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最近台北縣最大的泡沫,應該是在新莊吧!!

四號公園我之前常去玩遙控車呢
結果有一次,車子回來..疑..怎麼那麼臭
拿起來一看
妖受喔...狗屎噴的整台車都是...(玩過油車都知道,底盤不是密閉的,只有一塊鋁板當底盤,髒東西就從車下往車裡噴)
隱藏在草地裡的狗屎,就像地雷...
再也不敢去玩車了
Brahms2009 wrote:
台灣的公園最大特色是...(恕刪)


詭異的是,四號公園.只有一邊是永和.其它各邊是中和.
明明共用一個公園,但掛著的門牌很重要.

永和應該是仁愛公園及河堤綠地.
simon9621 wrote:
新莊的確有大家講的不少缺點!!所以早期新莊的房價在北縣算偏低,但若北縣房價和北市比大家都只是半斤笑八兩罷了!!

想想看!!台北縣就要升格新北市了,新北市應該要有自己中心的地方,又有自己的特色和自己的門面,

早期台北縣的發展幾乎是附庸在台北市,為了配合台北市,台北縣板橋永和中和新店等的優質住宅區才大量出現,因為當時那邊很多不毛之地,很多素地比較好發展....所以當時的政策規劃,這些地區只是為了配合台北市的發展

但現在台北縣要做自己了,要有自己的門面要有自己的中心和自己的交通來串聯

新莊板橋的地理位置位在大漢溪的兩邊,若屏除台北市地圖,剛好位於新北市人口集中最多的最核心,所以新莊板橋才如此重要,成為北縣雙子星城

新莊最重要的就是機場捷運,機場捷運把全世界觀光客大陸客帶來大台北,若台北縣新莊這一站不把觀光客檔下,任由觀光客過北縣而不入直通到台北市去看101故宮等,而不知道台北縣也有淡水小吃,烏來溫泉,新店碧潭等,那新莊才會是北縣的罪人..(恕刪)



講的嘴角全波..........辛苦你了


整個台北縣就是包住整個台北市 從台北市出發往你說的烏來 淡水 好像都比你從新莊出發來的方便快速

不是誰都跟你一樣整天在那邊分什麼罪不罪人的

你不累我看的都累了
sinbalin wrote:
講的嘴角全波..........辛苦你了
整個台北縣就是包住整個台北市 從台北市出發往你說的烏來 淡水 好像都比你從新莊出發來的方便快速
不是誰都跟你一樣整天在那邊分什麼罪不罪人的
你不累我看的都累了


哈哈 我也覺得很好笑!
不過大部分的詐騙集團不都是這種口氣嗎?
詐騙集團很賺錢...所以...
三重新大直水岸高樓第一排的view隨便也比那個永和小公園優太多了.....

你去問士林與天母的有錢人為什麼要花幾千萬買三重而不是中永和吧!!!

板橋的新板特區+新店的豪宅別墅+淡水的高樓海景豪宅也比永和優太多了啦........



青蛙如果長期住在井底是不會知道還有其他地方的吧???


Veromcawretch wrote:
想住台北縣的不論是先...(恕刪)
怎麼有一個"有錢人"在那邊吵...一直講水岸什麼挖溝的...

那麼喜歡就跳進去呀!
Stormjam wrote:
四號公園週邊環境真的...(恕刪)


沒錯, 到過四號公園跟新莊運動公園後再來說哪個比較好...

新莊運動公園裡可以慢跑, 打藍球, 網球, 桌球, 健身房, 瑜珈教室, 有氧教室, 更不用說棒球場跟室內體育館..
還有那個大大的陽光草坪..

每天早上運動的人是很多...但是因為很大且都在中間的區域, 所以根本不會吵...

新莊市公所的捷運站已經也蓋一陣子了. 雖然不曉得何時才會通...但最少會有捷運啦...



說到新莊的房價...當台北縣其他地方在狂漲時, 新莊是屬於緩漲的...我在新莊住快9年了吧
因為新莊大部份都是自住的..當然也有少數的投資客...所以賣太貴的不是比較特殊的不然就是投資客愛的...
新富x就等著看多好賣啦.....我猜會買的應該大都是外來客或是投資客吧..
要破30one的建案在新莊還是少數.....

但不可誨言的新莊的建設目前很多都還是進行式....所以還有可期待性....

我上班以前騎 bubu到敦化要40分...但是我現在開車也差不多, 有時會更快一點..也比較輕鬆...
(我以前都以為開車比較慢...不過也是走了好幾條路線後才找到比較不塞一點的路)

其實不管是哪裡...住習慣了就都OK了.

我想樓主會說"最近台北縣最大的泡沫,應該是在新莊" 應該是看到沒地方炒的建商有開始在新莊出沒了....板橋,內湖, 南港都炒完後...又開始回來炒新莊了...

pabasco wrote:


沒錯, 到過四號...(恕刪)


房價絕對跟交通、工作機會、綠地有正相關關聯性
新莊交通方面:中山高五股交流道、新莊捷運線、機場捷運線、連外高架道路密集建設中、1甲、1乙省道貫穿其中
生活購物方面:IKEA、大型家樂福坐落其中、到處林立的商店街
就業方面:五股工業區及週邊傳產的工作機會
休閒方面:新莊綜合體育場、附都心綜合公園
文化方面:私立頗受好評的輔仁大學

結合以上客觀條件,新莊要泡沫非常困難.........除非基礎建設遭受到重大破壞
DathTyranus wrote:
就業方面:五股工業區及週邊傳產的工作機會作...(恕刪)


別的我沒意見,但這點是在開玩笑嗎?還是反諷法.

以五股工業區和週邊傳產的工作,能維持如此臌風的房價?
其實還沒輪到的區域也別眼紅, 也別酸新莊, 只是建商目前炒作到新莊而已, 其他的區域請沉住氣. 對於出了台北縣市之外的國民來說, 這裡簡直是天上人間, 大家都好想搬來, 這裡是新北市耶, 以後將會幹掉舊北市的指標都市說. 新北市的每一個區都會輪一遍的, 別擔心.

目前風水就是

台北市 - 內湖 vs. 台北縣 - 新莊

下次輪到你的時候, 只要確定你手上有房要賣就可以了, 剩下的, 自然有人會做球.

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