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日月光廣場開幕了(一)

之前已經有網友提到目前重劃區車位的價格,普遍都要200萬以上,換算下來出租報酬率並不高。

隔壁員和公園地下公有停車場的月租價格每月也要3500元,以日月光廣場的定位,停車費4000元不算貴。



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土城員和段停車場107年1月1日12時起免費試停

發佈日期:2017-12-25

發佈單位:新北市政府交通局

類 別:機關新聞
內 容:

【新北市訊】土城員和段地下停車場座落本市土城區中央路2段59號地下1樓,設有63個小型車停車位,自107年1月1日12時起至1月31日止開放免費試停。並提供35個月租名額,自107年1月2日至1月22日止,每日上午10時至晚上8時於停車場管理室,開放民眾現場登記,意者請洽服務專線0800-021111,月租為每月新臺幣(以下同)3,500元,臨時停車費率為每小時20元。

交通局長王聲威表示,本場引進先進科技化管理設備,未來將導入車牌辨識系統、月租車輛使用E-tag快速通關,現場設有緊急救命AED、親子優先停車區、求救鈴與完善的監視系統,提供民眾安全便捷停車環境。另外,為保障行人安全,梯廳外的車道上裝設有警示看板,提醒往來車輛減速,場區內亦劃設行人優先安全走道,保障民眾的動線安全。停車場除供當地社區使用外,因應周邊未來商場啟用,可紓緩週邊商圈購物消費之停車需求。

資料詳洽:交通局停車管理科長 陳銘德 電話:(02)29702960

新聞聯絡人:交通局簡任技正 葉燿墩 電話:本市境內1999轉6942

聯絡人:簡木桹
聯絡單位:新北市政府交通局停車管理科第三股
聯絡電話:(02)29702960分機8716
重劃區車位不用200萬,170-190左右。
有入住日月光廣場的網友證實(河馬哥),日月光廣場的車位價格達220萬元。
以前人不喜歡住醫院旁,但醫院對現代有錢又想活久一點的人來講,絕對是大大的加分,尤其當今的社會,時間就是金錢,甚至是生命,3分鐘到醫院救活跟半小時到院前死亡的差別。

另外停車場在外面租跟自家樓下價錢是不一樣的,外面租就算是室內的要去開車的過程中也是風吹日曬雨淋,有些外租的停車場還沒有固定車位,隔壁會停什麼車,開門會不會敲到你的門每天都是碰運氣,自家樓下的車位跟隔壁車住協調好錯開停,就算外面刮大風下大雨,回到家還是全身不沾一滴水。
rey740818 wrote:
都市馬路邊的房子樓下...(恕刪)


Sway在做什麼事,大家心知肚明....  只是台灣是資本主義... 一切以市場機制為主,重劃區新房只要能吸引雙北前百分之1收入的人,就可順利完銷....  
有網友覺得停車場的月租4000元太貴,應該是被重劃區周遭的露天停車場給誤導了。

其實,這些停車場業者跟地主簽的是短期的土地租賃契約,租金很便宜,所以才能用破盤價3個月/5000元的價格對外出租。

更有趣的是,地主可以無條件隨時解約收回土地,不需賠償任何費用,這才是地主願意低價出租土地的主因。

4000元的月租並非特例,華固新綠洲旁的學成公園公有地下停車場也是月租4000元(里民另有優待)。

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土城學成公園停車場自12月5日起免費試停

發佈日期:2017-12-04

發佈單位:新北市政府交通局

類 別:機關新聞

內 容:
【新北市訊】土城學成公園地下停車場座落新北市土城區學成路81號,設有179個小型車停車位,25個機車停車位,自106年12月5日12時起至12月31日止開放免費試停。並提供107個小型車月租名額,自12月8日至12月21日止,每日上午10時至晚上8時於停車場管理室,開放民眾現場登記,意者請洽服務專線0800-021111,汽車臨時停車費率為每小時20元,月租為每月4,000元,業者提供開幕3個月內每月3,600元之優惠費率,機車月租每月300元,歡迎民眾多加利用。

交通局長王聲威表示,本場採用生態工法,除選用綠能材料外,更設置雨水回收系統,儲集雨水後澆灌於公園植栽,並以通風井設計讓地下停車場自然通風,減少悶熱感,是以「省能源、省資源、低污染」為目標打造的綠建築。除建物採用生態工法外,場內將引進先進科技,導入車牌辦識系統、e-tag快速通關及車位在席系統,並設置有緊急救命AED、孕婦及親子優先停車區、求救鈴與完善的監視系統,打造本場為綠能減碳、智慧安全的現代化停車場。

王聲威說,本停車場位處學成路旁,鄰近捷運海山站及裕民商圈,且周邊公寓社區林立,早期並未有停車空間,停車需求殷切,交通局利用原有公園闢建地下停車場,除供當地社區使用外,冀望本場之啟用,帶動商圈繁榮,促進地方發展。

資料詳洽:交通局停車管理科長 陳銘德 電話:(02)29702960
新聞聯絡人:交通局簡任技正 葉燿墩 電話:本市境內1999轉6942

聯絡人:簡木桹
聯絡單位:新北市政府交通局停車管理科第三股
聯絡電話:8716
六都空屋率最低竟是土城 調查結果令人意外
https://udn.com/news/story/7241/3383090

六都空屋率 新北土城4.55%最低
https://house.udn.com/house/story/5887/3383036

根據營建署調查,六都空屋率最低的是土城區,2016年底僅5%,去年底更進一步下探至4.55%,其次依序為泰山、信義、永和、內湖區,空屋率較低前五名都不到5%。

stowaway.k1351 wrote:
六都空屋率最低竟是...(恕刪)


stowaway.k1351 wrote:
六都空屋率最低竟是...(恕刪)


土城空屋率最低 應該有可能 記者沒亂報導
除了重劃區還在興建中的 幾乎沒有甚閒置的空屋
日月光商場 新公布出來的的停車優惠



新仔 wrote:
我土城住了幾十年都...(恕刪)
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