今天去副都心跟頭前看屋心得

A-ray888 wrote:
最近跟仲介聊他們的成...(恕刪)

www333 wrote:
國美建案，地點.品牌及產品本身真的是一大亮點，高度也夠高，公設較少，能入主的住戶應屬有眼光者。旁邊的碧瑤建設建案也蓋的太突兀了，把福基公園.福美街及福德三街之間的美感與協調性都破壞了。

倫大 wrote:
論地點、品牌的確相當...(恕刪)

倫大 wrote:
論地點、品牌的確相當不錯，但此案一年前此版就討論過
基地只有南面臨路，東西北側未來都有建案包圍
相對規劃、採光就會受限，因此產品本身還是有缺陷並非無敵!

面福基公園視野的確相當不錯，但配合環境所限
開高價要完銷不容易，開低價又貶低國美品牌
個人初估成交54(低)-58(高)，產品公開再做評斷!

重劃區內其實有相當不錯的建案，但一般討論似乎還是以其外觀做評論
如果公設規劃、室內空間、建材品質能夠併進討論
產品好壞能夠更客觀!...(恕刪)

www333 wrote:

www333 wrote:
國美建案，地點.品牌及產品本身真的是一大亮點，高度也夠高，公設較少，能入主的住戶應屬有眼光者。旁邊的碧瑤建設建案也蓋的太突兀了，把福基公園.福美街及福德三街之間的美感與協調性都破壞了。














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相對上雙捷運站優勢、正面公園、俐落外觀, 初步即已引人注目, 戶數不多基本上公設也不會太豐富,
但是由外表看起來應讓是落地大面窗,個人對引景入室及採光這點真的是有很大的偏好,
,可能是60-80坪的規劃, 心想最近房市低迷,大概半年後國美推出,如果中低樓層能50萬/P成交,應會決定.不知屆時是否如倫大所推估的區間是否那麼神準.



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另外,因板橋橋峰社區聽友人說座向樓層不同,近期成交價有69萬/坪 ~ 9X萬/坪 ,
個人好奇,國美福基公園案有可能成交會介在48-58之間,逾10萬以上的落差嗎?


(本圖為橋峰橋峰B.C棟一樓,遠眺謙岳)...(恕刪)

A-ray888 wrote:
國美這棟外觀真的很不...(恕刪)

WILLMAX1 wrote:
我覺得還是鄉林和幸福...(恕刪)

casper82 wrote:
有人知道 電影中心旁...(恕刪)

怎麼經過都沒看到電影中心的大樓??

還沒在蓋就在炒房是怎麼回事

A-ray888 wrote:


老實說幸福百合館我並不覺得他有多漂