米白目 wrote:
從小我就在蘆洲長大,尤其在這件物附近生活快30年了....剛剛趁吃飯前想說好奇去問問看~
有兩種坪數...一個40坪(三房兩廳),另一個忘了(因為整個受到驚嚇忘了)
公設28%....
雖然是去年的文章，不過還是有感而發回一下。
我從小在桃園長大，十幾歲時搬到桃園四號公墓旁邊，
當時我父母買的一棟透天280萬元，
周圍只有農田跟墳墓，連馬路都不像馬路，晚上回家黑漆漆暗摸摸挺可怕的。
當時附近只有極少的公寓式的房子，估計房價大約一坪6萬左右吧，公設比應該是極低的。
在那邊生活快20年了，有天趁吃飯前想說好奇去問看看隔壁的新大樓，
公設28%，銷售小姐開一坪的單價是18萬，一戶公寓如果加車位加裝潢也要將近一千萬。
我嚇傻了嗎？？ 完全沒有。
十幾年下來，公墓變成大公園，泥巴路變成寬敞柏油路，我家已經從荒郊野外變成了中正特區。
看著都市的成長、人口的湧入、公共建設的進行，
地價房價當然會隨著成長，
如果房價還維持在十幾年前的水準，我才會嚇傻吧。
而且，住在那裡十幾年了，沒買過房子也聽過人家買房子，
實際上成交的金額是多少心裡都有個底，
銷售小姐開高價讓你殺價也早就是心知肚明的事情，
中悅開18萬，實際成交約12~16萬，並不是真的就賣你18萬，
如果光聽到開價就嚇傻了，那表示根本沒有在關心房屋買賣吧。
同理，
在台北縣人口持續成長、都市持續進步的情況下，
蘆洲不僅有新開重劃區高速在進步，也有捷運線很快就要通車，
住在蘆洲30年，應該會深刻感受到自己的家鄉在飛快的發展才對，
有發展有進步房價當然也會上升，
聽到建商開28萬的價格，大不了就是偏高了一些，怎麼會到嚇傻的地步？
難道真的都沒在關心家鄉的嗎？
住在山洞裡30年不出來，30年後看到大家拿著手機就可以講電話，嚇傻了？
