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合康東極住戶討論專區

請問公用電費包含哪些?
James_E9 wrote:
江杯杯 沒問題明天我...(恕刪)
在此要感謝各委員與蔣杯杯在討論區上所作的即時回覆,讓上討論區的住戶都能得到
目前社區最新的點交現況.
在此想請問各委員與蔣杯杯關於住戶拜拜常會用到的燒金紙的鐵爐,
目前有看到在D棟1樓電梯間玻璃牆外有擺,請問這地方未來可擺放燒金紙的鐵爐嗎?
還是燒完後都要自己拿回家中存放.謝謝
工務所已經派人員逐層逐層的檢視各棟梯廳牆面黑色大理石破損狀況......

並將有問題的電梯入口黑色大理石材(含黑色踢腳板大理石)以綠色紙膠帶標示

因為沒帶相機所以無法即時呈現.住戶返家後看看是否有標示?


tony9418d014兄:

祭祀拜拜燒紙錢所使用的鐵爐應該屬於住家個人裝備.理應由自己收藏保管比較妥當!

若要尋覓社區場所集中保管.那信奉其他宗教的住戶恐會有所意見?

所以我個人認為還是自己保管較為妥當!

至於D棟一樓梯廳外逃生安全設施處所放置的鐵爐為何人者.會請總幹事移除!

囿於目前只開過第一次(7/24星期日AM1000汐止區公所10F禮堂)區分所有權人大會

(當時開會乃因要選舉產生社區管理委員而由建設公司輔導執行)

所以目前很多相關社區的問題還是需要經由全體住戶開會決議表決後公布執行.不是我說的就算!

只是我個人認為要讓社區整體步入高層次的環境.大家一定要有所共識!
是的, 工務所已經將有問題的電梯入口黑色大理石材(含黑色踢腳板大理石)以綠色紙膠帶標示, 我家梯廳就貼了好幾張標示.動作真快耶!


關於前文所提總幹事遲到早退一事,在此稍做說明:各社區總幹事上班時間彈性為09~18或13~21點,月休六天.本社區盧總幹事正常上班時間為上午九點至下午六點,但有兩種情況會晚到:(一)先前往公家機關辦事再進社區;例如更換逆止閥那天是去中華電信申請一部電話,未來大廳將有投幣式電話.申請電話是有鑒於總幹事及白天保全林先生常需聯絡事情,雖可至工務部使用電話,但有時處理住戶事務需立即聯繫,使用個人手機話費頗高.於是我詢問主委後請總幹事去申請.(二)彈性調整上班時間:有時週六的休假會調至週一~週五,但需先知會主委.或因夜間管委會開會及社區舉辦活動等總幹事務必參與則隔天總幹事會晚近社區.第二種情況雖為自由心證,但管委會八月上任以來,據我觀察總幹事自我要求很高,個人以為應無打混之虞.社區事務繁多(如狗進入社區,施工裝潢誤用各層梯聽,樓上樓下鄰居間的事,管委會開會製作開會通知與會議記錄...將來公設開放還有更多事)都是總幹事負責.難免會有找不到總幹事的情況.個人覺得總幹事像是社區的媽媽,管委會像是社區的爸爸.爸爸媽媽都忙,很多細節孩子不一定清楚.幸福家庭需要全家共同努力.我很感恩有電腦能力這麼強.效率又超高的江杯杯為社區主動奉獻和把關,造福大家.果然言出必行幫主委好多忙.甚至隨叩隨到.有幸能聚在合康東極,還是一句話,感恩.
建設公司林經理於第三次(9/14星期三PM20:00)管委會會議列席交辦工務所

改進社區住戶反映後門門鎖未能閉鎖的安全問題

果然言出必行於今日(9/21AM09:30)派專員X3前往中庭後門維修(如圖一二)

在此給合康建設林經理致上敬意!


192erin:

感謝您的賜教!

能獲得您的肯定!表示東極社區這段時間發生的事務都已得到解決&改善.這是所有委員們最感欣慰的!

合康東極社區落成不久第一屆管委員會亦在公司輔導下於7/24AM10:00假汐止區公所11F禮堂產生

對於所有新上任的所有委員們未嘗不是一件艱辛的挑戰!

因為所有的住戶都在看.都在期待.都想要生活在一個高品質的社區環境裡......

所以每位委員們都應以如臨深淵如履薄冰戰戰競競的心境去完成每一件事.以不辜負住戶們的寄託!

江杯杯是個重視效率的人.做事不喜歡拖拖拉拉拖泥帶水......可以當天執行完畢的事絕不拖到明天

我們東極社區的車輛通行證早在此討論區公布很久.也跟盧總幹事交代要趕快製作

(第63頁2011-07-22 09:28 #643)

但得到的答案不是說還不可以.就是沒那麼迫切......就這樣無疾而終不了了之???

我又於第三次管委會議(9/14)前一天早上將4張樣本X2交由盧總幹事希望於翌日晚間委員們決議後印製

結果當天晚上讓我超傻眼的是竟然放我鴿子根本沒排進議題內

唉!我不想再用熱誠貼人家冷屁股嚕.等到你盧總幹事要製作時你自己去想辦法吧!

因為現在社區B1~B3有許多非本社區的車輛已經在此過夜嚕

若再不嚴格使用停車證過濾把關建立出入管制.我看你寶佳物業自己派人力來幫社區看守吧?


PS:
原始圖檔都在我這兒.只要將各住戶B1~B3車位&車號給我.在我筆電系統內製作.又可省下一筆費用
排版完成後再拿至工務所那裡以雷色彩色列印護貝.馬上就可以區分管制社區的車輛
這件事有這麼困難嗎?我真的不清楚???義務幫忙......唉!又是無言




(圖一)


(圖二)
是呀, 杯杯大哥, 我也覺得停車證的問題要趕快進行!
現在還是會有很多車是趁門開時跟車進來,
也無法確認是否為我們社區的住戶!

還有, 上星期才在大廳那裡看見又有住戶的車位被別人亂停請求協助,
保全先生也很無奈也說除了貼紙條勸說外沒有什麼有效方法來執行!
這樣對我們社區的安全非常不好!

停車證趕快印製出來, 以後外車要進入必須先至大廳換證登記留電話,
這樣一來才能有效管理停車的安全與秩序~

現在很多管裡的細項需要委員們為我們把關,
也希望鄰居們有什麼好建議也能提供給委員們知道,
集思廣益這樣也可以讓管理及時上軌道!



入住己經幾個月了,覺的這社區真的很不錯,大家都很用心在為這社區盡心盡力,總幹事也很客氣.
這一個月來發現(樓上近期才搬進來的),樓上在使用水時,我們樓下聽的很清楚,覺的隔音不是很好,是因為太安靜的關係嗎? 想問問大家,不知道是否也有這種狀況,這是正常的嗎?
將杯杯啊~~~ 將杯杯~~~

當管委本來就不是件輕鬆的事, 做得好, 人家口頭講幾句, 心裡就舒服多了, 做不好, 人家只要一個眼神, 你可能夜裡就睡不好了! 有時太急,人家又嫌你趕什麼, 有時太緩, 又被唸沒效率~ 我想!
不光您心中有OS, 每個委員都應該有很多OOXX的~
坦白說! 小的~ 也說不上什麼好聽的, 只能為你們加油打氣! 能自己來的,就先做不要先抱怨~ 不然什麼事都要靠你們, 你們有八隻手腳也不夠用, 更何況我們是住戶,又不是來炒樓的, 只出一張嘴就想要有好環境, 這也太便宜了吧!當然也是要共同努力啊~~你們真的辛苦了!

各位鄰居!

合康東極的管委在我看來, 目前都真的很認真, 而很多問題,不單單只是反應給他們, 咱們住戶們也是要好好的守法,也要自立自強啊! 不然怎麼當好鄰居!一起努力,社區居住品質才會好啊! 不然空口白話, 講個幾句是可以飛天遁地哦!

大家有機會看到管委也是要替他們打氣一下啦~~同一陣線上的友軍耶! 好歹我們歹勢說的話, 有人替我們出頭, 是吧~~

歹勢! 小的今天話多了一點, 不過還真是有感而發! 希望佔版面大家不會太介意厚~~~
小的也來"讚聲"一下

各位委員加油!!!!您們的努力相信大家都是有目共睹的!





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