原來這就是新板特區 (第9頁)

xieb

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81樓

2009-05-13 23:30

kyle1267k wrote:
熱鬧舊是好嗎為啥一堆...(恕刪)

不是針對你..

投資客的眼裡,永遠只有價差..和是否有利可圖.
對,新板很差,那麼請放過新板,去炒其它地方的地皮吧.

我管你房價高低,房價低更好,我入手的成本就可以更低..
熱鬧點,我住起來爽,生活機能好,就這樣..

xieb

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82樓

2009-05-13 23:38

WonderDragon wrote:
If you bui...(恕刪)

錯了...早回本了.

現在漢生東路過中山路後,一直到縣民大道那一塊,那塊地在地的板橋人都知道,
空置很久了.一二十年前就在傳有日本公司要在這蓋百貨公司.那塊地除非後來
或最近有易手過,如果一直是同一個持有人(或公司),光地價的上漲就賺翻了.

蓋橋峰的那塊地也是,那是厚生公司原來的其中一個工廠,另一塊在歌林對面,現
在是荒廢的建物.厚生N年前取得那塊地的成本低到不行,大樓一蓋新聞就已經在
報賺兩個資本額了.

不過呢..身為板橋在地人,對於這一塊的發展,我個人是滿期待的啦.

WonderDragon

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83樓

2009-05-13 23:45

我去年看到三對台北新人都是在新板特區結婚的，

可以看出三十歲左右買得起房子的年輕人的消費傾向，

新板特區提供一個新的住宅機能趨勢。

不像迪化街、師大夜市、公館夜市、、、、等舊社區和夜市只適合做生意，

也不像其他周邊區域新舊雜陳或是生活機能不健全。

xieb

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84樓

2009-05-14 0:17

WonderDragon wrote:
我去年看到三對台北新...(恕刪)

來說說新板的壞話吧.不然等等又有人跳出來說自我感覺良好.

這地區附近有縣政府和海山分局,感覺起來,縣長腳下的治安一
定很好.這其實是大錯特錯.這附近的治安不是很好,附近有住戶
被人闖空門,一偷再偷,還得自己出錢裝保全.

有空去海山分局串串門子,可以發現到這一代的治安事件還滿多
的,條杯杯會在地圖板上標出哪裡有被闖空門啦,哪裡有機車被偷
的..標的密密麻麻的,看這附近有錢人多一些後,周大縣長會不會自
覺點強化這邊的治安囉.

另外,新板附近不少大條的馬路,晚上有時會有飆車族呼嘯而過..
有這種現象時多寫一下板橋市長信箱或縣長信箱,會暫時有改善.

以上.

cherngwu

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85樓

2009-05-14 9:44

xieb wrote:
來說說新板的壞話吧....(恕刪)

我想看看喔有高級鳥籠(鴿子籠) 容積率太高交通黑暗期大塞車治安不好投資客炒作多週邊環境雜亂

還有哪些阿請知道的接力!接力!

缺點是很多不過等6~7月交屋然後裝潢好我還是要搬進新板鳥籠裡!!

xieb

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86樓

2009-05-14 10:03

cherngwu wrote:
我想看看喔有高級鳥籠(鴿子籠) 容積率太高交通黑暗期大塞車治安不好投資客炒作多週邊環境雜亂(恕刪)

還迎來當鄰居呀...

交通黑暗期和大塞車是不至於,倒是最近光復橋拆了一半,對非走
此橋不可的人影響比較大.(不過這個就不是新板特區本身的問題)

萬板和華翠橋其實都很空,開車者影響不大.至於騎車坐捷運坐台
鐵,自然完全沒影響.

treebug

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87樓

2009-05-14 12:43

u912538 wrote:
跟大家分享一段影片
http://www.planning.tpc.gov.tw/web66/_file/1691/upload/movie/LargeMovie.html

這是50年起跳的都市計畫嗎??

xieb

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88樓

2009-05-14 14:11

treebug wrote:
這是50年起跳的都市...(恕刪)

老胡在台中炒了這麼多年的房地產..

老周什麼沒學到,這個倒是學的滿快的.

cherngwu

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89樓

2009-05-15 18:26

u912538 wrote:
跟大家分享一段影片...(恕刪)

不太可能耶除非新板周邊的土地也一起都市更新才有可能這麼漂亮

一切都是幻想!幻想!幻想!

lovemedon'tgo

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90樓

2009-05-15 23:05

看來板上不少大大也住新板特區裡(暫不討論真實性)
看來也有不少人看好新板特區阿