Waffenss01 wrote:
要這種類型阿? 看起來容積率使用超低, 土地成本頗高....
大概得找到想長期養地的地主.
(不過以目前低生育率還值得投資在幼兒園嗎?)...(恕刪)
calvinshiu wrote:
生育率低，但是父母反...(恕刪)
那些地不管蓋啥都好,養地的建物也好,
不過目前上新莊沒有蓋獨棟幼兒園的建照核發. 沒建照就不可能動工.
前面說的"吉的堡"也還沒有拿照. 若年底拿明年蓋,要開也是後年初了.
推測1年半載內應該沒有能開幕的,若有需要還是先找重劃區外現有的幼兒園.
carriewutw wrote:
我們社區裝潢清潔費也是3000/月，我今年初才裝潢，當時已經有50%左右住戶住進來（已交屋兩三年）
我是覺得還算合理，畢竟裡頭已經有很多住戶了，電梯、公設大多也都點交了，工程貨車進進出出，搬東西上上下下，大量使用電梯，也難免有粉塵，就算工班都很棒都沒造成一點髒亂，3000捐做社區管理經費，算是裝修時噪音擾鄰、搬東西佔用電梯對社區的一點補償囉
至於別人（先入住的）有沒有繳？我想要要求公平本來就很難，端看自己覺得合不合理就好
別人家裝潢,造成社區不便,這不是在買公寓或是大廈等集合式住宅時就該知道的缺點之一嗎? 怎麼現在拿來當成要求裝潢戶多付錢的理由了?
我是覺得這既不合理也不公平!
原文網址: 捷運加持重劃區看漲 有一個區域將脫胎換骨！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/52687082216.html
捷運加持重劃區看漲 有一個區域將脫胎換骨！
好房網News記者黃慈雯／整理報導
近來捷運話題不斷，且在捷運的加持下房價都有看漲的趨勢，若以重劃區來看，擁有三條捷運共構的新莊副都心，重大建設挾帶一身，吸引各大建商獵地進駐、搶推新案，好房雜誌社長倪子仁表示，目前新莊的房價已經軟著陸，未來周邊建設陸續開發完成後，新莊將會脫胎換骨。
好房雜誌社長倪子仁在《TVBS地球黃金線》節目中表示，新莊副都心是全國唯一個有三條捷運路線圍著的區域，包括北方的機場捷運線、思源路上的機場環狀線，以及已經開通的新莊線。且根據地政局資料顯示，新莊副都心北邊的產業園區，明（2015）年就有大塊的土地要標售，也就是說，有大塊的重劃區要釋出用地，預估最近成交量會爆出來。
因此，倪子仁表示，其實新莊的房價已經軟著陸，新莊頭前段現在的成交價在40～45萬元，而新莊副都心雖然去年、前年開價都開到7、80萬元，但成交價依舊落在50～55萬元，所以落點很明顯。加上新板特區已經沒有土地可以開發，新莊副都心生活機能完善，可以說是一個黃金寶地，未來周邊大型建設接續開發後，新莊副都心絕對是脫胎換骨。
----------
要以整個三條捷運包圍來討論...
頭前重劃區比副都心重劃區 要明顯的多了
雖然我知道這種炒房新聞看看就好...
但是，自HIGH一下也爽...
內文搜尋
從 APP 打開
X