stpaul wrote:
禮誠大還有機會繼續殺...(恕刪)
沒了啦！都去對保了！
那個在第一次交戰時就用了！ 最後才用那大絕！才砍下來的啦！
昨天剛好去土銀！說是優貸最後一天接收申請，剛剛有看到另外的網友說，有申請就 OK ！
若是真的就太好了，不妄費我昨天下午特意請假去對保說！
我原本還在為我有一個小露台可以使用沾沾自喜時，我有一天誤闖了另外一間 2F 的房子，我發
現他的露台比我的客廳+廚房還要大啦！
由知道選有那樣露台的房子，雖然沒有屋頂，但是露台機乎只有這一個房子可以使用(因為出入口的關係)。
又不佔室內的坪數，真的是太超值了，難怪我這一間賣的比較慢，因為我的露台最小啦
傻綠班的鴿
8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50
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cda736 wrote:
那是2F才有露臺吧....(恕刪)
是的！是沒法加蓋啦！ 但是有我們那一個小露台可以用特別的方式來加蓋 (布棚啦，又不會被看到)
其他開式放的露台，我是有看到有人在那兒種種花草，放涼椅、桌子(若是不在意他人眼光，可以在兒泡茶
、談天啦)，等於是增加了一個放開的活動空間。 只是露台不是下面是否有特另加強其支撐，還是用來美化
使用，若是承重過重，可能造成崩塌的問題 (若是種下中、大型樹木這一類的事)
露台有加價呀！這個我就不知道了，以權狀上露台是不列入在使用坪數內，實際上露台算公共空間，不算私
人使用空間 (用來逃生救援使用的) 。
而露台還有一危險，若是有小偷，就可以很方便的入侵啦，因為空間夠，又可以一棟跨一棟。並且露台的口
並沒有加強什麼安全設置，可能要重新做一個門才行。而我們那一個單一小露台就沒有這問題。因為無法和
其他的露台相連，是一個單一空間啦！
傻綠班的鴿
8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50
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這幾天有去議價, 但是卻發生了讓人超級不開心的事情,
兩件事情讓人會想抓狂:事件一 : 連續三天都過去那看房子, 有看中意一個單位, 因此決定開始進行議價, 但是令人生氣的事情發生了, 要過去之前我們有先跟代銷小姐通過電話也約定好時間, 但是等我們到達時, 那代銷小姐卻跟我們說我們喜歡的那個單位賣掉了, 我們問她何時賣掉的, 他們回答說是早上
, 這件事情讓我們很不開心, 因為在這連續三天雙方都有碰面加上電話也通過好幾次, 既然賣掉了應該跟我們說一聲, 為何讓我們白跑一趟呢?
我們心裡就在猜想, 根本又是在玩那無聊的"銷售把戲"
, 也猜想根本就沒有賣掉, 心想這代銷公司應該就只會用這種惡劣無聊的銷售把戲罷了, 真叫人無言阿.事件二: 因為當時有兩個單位在考慮, 既然首選的單位賣掉了(姑且相信她們的謊言)
, 我們想那就考慮另一個單位囉, 所以在產品看完車位選定後, 自然的就進入議價的程序, 先前代銷小姐開的價格是每坪13.5萬, 想當然爾就從13.5以下開始談起, 代銷小姐要我們提出一個想購買的價格, 當然我們有先做過功課也是真的有誠意要購買
, 所以我們就出了一個滿合理的價格, 代銷小姐說這超出他的權限她無法做決定, 所以必須請"主管"過來跟我們洽談, 哈哈各位!! "精彩"的事情發生了, 當那位主管過來時回給了我們一個價格, 當下我們聽到那價格時, 天阿!! 我們的血壓可以說是直飆200以上, 因為那位主管開的價格竟然比那代銷小姐開的價格還"高出很多"(每坪變成14.5) , 我相信正常人除了傻眼加上錯愕之外應該還是傻眼加錯愕, 讓人更加生氣的事情是, 那沒"專業態度"的主管竟然對我們說, "反應幹嘛那麼激烈, 這價格不喜歡就不要買阿", 然後轉頭就走回去銷售櫃台!!
天阿!! 這是甚麼態度阿?? 他是不是忘記了現在是買方市場, 他也忘記了北大特區現在還有很多的建案, 競爭有多激烈, 他以為他的產品市最棒的, 就算他的產品很棒, 也不應該用這種態度來服務顧客阿, 當然他當場失去了一個會成交的客戶, 我們二話不說馬上走人.經過這事件, 我們對這間代銷公司的專業態度跟商譽已大打折扣, 在此想請教各位大大, 請問大家的成交價是多少呢? 還有可以介紹哪位有決定權的主管給我們??麻煩請PM給我,在此先謝謝各位的幫忙, 感恩!!
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