泰山18甲 (第82頁)

s851306

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811樓

2014-04-17 9:49

十八甲是一個成熟的發展區域
生活機能和交通都漸漸到位
住起來真的蠻舒服的

DreamBiker

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812樓

2014-04-17 23:37

缺點
大多數房子棟距太近很危險萬一火災可能會連棟遭殃棟距太近採光不好
多數房子已經好幾年了不夠大器, 衛浴也不好

旁邊中港大排真的很臭又臭又髒又有垃圾影響健康無解

s851306

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813樓

2014-04-18 7:39

棟距近當然是問題
但對比非重劃區的舊房還是好太多

中港大排目前無解

chenlighter

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814樓

2014-04-18 20:31

6年屋,不含車位,每坪出32萬斡旋,屋主最後仍決定不賣,這是上個月在18甲的購屋過程

s851306 wrote:
泰山十八甲重劃區最近...(恕刪)

0416阿文仔

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815樓

2014-04-18 23:12

不要氣餒.你看喜歡也代表別人喜歡.有時候堅持是對的.搞不好是仲介的把戲也說不定.
不過若六年的房子.屋況也不錯.32萬似乎還有往上加的空間.
況且我之前有說過.全興路建案要開始起跑了.仲介說成交必破40萬.(開價不管它)
你認為若你是屋主你會便宜賣嗎.除非再過一年.新建案乏人問津.運動中心和捷運紛出問題.
這樣原屋主才會動搖信心.
全興路新建案推出時我打算用38萬跟它喊喊看.順便了解一下是否如有仲介所說的行情.
搞不好就買到了也說不定.
總之我認為18甲是有極大的補漲空間.至於有人說的缺點.見仁見智.
就算是帝寶我認為它出車庫只準右轉也是不方便啊.所以沒有什麼是一定好的.

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816樓

2014-04-19 3:21

0416阿文仔 wrote:
不要氣餒.你看喜歡也...(恕刪)

棟距與臭水溝這是很大的缺點棟距近到可以跟隔壁握手
違規加蓋的也有陽台外堆的幾乎都是
早期的房子棟距離那麼近獎勵車位騙容積率拿到使用執照再把車位變公設
不符合法規
缺點無解

nico0813

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817樓

2014-04-19 7:15

棟距過近的確是較明顯的缺點，中港大排的味道如果是過了仁愛路另一頭應該就沒啥影響了
18甲最大的好處應該是交通便利、生活機能也已經發展到相當的程度，同時區域行情相對合理

chenlighter

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818樓

2014-04-19 14:41

上次看的社區並沒有棟距過近或臭水溝的問題,或許也是屋主（或仲介）不願調降價格的原因,十八甲的房子還有一個現象,屋齡高不見得比較便宜

qooo1983

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819樓

2014-04-24 14:51

<屋齡高不見得比較便宜>大大的認同....前陣子看一間房子.屋齡18年了.一坪還是敢開超過30.....可怕阿~~

waonizi

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820樓

2014-05-09 0:55

qooo1983 wrote:
<屋齡高不見得...(恕刪)

六七年前我一坪買17萬
那時候覺得買貴

直到現在32萬有人還惜售

環境相比七年前其實沒差多少倒是日本料理店都倒光

房產泡沫其實已在頂點

先觀察大陸的情況再來考慮要不要買

現在房價高只是代表台灣經濟的慘況，表示沒有其他行業可以投資
熱錢只會往房地產跑

日本的狀況可以借鏡

看看副都心目前只有住宅大樓的建設

其他呢？電影文化中心呢