stocklee wrote:
..房地合一 修法埋...(恕刪)
這一篇是組裝肉的新聞~~
除了開頭寫今天會邀請張部長開會外，其他的內容都是"舊的"，東湊西湊。
這種新聞看看就好~~
等我們張部長今天開完會~~就會跟大家解釋~~
房地合一~~到底是對"大家"有沒有利
loshihjen wrote:
北投里11月人口數居然比10月人口數還少。
代表遷出的人口還比較多。
不知道您是在哪裡看到的假消息??
根據新北市民政局最新的統計資料
http://www.ca.ntpc.gov.tw/230;DATA_Population/ListInArea?area_id=13&year=103&month=11
明明就新增了26人口數，請問哪來的人數較少......
新北市人口統計-各區人口統計
北投里 淡水區 22 4023戶數 4399男 4741女 9140總人數----103年10月份
北投里 淡水區 22 4024戶數 4408男 4758女 9166總人數----103年11月份
順便跟您說 新市鎮有一大半是崁頂里
崁頂里 淡水區 15 3669戶數 3505男 3866女 7371總人數----103年10月份
崁頂里 淡水區 15 3670戶數 3514男 3871女 7385總人數----103年11月份
一樣是有新增了14個人口數......
另外您提到 "淡海現在首要的問題是如何吸引人進來！"
我自己觀察是有在進來阿，交通利多也不是一天兩天了
有人會在決標或是簽約當天就下訂買房嗎？？？
老實說，淡海還是有很多便宜的地區，只是你能不能、要不要接受而已
老是追著創新高的建案，猛打擊新市鎮的房價，實在不是好現象。
＂淡海人口本來就不多再如此呈現負成長，不是好現象。＂
這樣的結論是否太不符合實際現象了 ＝ ＝！
shekiss wrote:
500億的 北宜鐵路 預算 跟淡江大橋360億
宜蘭 應該很多人卡位很久了...(恕刪)
淡江大橋...新聞消息一百多億...360億用在淡江大橋+淡海輕軌還有找勒！
淡江大橋新聞
maxandjean wrote:
淡海現在首要的問題是如何吸引人進來！(恕刪)
這一半對，一半錯。
我家社區，扣掉一樓店面外，約9成有住戶進住(家俱有進來)
但是呢？
有一些是家族進住的，有的家族大，有的家族小，但零零總總約佔了10~12間
平均下來一間大約只住2個人(最大的一個家族買了5間三代同棟)
有一些是淡水老社區住戶來這投資，也就是原本的淡水人，租不出去就自己家族的年輕人分過來住。
(我同事在淡水住十年以上的，就好幾個在新市鎮買房，但都沒去住)
有一些是台北的有錢人買來渡假的，只會在假日看到"車"，連人都看不到，呵~~~
(我車位旁邊幾個車位基本上都是沒停車，只有假日偶爾看到。
不過其他車位到是很多車，還會三不五時換車子來停
大概是可買的車位一戶一個吧，家裡有兩台車子的就要一台停戶外了)
有些是投資客專門當房東的。
(我同事夫妻倆從台北搬到淡水租房，戶籍也都在中部老家，他們房東在淡水含套房的話至少4間房以上)
剩下幾戶空戶(應不到5戶)，不知是還卡在還沒兩年，所以還沒脫手還是不肯賺少一點
也就是說，人是進來新市鎮了，但是戶籍不一定進來
baboo0852 wrote:
也就是說，人是進來新市鎮了，但是戶籍不一定進來...(恕刪)
+1
還有一些人狀況是：老家在北市，買新北，但是戶籍還是放北市，畢竟北市有些福利還是比新北好...
像我就是這樣...
再者，房屋稅不以戶籍為定義，所以還是可以申報自用，享受優惠稅率；而地價稅才是以戶籍來算，新北的地價稅很便宜，戶籍放北市還是划得來~~
QA：房屋稅按住家用稅率課徵與戶籍是否遷入無關？
常有納稅義務人來電向稅捐稽徵機關詢問房屋稅如何申請改按自用住宅稅率課徵？戶籍需不需要遷入？
彰化縣地方稅務局表示，房屋稅係依房屋現值按實際使用情形分別適用不同稅率課徵，只要房屋確實作為住家使用且無商號登記，無論是否設有戶籍，均可按住家用稅率課徵房屋稅。此外，現行房屋稅稅率區分為住家用、營業用、非住家非營業用稅率，並無所謂「自用住宅稅率」，亦無以一處為限。
該局進一步說明，房屋已按住家用稅率課徵房屋稅者，若房屋坐落基地土地之地價稅尚未適用自用住宅用地優惠稅率者，應另行向該局申請，千萬別讓您的權益睡著了。
資料來源：彰化縣地方稅務局
chia0214 wrote:
淡水好冷啊...好恐...(恕刪)
確實真的很冷! 我甚至找到新聞說很冷!
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