kpchao wrote:
可以理解啦，花了那麼...(恕刪)
果然有投資客!!!!!!!!!!!
問區內的住戶最清楚!!
我家就是版主口中的"鴿舍"~~
我們社區是這個區塊比較早完工的大型社區
可能因為體積龐大、顯眼或其他因素
在01版上總是被熱烈討論
但可能因為多數高見都不是住戶的現身說法
而有些失真
因為換屋需求
我們2年前由雙十路搬過來，當時小孩不到1歲
我認為社區最大的優點是適合小孩成長......
我們社區有超大的Lobby和兒童遊戲室，
我始終記得孩子在大廳中搖搖晃晃學走路的樣子
甚至颱風天也可以在社區內玩耍消磨時間
小孩週歲我們在B1的宴會廳外燴招待親友
花了外面餐廳一半的價格，就得到舒適、乾淨又方便的享受!!
游泳池有3個區塊，大人小孩都可以找到適合自己的池，而且維護得很好
又我們管委會為了住戶權益不惜與建設公司抗爭
到目前為止，我們社區的制度和運作都已漸漸上軌道
社區定期舉辦的活動鄰居也是踴躍參加
我居住的這一層鄰居非常單純，感情不錯，偶爾也會交流一些食物、用品...
家裏有小孩的家庭，生活重心一定是小孩
我家隔壁是體育場，可以騎腳踏車、盪鞦韆、溜滑梯，體育館內可以跑步，
11樓的鄰居常常帶著兒子到深丘公園傳接棒球，
天氣好的下午到縣民廣場，
大都可以遇到媽媽或爺爺奶奶帶小寶貝去溜達或餵魚
我也常常推車帶孩子到萬坪公園散步
縣政府幾乎每週都會在特區內辦理各項軟性活動
比較我住過的雙十路和現在的漢生東路
我肯定現在居住的環境更適合孩子的成長!!
猶記得10多年前搬進雙十路的房子(至*珍寶)
我媽媽說，這種這麼高的樓，三棟蓋得這樣密怎麼住人
而且當時雙十路兩側根本還沒啥商店(連"錢都"都還沒開喔)
反而是一堆修車廠
路也不好走(漂亮的陶磚是後來大昌出錢鋪的)
音樂公園？當然還沒影子!!
雙十公園？當時只是一片停車場!!
後來雙十路的變化大家有目共睹
我認為買屋時應該理性的分析優劣點
新板特區有她小而美的特質
所以我們願意搬到這裡
4年前作買屋決策時，也常到01爬文蒐集資料
經過2年的居住
連我家的老爸爸都承認這裡環境比較好也方便
如果你是板橋人
當然應該更能瞭解新板特區的好
不熟悉這個區塊的人
歡迎常常到區內散步
也可以請仲介安排到本社區參觀
希望大家都可以和我們一樣買到好屋好環境
開版的 他的心態令人質疑的是他開版的標題與他寫的內容, 比較一下吧:
開版標題:
板橋人對新板特區的期待及看法
開版大大寫的內容:
1.以前因為工作關係接觸過不少所謂的北市豪宅.我還真的顯少看到豪宅是戶數這麼龐大.密度這麼高.這麼擁擠的...
我常常經過時跟老婆說.板橋真的有這麼多有錢人嗎?會有北市的人來投資嗎?一間間的高級管理鴿舍?
(開版的 你都覺得是鴿舍 那到底你還期待什麼 這些鴿舍起碼會矗立50年以上 不會改變的!)
2.我哥哥在前幾年離開家中到內湖的大湖山莊街購屋.那邊有捷運跟大湖公園.是雙疊的房屋.價格也不到3~4000萬他很少回到板橋但他知道這邊的發展跟豪宅的價位問他是否心動.他只跟我說了一聲"肖耶"........
(買新板是"肖耶", 那開版的 你還期待新板什麼? 還是你也期待成為你哥哥口中所說的....)
我對批評新板沒啥意見 我自己對新板的發展有覺得有越來越多的疑慮了 只要提出的論點有所本 大家都可接受
但我受不了的是那很種很假的心態 想批評就直接批評 繞那一大圈 還真是&%$#
Cena_John wrote:
這是討論區,當然也可...(恕刪)
對於你的看法.你覺得我太假啦.幹嘛啦.都好.我沒意見.不用特別關注我的標題或內容甚麼的...或許我比較不會表達..但這是代表我自己的看法.如果形容詞對某些人有冒犯我深感歉意.但我要強調這只是形容詞罷了.不是嗎?
至於我哥哥說的話...因為他也是從小住板橋但工作後就到內湖.台北市區域了.所以當他回到板橋發現房價便這麼高所講出的話...這也是針對房價.或許以他的想法.如此價格應該買更好的區域呀!
如果有仔細看我文章的人因該瞭解我並非說住那邊的人是"**"...但我沒辦法解釋甚麼因為就是有人(而且就是某2位)要一直扭曲我的話...而且又一直上來回應跟炮我....無言...
我本來想討論區域，從地區發展或都市計畫來聊比較好些。忘了先說，特區內的住宅，當然是比起一般好上很多了。
特區，建築法規也不同，區域的公共設施也與一般不一樣，連人行道都寬敞很多。全新的住宅規劃，新的社區營造概念，用膝蓋想也知道這裡的「鴿舍」，比我們一般住的「鴿舍」是高檔許多的。
只是我覺得對板橋或者未來的新北市來說是可惜了。
不知道大家有沒有發覺，文化路兩邊的商業活動很熱絡。以文化路的寬度來說，這樣的商業熱度，在台北縣是少見的。如果特區延續文化路的商業，規畫成純辦公商業中心，以板橋本身的大腹地，住宅的供給不缺，絕對有資格成為台北盆地的副都心。吸引企業投資，以板橋土城新莊樹林中和為腹地，又鄰近土城與中和工業區，有很大一部分的通勤人口，可以移轉至新板及文化路。也間接刺激這些區域的住宅市場。
只是目前的規劃，卻只帶動了新板特區本身，周邊區域完全不見提升，只爽了建商及政客。
kpchao wrote:
不知道大家有沒有發覺，文化路兩邊的商業活動很熱絡。以文化路的寬度來說，這樣的商業熱度，在台北縣是少見的。如果特區延續文化路的商業，規畫成純辦公商業中心，以板橋本身的大腹地，住宅的供給不缺，絕對有資格成為台北盆地的副都心。吸引企業投資，以板橋土城新莊樹林中和為腹地，又鄰近土城與中和工業區，有很大一部分的通勤人口，可以移轉至新板及文化路。也間接刺激這些區域的住宅市場。
確實 目前新板似乎把板橋的商業機能切為二塊 新埔商圈與府中商圈無法連貫
不過 如我之前提的 新板商辦大樓興建的速度落後住宅許多 不過這是大環境所致
這幾年房市大多頭 台北市也不乏拆飯店 辦公大樓 改建豪宅的例子
連南港輪胎的案子 原本規劃的飯店也不蓋 跟新板原本麗寶規劃的福容飯店一樣
新板的關鍵年應該就在這2~3年內吧, 主要的商辦與商場都是這2~3年內會落成
是驢是馬 屆時才能揭曉 如果發展起來 板橋主要的商圈將可串連
除了商業機能已經很成熟且質感不斷提升的文化路外 新板到府中間的縣民大道與中山路也都會變得很不同
如果再繼續讓商辦變更豪宅的話 那新板大概也就只是個交通便利一點的重劃區罷了
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