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今天去副都心跟頭前看屋心得

所以朱很聰明的不選2016.現在棄職參選是當砲灰.
板橋的建設大部分是周錫瑋任內規劃的,亂居功只會被當成割稻尾市長.
新莊電影文化中心目前已N年沒進度可言,市民只有埋怨而跑票,
AU商城、創新園區已標出去,但4-5年內沒有市民能享受的有感成果.
五星計劃之一的知產園區,還在重劃,年底招商,要有成果是幾年後.
五星計劃的其他四星也都是重劃完或正要重劃,沒有馬上能用的成果.
五星之一台北港特定區也剛重劃完還未招商,要有成果也是幾年後.
淡海輕軌終於動了,但要通車也是2018年以後或更晚.
林口TVBS影視專區也是2018年以後才完工或更晚.

馬上有成果且屬於朱立倫的政績是林口中商36BOT案,流標2次第三次2013才標出去.
終於2015年下半可以開幕,但林口票太少.....

但2020年時,多數建設都進入收成期.
五星計劃大概開始成為有感政績,五星位置涵蓋新莊新店三重土城八里.
除了八里以外,其他都是人口眾多的大票倉.
任內動工的環狀一期(涵蓋新北精華區多數人口),淡海輕軌預定那時已通車.
還在紙上的社會住宅到時也應該有眉目.
以下言論可能有參雜一些無關的文字,不喜請跳轉下一篇
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大巨蛋停工只是展現柯P的無能跟以後台灣人的悲哀
(原本大巨蛋應該是要世大運開閉幕用)
(是台灣向世界展現實力的另一個機會)
重點就是台灣人還是沒搞懂什麼是真正的財團跟奸商
但是柯P就很清楚啦
因為他已經向財團低頭轉而向台灣人討厭的建商砍肉

談政治可能會離題
但是台灣的經濟是被政治牽著走
地方自治大家都知道吧
其實不能怪中央
台灣各地真正掌握實權的還是在縣市首長跟議會
如果市長真的要做怎麼可能做不起來

我常舉一個例子
香港租借英國一百年
英國佬把香港搞成什麼模樣
而且還是租要還的
(台灣人一般的觀念就是租的不用裝潢太好啦)
國民黨來台灣多少年
把反共復興基地搞成怎樣
更何況拿香港比台灣根本就是拿叉叉比圈圈
台灣人又把現在的台灣搞成這副模樣
以前念書時老師抓的是偷抽菸
聽說現在老師抓的是偷吸毒


扯太遠拉回來
給大家一個簡單的概念
國際連鎖飯店集團下有各種飯店品牌
凱悅集團在台北有君悅酒店
聽說在副都心的是凱悅
我不想爭論五星不五星
真正評鑑星級是要看飯店的房間數跟飯店內設施
但是凱悅集團下的凱悅飯店品牌應該是定位在商務
所以我不想用台灣愚民政治的方式來愚弄新莊人(我也是新莊人)
至於那些主張先求有再求好的<<<我對這種思維很不以為然
台灣目前指標飯店應該就屬文華東方
看看人家那種把蓋一間飯店當作是傳世一樣
新莊人還在期待先求有再求好嗎?

至於真正的飯店指標
台灣到現在還沒有四季跟麗思卡爾頓呢


至於電影中心
只能說那是什麼鬼
多蓋幾間電影院就想變成電影重鎮嗎
更何況新蓋的電影院有沒有噱頭??
全台灣,全亞洲,全世界最大的IMAX在新莊有搞頭嗎
一個不想做事的人還想選大位
我只能呵呵呵~~

前面有提到電影中心座位數
我說不要丟人好嗎
寧願不蓋也不要蓋那種像小巨蛋一樣半殘蛋好嗎!?
金馬獎幾百個位子搞自嗨嗎
朱市長要解套副都心很簡單
把塭仔圳搞一個新莊大公園
不用太大紐約中央公園一半就好
更何況最近大家一直在說新莊空氣是全台灣最差
新莊人只想建設蓋東蓋西
反對大巨蛋卻想蓋公園

至於我說的新莊大公園可不是各位家裡附近看到的那種公園
如果我說中央公園然後大家想的是台北大安還是體育場運動公園
那就真的想歪了
站在紐約中央公園裡面
你看出去的公園外四周高樓大廈才是鋼筋水泥
有小橋流水可划船高級餐廳
有街道有人慢跑有人騎自行車有人遛狗有人野餐有人看書
有一群人打壘球有大草坪有大樹有大石
更重要的是~~~~~~裡面沒有PU跑道!!!
Stormjam wrote:
綠藝首席如果撇開外...(恕刪)

小弟粗淺,並不覺得綠藝首席的外觀有何差異? 比起對面或後面的建案, 顏色及精神上反而更顯前衛獨特, 或許這就是外觀見人見智吧! 不過他的植被及綠化我真的覺得是很用心,這倒是值得鼓勵,且跟比鄰的福基公園連成一氣的綠色隧道,可以一直線一路從福德三街的頭走到尾接福基公園,都在綠色隧道之中,這是我最享受的~ 附近幾條街或福美公園也沒有這樣的~ 位置略偏思源路,且差兩條路就到新北站,鬧中取靜, 以我而言這就是我最好的選擇了!
綠藝首席某些規劃不錯
但是外觀超級醜,一樓那遮雨棚,近看更是粗糙
我不確定, 因我只看過一兩次興富發的房子, 但我記憶中他們用的料算粗糙的...室內門好像用薄夾板那種...
krissijr wrote:
朱立倫在板橋唯一的"建設"是在他任內開始舉辦每年一次的歡樂耶誕城"節慶活動"。


歡樂耶誕城 應該是徐旭東的卓越政績吧 !!

大遠百 + 遠東 + 遠傳 的場子
人生就該好好的玩 !
arnaygay wrote:
大大暗示機捷也有弊案?
其實朱市長的動作一直很清楚啊,就是建設板橋建設板橋!所以板橋規劃後執行效率遠比其他行政區快。
新莊或其他地區根本沒看到什麼政績
,有也是別人規劃落成的啟用典禮…真正做事的周錫瑋反而都給朱市長收割稻尾了


bbblee wrote:
歡樂耶誕城 應該是徐旭東的卓越政績吧 !!
大遠百 + 遠東 + 遠傳 的場子



是阿!因為歡樂耶誕城活動背後的金主其實一直是遠東集團(遠百、遠傳、愛買. . . . .) !


很多人眼紅板橋的發展而一直認為新北市政府在板橋投入了很大的資源,其實根本是錯誤的觀念。


沒錯!新北市政府在推動某些建設或措施時的確會以板橋為優先,但也只是因為板橋人口多或是因為有些措施和牽涉使用人數眾多的板橋車站有關。 但是除此之外,板橋的大型建設大多數都是板橋的在地企業蓋的,在地企業才是板橋發展的最大推手,尤其是遠東集團!


舉新板特區為例,小遠百、大遠百、遠百總部辦公大樓都是遠東集團的。板信雙子星大樓(板信商銀總部和誠品商場)是板橋劉家的,市府大樓斜對面的曼哈頓金融辦公大樓也是板橋某低調名不見經傳的企業所投資。


而位在捷運亞東站佔地24公頃的遠東通訊數位園區通通是遠東集團的。裡面有亞東醫院、有通訊研發大樓、有新一代愛買旗艦店,還有市圖總館和新北消防局,未來可能還有新商場要蓋,遠傳電信未來的新總部大樓也可能會落腳在園區內。而市圖總館和新北消防局共約四千坪的用地也都是遠東捐出來的(其實是非自願啦,因為多年前遠東紡織廠要變更為通訊園區必須回饋這些地給政府作為公共設施) 。


新北市政府在板橋除了國民運動中心和市圖總館外,也沒其他建設了!但國民運動中心很多區都有或正在蓋了,不是只板橋有,新莊的甚至規模更大。而市圖總館興建成本約12億,但新北市政府在新莊中港大排就花了二十多億整治。




所以不要再一直說新北市府資源非配不公,在板橋投入了太多資源了! 板橋在地企業才是板橋發展的最大動力!





可是板橋的maga city 有威秀的大遠百 那個地本來就是遠東集團的 遠東拿來蓋百貨公司也沒錯阿
很認同krissijr所說的,政府早就沒有多少錢可以做什麼事?

所以許多年前我一直呼籲新北市政府應該大力建設新莊副都心,錢應該用在刀口上,應該借力使力!

就像遠東在板橋有大片的土地,時機成熟了,當然願意大力投資,大力回饋!!而不用政府多花錢

而我之前想法,新北政府應該大力建設新莊副都心,其實意思相同,新莊副都心有許多良好的條件,

只要許多關鍵的建設和規劃可以做到,自然就像板橋遠東一樣,廠商見到有利可圖,都願意自動掏荷包,願意花更多錢來做投資!

所以副都心的BOT當然也更容易促成!!

但我始終認為政府做得不夠好也不夠多,也不夠聰明,其實新莊副都心之於新北市,就像台北車站或信義區之於台北市,

台北車站大大帶動整個台北市過去前30-40年和未來的發展!


而新莊副都心之於新北市是最有條件面向國際,新北市應該要有面對開放面對國際的準備,很多人可能都認為我又在做夢,

但想想中國都在倡議一帶一路,歐亞非三個大洲的整合,而台灣這麼小,若還是只想過著安逸小確幸的生活,之後大家

只會想捨求更小小確幸




內湖人 wrote:
我不確定, 因我只...(恕刪)
krissijr wrote:
是阿!因為歡樂耶誕...(恕刪)


如果台鐵 高鐵 捷運藍線 板橋站 新北市政府 等政府公共建設不在板橋
我相信民間企業投資 商場 百貨 商辦 不會那麼順利的
所以還是多年來新北市府集中資源 建設板橋帶起來的
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