km168 wrote:請問倫大為什麼新xx系列碰不得因問我買一期的想知道原因.....人不在台北很多事都不知道...(恕刪) 這也不是什麼秘密.該公司推案一向快速買地、推案的高周轉率策略..好壞就自己判斷了
新XX系列 No.1 ~ No.7 (頭前)No.1~4的外觀對我實在是沒有吸引力. 我看看就放棄了No.5 綠藝首席的地點很不錯, 但外觀還是普通 (純個人感覺, 別筆戰)No.6 美樹首席正面福美公園, 個人覺得弧形外觀很創新很有型 (請問哪位大大有看過類似外觀的建案?)地點剛好在兩個捷運站中間, 大概都700~800公尺當初我對這個建案有興趣, 不過來不急下手, 如果有便宜可撿, 我會考慮投資No.7 時代首席, 我實在不知道他的賣點在哪邊, 論地點, 論建材, 論外觀, 論基地大小, 都比No.6差開價卻一樣.這系列的不是不能買, 但一定要仔細挑. (個人認為No5~6還算有投資價值)另外, 正副都心的新富邑, 還沒賣完, 廣告都還在打, 網路上就一堆賣壓出來.實在不敢碰
其實如果不跟中南部比的話這裡不管是鄉林,宏普還是冠德鼎峰,兆之丘,W TOWER,全坤國際館....等放在新北市的舊市區都能算是獨當一面相當不錯的建案只是在這眾建商聚集的區域,難免很多優缺點都會被仔細檢視也因為比較的很細,所以每個人皆會有不同的論點,各有各的喜好在這種情形下提出資訊可供參考了解討論,但爭論個案好壞意義就不大了現在看來不止頭前連副都心各建商都將進入激烈競爭之中就看在這之下為吸引客源,會不會像台中七期般加強提升水準將來眾多中小型建商推案就不多說了繼續等區內大陸工程,國美,潤泰,宏盛,中悅,太子等知名建商的案子看看會不會規劃出讓人耳目一新與驚艷的產品
阿志0513 wrote:請問大大皇家璽苑13...(恕刪) 頭前早期的案 應該有機會到三字頭 個人還是那句話 跟公共建設走 萊茵麗池離中港大排近 興復都 1 2 期捷運站近 但我是覺得 捷運站近比較重要 純粹個人看法
公園首席(第幾期忘了)仲介有帶我去看過,也直接講明三字頭可以買得到,可是實際上去看了一圈建材真的有差,外觀也覺得普通,所以這間就不考慮預售屋最近看了躍世紀、冠德鼎峰、兆之丘、宏普雙橡園,目前應該也就不考慮了,因為價格真的太高了開價這麼高,就算拿刀用力砍可以買四十幾萬嗎?目前仲介推薦百合館(忘了哪家建商)、新富都綠藝首席、全坤興國際館、宏普柏悅府、鄉林淳風這幾間還在考慮當中,仲介也一直要我先斡旋金去談,有談有機會談低點,可是我該從多少價錢談起呢?又該談哪一間呢?
skywing888 wrote:公園首席(第幾期忘了...(恕刪) S大,在頭前這麼多建案中,就看您偏好的地點,坪數及樓層,每個建案推出時間不同,賣方取的成本又不同!坐向樓層,有無面公園都有價差,可能要CASE BY CASE 的方式去議價!當然還是依您覺的合理的價錢來出價!