的,聽說也是爾灣的,真想不透那地是怎能蓋房呢?唉!怎麼看都覺得怪.

axk620

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88樓

2011-03-02 11:30

開價歸開價

實際成交價跟開價有很大的落差

另外你如果覺得水蓮不錯

請Goggle "水蓮山莊租售"關鍵字

看看過後再想想吧

osmose

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89樓

2011-03-03 17:40

ocean.music wrote:

爾灣與峰岳中的水溝地也要蓋一棟11層的...(恕刪)

那裡原本是一條水溝，竟然也可以蓋房，還是11層確定嗎? 地那麼小也能蓋11層....
我看連地下室都不用挖了，還省很大....不過，不知這樣地基穩不穩，我是不敢買。

gn01968744

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90樓

2011-03-03 18:08

爾灣優勢
一.近金龍湖
二.基地大

爾灣劣勢
一.大坪數不適用在汐止
二.近電塔
三.價格是水蓮山莊的2倍

五百公尺遠的水蓮山莊

水蓮山莊的優勢
一.景觀美,方圓百米無電塔
二.房價低,約爾彎的一半
三.基地,建材都有品質(基樁打入岩盤)
四.附送二萬四千坪公園,不算在權狀內,平均每戶賺到十坪綠地

水蓮山莊的劣勢
一.二千戶大社區,籌碼亂,房價抗漲(適合自住,不適合投資)
二.交通不變(沒有大眾運輸,出入要有車子),生活機能差(走路到山下約10分鐘路程)
三.位居山坡地屬丙建