cycurain wrote:
謠指部消息,好幾個淡...(恕刪)
yes~!!!!太棒了啦~給個讚~~!!
skuldy wrote:
對照之前light大...(恕刪)
明年應該陸續會有新的建案動工, 大橋的環評和國小的動工....
說到國小動工~
上次審核沒過的後續發展演變成怎樣了?
目前寶佳的兩個案子真的是靠著沒人跟他們搶, 所以價格很硬 =.=
今天在電火柱上有看到伊東市賠售16萬/P @@
我覺得大家可以把今年實際買到的價格在這PO出來給其他想進來的人參考.
例如: 建案 X房+X(大/小)車 購入實際金額 購得年份
macpower wrote:
提供一個訊息:海德公園靠豪斯登堡側的建地,開始動工了....(恕刪)
此時宏泰集團所有位於淡海新市鎮土地目前終於有所動作，宏泰興建設近期正著手進行新市鎮公司田段88-1地號開發案。宏泰為上市建商，具有相當知名度，市場接受度高，這期間進場，可能意味時間點已掌握，就目前已實現及確定的題材就足夠大展身手，此期間動工銷售，未來可見會大大的提高淡海的能見度，在策略上應是會採成屋銷售，時間點上絕對是錦上添花。
選後三環三線題材不斷發燒，淡海輕軌捷運線，在時程上最有機會啟動，在這星期期間內淡海新市鎮的價格彈跳上來，尤其中山北路二段特別明顯，已委外的淡海輕軌捷運線明年可望完成綜合規劃，時間上如按計畫進行土建工程就看政府如何一聲令下…..，上星期五(3日)伯南克美國聯準會(Fed)主席柏南克再為全球貨幣市場拋出新的風向球QE3看來弱勢美元格局及預期物價上漲及通膨心裡應先期反應。這星期大陸冷氣團寒流到來可能也阻擋不了購屋者對淡海新市鎮的熱流。
有關淡水鎮公所新建工程設計，在時間上會盤延，因新建工程綜合規劃設計案會因隨新北市升格改為淡水區，在直轄市自治上會改編為區域治理，所以三芝、石門行政中心可能納入淡水區原來地點改為辦事處(詳細在規劃中)，所以在工程設計上會增編及納編，在整合階段時間會延後，這對未來更是有機會加強北區淡水區中心地位的重要性及加速三線城市成型完備，配合交通、行政、環境、學區、公園、兒童遊樂場、綠地、運動中心、遊憩及慢慢形成的購物機能…等，以型形成完備的都市中心。
公司田段88-1地號相關建築資訊：
該筆基地為95年淡海新市鎮標售抵價地標出之土地，使用分區：住五、總面積2633.48㎡，當初標得價格38,800元/㎡(12.8萬/坪)，總價2633.48萬元，價格極低
，於95年11月以買賣登記於宏泰集團邱oo名下。建築物用途： 集合住宅
總樓地板面積： 17616.99
建築物高度： 49.5
工程造價NT$： 190,225,207
總設計停車輛數： 157
各層建築高度：3.3M幢棟層戶： 編號：1幢3棟15層131戶 使用類組：H2集合住宅
姓名： 宏泰興建設股份有限公司 負責人：邱寶慧
建築相關行為人資料 - 設計人、監造人：
名稱：吳非士建築師事務所
建築相關行為人資料 - 承造人
名稱：助群營造股份有限公司
(附帶說明：和光九如上星期五(3日)最後乙戶售出完銷CLEAN，這幾天會全部交屋完畢)
上列資料及分析僅供參考
allan2214 wrote:
恩~我昨天又去了一趟...(恕刪)
的確.!小弟沒有想到新市鎮跟淡金路一帶房價居然是如此的差異..前天也去附近看看.也看到5到7組人在帶看.....感覺上買氣似乎都在躍進!小弟不是很熟悉這地區環境.好奇的跟在地房仲聊了一下.他說這裡每一季都會調漲.而且屋主拋售的戶數也不多....都是在等.....哇勒..等什麼...哈....房仲說.等時機....靠!當下想.就算想買到自己喜歡的也沒太多選擇了.價格都很硬.排面上的廣告戶牌價也都只是參考.除非想在當下就下手的人就別在乎下手時間點是否高點..其實.現在幾乎沒有低點...唉.口袋不夠深..喜歡的位置又沒有拋出...真是!!想到每季都有漲幅..頭就痛!!
allan2214 wrote:
恩~我昨天又去了一趟...(恕刪)
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